Gladia by the Waters là dự án gì?

Khu nhà phố biệt thự thấp tầng do Khang Điền & Keppel phát triển tại TP Thủ Đức, Quận 2 cũ.

Vị trí dự án Gladia Khang Điền ở đâu?

Đường Võ Chí Công, phường Bình Trưng Đông, TP Thủ Đức, TP.HCM; giáp các trục huyết mạch và sông.

Quy mô Gladia by the Waters bao nhiêu ha?

Khoảng 11,8 ha, mật độ xây dựng dự kiến thấp, nhiều mảng xanh.

Tổng số sản phẩm tại Gladia là bao nhiêu?

Khoảng 226 căn nhà phố và biệt thự nhiều loại hình.

Các loại diện tích sản phẩm Gladia?

Nhà phố 100–160m²; góc sân vườn 160–230m²; biệt thự đơn lập 200–280m²; biệt thự độc bản 200–370m²; tứ lập 230–290m².

Kết cấu nhà tại Gladia như thế nào?

Quy cách tham khảo: 1 trệt 3 lầu, mái ngói, mặt ngoài ốp đá, tối ưu công năng.

Giá bán Gladia by the Waters hiện tại?

Giá tham khảo từ khoảng 20 tỷ/căn; đơn giá đất tham chiếu từ ~250 triệu/m² tùy lô và thời điểm.

Gladia by the Waters khi nào ra mắt?

Dự kiến giới thiệu giai đoạn chính thức Quý III/2025.

Chủ đầu tư dự án Gladia là ai?

Khang Điền phối hợp Keppel Land.

Đơn vị xây dựng và quản lý vận hành?

An Phong là nhà thầu; quản lý vận hành dự kiến Savills.

Ngân hàng nào hỗ trợ vay mua Gladia?

VietinBank, BIDV, Vietcombank, ACB, MB… theo từng chính sách thời điểm.

Chính sách vay và lãi suất ưu đãi tại Gladia?

Có gói vay đến ~75% giá trị, ưu đãi lãi suất; một số phương án HTLS 0% trong 18 tháng (tùy thời điểm).

Có phương án thanh toán giãn tiến độ không?

Có. Tham khảo phương án chỉ 30% trong 2025, 50% đến khi nhận nhà (chi tiết theo chính sách bán hàng).

Thanh toán nhanh có ưu đãi gì?

Phương án thanh toán 95% có thể nhận cashback trực tiếp trên giá bán (tùy chương trình).

Gladia by the Waters đã hoàn thiện pháp lý chưa?

Dự án định hướng pháp lý sở hữu lâu dài; các hạng mục pháp lý cung cấp khi khách hàng làm việc trực tiếp.

Hình thức sở hữu tại Gladia là gì?

Sổ hồng sở hữu lâu dài theo quy định với người Việt; tổ chức, cá nhân nước ngoài theo quy định hiện hành.

Tiến độ thi công dự án Gladia?

Mục tiêu hoàn thiện theo lộ trình công bố; cập nhật tiến độ thực tế theo từng tháng/quý.

Gladia có đạt chứng chỉ xanh không?

Định hướng đạt BCA Green Mark for Districts (Singapore) cho phát triển bền vững.

Mật độ xây dựng dự án bao nhiêu?

Mật độ dự kiến thấp khoảng 30% (tham chiếu), phần lớn dành cho mảng xanh và tiện ích.

Gladia có nằm gần sông không?

Có lợi thế giáp sông, công viên ven sông và lối dạo bộ dọc bờ sông.

Các tiện ích nội khu chính của Gladia?

Hồ bơi tràn bờ, công viên ven sông, sân thể thao, BBQ, gym, nhà sinh hoạt cộng đồng, an ninh 24/7.

Gladia có Smart Home không?

Định hướng trang bị gói Samsung SmartThings và hạ tầng tiện nghi số (tùy căn/tùy gói).

Điểm kết nối giao thông nổi bật quanh dự án?

Gần Long Thành – Dầu Giây, Võ Chí Công, các tuyến vành đai; thuận tiện đi trung tâm Q1, Phú Mỹ Hưng, sân bay Long Thành.

Các dự án hạ tầng ảnh hưởng tích cực đến Gladia?

Vành đai 2, nút giao Mỹ Thủy giai đoạn 3, nút giao An Phú, nâng cấp Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh, Lương Định Của; tuyến sắt Thủ Thiêm–Long Thành.

