1. Gladia by the Waters là gì?
Gladia by the Waters hay còn gọi là Gladia, là khu nhà ở thấp tầng cao cấp, có quy mô hơn 4 ha, nằm ven sông ở khu đông TP.HCM, được phát triển bởi Khang Điền và Keppel Land.
2. Dự án Gladia nằm ở đâu?
Gladia tọa lạc trên đường Võ Chí Công, phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, TP.HCM, ngay gần Đảo Kim Cương.
3. Ai là chủ đầu tư dự án?
Dự án được hợp tác phát triển giữa hai ông lớn: Tập Đoàn Khang Điền (Việt Nam) và Keppel Land (Singapore).
4. Quy mô dự án là bao nhiêu?
Khoảng hơn 4 ha, bao gồm nhiều dòng sản phẩm nhà ở thấp tầng: nhà liên kế, biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập.
5. Dự án có pháp lý như thế nào?
Gladia đã có quy hoạch 1/500, sở hữu đất ở lâu dài và đảm bảo quy trình cấp sỏ hồng sau khi bàn giao.
6. Dự án được quy hoạch theo mô hình nào?
Dự án được quy hoạch theo mô hình compound khép kín, đảm bảo sự an ninh, riêng tư và tiện nghi.
7. Dự án có những dòng sản phẩm nào?
- The POSH: Nhà phố liên kế
- The GRACE: Biệt thự song lập, đơn lập
- The GRAND: Biệt thự đơn lập, tứ lập
8. Diện tích sản phẩm thế nào?
- Liên kế: 6x17m, 6x19m
- Song lập: 9x17m, 9x19m
- Tứ lập: 14x18m
- Đơn lập: 12x20m, 14x20m
9. Dự án có bao nhiêu lô?
Tổng có 226 căn bao gồm liên kế, song lập, đơn lập, tứ lập.
10. Tiến độ thi công dự án ra sao?
Dự án đang hoàn thiện hạ tầng và nhà mẫu, dự kiến hoàn thiện giai đoạn 1 trong 2026.
11. Bao giờ bàn giao nhà?
Dự kiến bàn giao trong năm 2026 (giai đoạn 1).
12. Dự án có nhà mẫu không?
Có. Nhà mẫu đã hoàn thiện và sẵn sàng đón khách tham quan.
13. Tiện ích nổi khu bao gồm những gì?
Có hồ bích, clubhouse, đường chạy bộ ven sông, công viên trung tâm, bãi đậu xe riêng, bảo vệ 24/7.
14. Dự án giá bao nhiêu?
Giá chính thức được công bố: từ 228 triệu/m² trong đợt mở bán đầu tiên.
15. Có hỗ trợ lãi suất không?
Có, đển 0% lãi suất trong vòng 30 tháng.
16. Ngân hàng nào hỗ trợ tài chính?
Dự án liên kết nhiều ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Techcombank, MB, ACB, VIB, Hong Leong Bank.
17. Phương thức thanh toán thế nào?
Chia nhỏ linh hoạt theo tiến độ, đặt cọc từ 200 triệu, ký hợp đồng 20%, thanh toán theo giai đoạn 18-30 tháng.
18. Dự án được quy hoạch trong khu vực nào?
Nằm trong khu đô thị Cát Lái – Thạnh Mỹ Lợi theo quy hoạch đô thị TP. Thủ Đức.
19. Gladia kết nối hạ tầng ra sao?
Gần vòng xoay Mỹ Thủy, đồng văn công, Tuyến liên cảng Cát Lái – Phú Hữu – Vành đai 3 – cao tốc.
20. Mất bao lâu để đi từ Gladia tới sân bay Long Thành?
Khoảng 45 phút qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
21. Dự án Gladia by the Waters có giá trị đầu tư không?
Có. Gladia đặt trong khu quy hoạch bài bản, giá trị gia tăng đồng bộ nhờ hạ tầng và quy hoạch đồng bộ.
22. Gladia đã nhận được chứng nhận nào?
Gladia nhận chứng nhận xanh BCA Green Mark for Districts (Singapore).
23. Dự án Gladia đã đạt giải thưởng nào?
Tại Vietnam Property Awards 2024, Gladia đã đạt giải Dự án nhà ở thấp tầng cao cấp xuất sắc nhất và Dự án thiết kế nội thất độc đáo nhất.
24. Gladia thuộc phân khúc nào?
Phân khúc nhà ở thấp tầng cao cấp ven sông, khép kín.
25. Dự án Gladia phụ hợp với đối tượng nào?
Doanh nhân, gia đình đang tìm không gian sống riêng tư, xanh mát, gần trung tâm.
26. Gladia có gần trường học không?
Có, trong bán kính 2-5km có nhiều trường quốc tế như AIS, TAS, EMASI, Vinschool.
27. Gladia gần bệnh viện nào?
Gần bệnh viện quốc tế Phúc An Khang, bệnh viện Quân Dân Miền Đông.
28. Gladia gần trung tâm thương mại nào?
Trong bán kính 10-15 phút có Vincom Thảo Điền, Estella Place, The Global City.
29. Có đường ven sông nội khu không?
Có, tuyến đường ven sông được thiết kế riêng cho cư dân khu compound.
30. Khu vực Gladia có ngập nước không?
Dự án được nâng cao nền và có hệ thống thóat nước riêng, đảm bảo không bị ngập.
31. Đại lý phân phối của dự án Gladia by the Waters?
MapleLand là Đại lý phân phối chính thức của dự án Gladia by the Waters