2. Cần Giờ “thay da đổi thịt” nhờ siêu hạ tầng

Trước đây, Cần Giờ được biết đến như một vùng sinh thái, rừng ngập mặn và du lịch nghỉ dưỡng yên bình. Tuy nhiên, chỉ trong vài năm tới, khu vực này sẽ chứng kiến sự “lột xác” toàn diện nhờ loạt hạ tầng trọng điểm:

• Cầu Cần Giờ – tổng vốn hơn 10.000 tỷ đồng, nối Nhà Bè với Cần Giờ, rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM còn khoảng 30 phút.
• Tuyến metro – đường sắt tốc độ cao kết nối Phú Mỹ Hưng ↔ Vinhomes Green Paradise đang được nghiên cứu, mở ra khả năng kết nối nhanh với lõi trung tâm.
• Cao tốc ven biển nối Cần Giờ với Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An, tạo hành lang logistics – du lịch liên vùng.

Sự đồng bộ này không chỉ gia tăng tính tiếp cận của Cần Giờ, mà còn giúp nơi đây trở thành “trung tâm đô thị – du lịch – logistics biển quốc tế” của TP.HCM giai đoạn 2030–2045.

3. Vinhomes Green Paradise – Tâm điểm hưởng lợi kép từ cảng và hạ tầng

Vinhomes Green Paradise được xem là “điểm đón sóng” hoàn hảo khi tọa lạc ngay vùng ảnh hưởng trực tiếp của hệ thống hạ tầng mới. Dự án không chỉ sở hữu lợi thế thiên nhiên ven biển, mà còn tiếp cận trực tiếp mạng lưới giao thông chiến lược, tạo ra lợi thế đầu tư hiếm có:

• Vị trí vàng: nằm gần khu vực quy hoạch cảng, sát trục đường ven biển và kết nối nhanh đến TP.HCM.
• Động lực tăng giá: mô hình tương tự tại Thủ Thiêm, Phú Mỹ Hưng cho thấy giá trị BĐS tăng 2–3 lần chỉ trong 5–7 năm sau khi hạ tầng hoàn thiện.
• Hệ sinh thái Vingroup: y tế – giáo dục – thương mại – giải trí khép kín, đảm bảo giá trị sử dụng và khai thác lâu dài.

Trong bối cảnh Cần Giờ đang trở thành tâm điểm đầu tư mới của khu Nam, Green Paradise nổi bật như một biểu tượng của “đô thị biển – thương mại – nghỉ dưỡng – logistics” hội tụ.

4. Dẫn chứng thực tế và yếu tố thúc đẩy đầu tư

Các chuyên gia nhận định, hạ tầng luôn là “động cơ kép” thúc đẩy giá trị bất động sản. Minh chứng rõ nhất là:

• Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức): tăng giá 3–4 lần sau khi tuyến Metro và hầm Thủ Thiêm đi vào vận hành.
• Phú Mỹ Hưng: từ khu đất hoang giá vài triệu đồng/m² đã đạt trên 200–300 triệu đồng/m² sau khi hạ tầng và tiện ích đồng bộ.
• Cần Giờ: sở hữu vị trí cửa ngõ biển, tiềm năng khai thác logistics, du lịch quốc tế – yếu tố mà không khu vực nào trong TP.HCM có được.

Với cấu trúc hạ tầng đồng bộ và động lực từ siêu cảng, các chuyên gia dự báo Vinhomes Green Paradise có thể đạt mức tăng giá 2x – 3x trong 3–7 năm tới khi cảng và cầu Cần Giờ chính thức đi vào hoạt động.

5. Kết luận – Cơ hội “đón đầu” siêu chu kỳ tăng trưởng

Sự ra đời của Cảng Trung Chuyển Quốc Tế Cần Giờ không chỉ định hình lại bản đồ logistics biển Việt Nam, mà còn mở ra chương mới cho bất động sản đô thị biển. Trong bức tranh đó, Vinhomes Green Paradise nổi bật là tâm điểm hội tụ hạ tầng, thương mại, du lịch và giá trị đầu tư bền vững.

Thời điểm hiện tại – khi hạ tầng đang dần hình thành nhưng giá trị BĐS còn “nền thấp” – chính là “cửa vàng” cho nhà đầu tư thông minh muốn đón đầu sóng tăng trưởng tại Cần Giờ.