Tiêu chuẩn bàn giao nhà phố biệt thự ra sao?

Bàn giao hoàn thiện ngoài, bên trong theo chính sách từng sản phẩm; thông số chi tiết cập nhật theo đợt mở bán.

Phí quản lý vận hành dự kiến?

Theo khung của đơn vị quản lý (Savills) và quy mô tiện ích; có thể ưu đãi miễn phí năm đầu tùy chương trình.

Chính sách bảo hành công trình thế nào?

Bảo hành theo quy định pháp luật và tiêu chuẩn chủ đầu tư; chi tiết ghi rõ trong hợp đồng.

Có chương trình ưu đãi đặt chỗ sớm không?

Có thể tặng tiền mặt/hiện vật, miễn phí quản lý… cho khách đặt chỗ sớm (tùy thời điểm).

Có được cho thuê lại hoặc kinh doanh không?

Được theo quy định khu ở thấp tầng và quy chế quản lý; ngành nghề phù hợp quy hoạch.

Thời gian nhận nhà dự kiến?

Theo tiến độ từng sản phẩm; một số phương án nhận nhà sớm trong 2025–2026 tùy đợt.

Có hỗ trợ hoàn tất hồ sơ vay ngân hàng không?

Có đội ngũ hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ, thẩm định và giải ngân cùng ngân hàng đối tác.

Tiêu chí lựa chọn lô đẹp tại Gladia?

Ưu tiên lô góc, view sông/công viên, trục nội khu rộng; cân đối tài chính và mục tiêu khai thác.

Gladia phù hợp đối tượng khách hàng nào?

Gia đình cần không gian xanh yên tĩnh, chuyên gia làm việc tại khu Đông, và nhà đầu tư dài hạn.

Có shophouse trong dự án không?

Dự án trọng tâm là nhà phố, biệt thự thấp tầng; bố trí thương mại theo quy hoạch khu.

Tiêu chuẩn an ninh tại Gladia?

Compound kiểm soát ra vào, bảo vệ 24/7, CCTV, hàng rào xanh và quy chuẩn PCCC đầy đủ.

Mua Gladia có tiềm năng tăng giá không?

Hưởng lợi từ quỹ đất ven sông hiếm, hạ tầng TP Thủ Đức, thương hiệu CĐT; tiềm năng tăng giá dài hạn.

Có thể tham quan nhà mẫu Gladia không?

Có thể đăng ký lịch xem mẫu/nhà thực tế qua hotline để được sắp xếp.

Cách đăng ký nhận bảng giá và chính sách mới nhất?

Liên hệ MapleLand để nhận bảng giá, PTTT và ưu đãi cập nhật.

Hotline tư vấn dự án Gladia by the Waters?

0909 102 262 (MapleLand) – hỗ trợ 24/7.

Đơn vị phân phối Gladia uy tín?

MapleLand – đối tác tư vấn, hỗ trợ hồ sơ và chính sách bán hàng dự án Gladia.

Có chính sách cho khách thanh toán sớm không?

Có chiết khấu/hoàn tiền theo tỷ lệ thanh toán sớm, chi tiết theo từng đợt mở bán.

Gladia có công viên trung tâm và đường dạo bộ không?

Có công viên chủ đề, vườn cảnh, lối đi bộ dọc sông dành cho cư dân.

Khách hàng nước ngoài có thể mua Gladia không?

Có thể mua theo chỉ tiêu và quy định pháp luật hiện hành dành cho người nước ngoài.

Có hỗ trợ cho thuê lại sau khi nhận nhà không?

Đội ngũ bán hàng có thể giới thiệu đơn vị khai thác cho thuê phù hợp nhu cầu.

#1 Dự án Gladia By The Waters Của Khang Điền Và Keppel Land Tại Quận 2

Dự án Nhà Phố Biệt Thự Gladia by the waters Khang Điền Keppel Land Quận 2. Vị trí dự án tại Đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng Đông, TP Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án giáp sông cùng hệ thống tiện ích đồng bộ chỉnh chu kết hợp cả khu căn hộ. Với quy mô 11,8ha, mẫu nhà hiện đại cùng mật độ xây dựng chỉ 30%, còn lại là mảng xanh sẽ là không gian sống lý tưởng cho cộng đồng dân cư.

Thông tin chi tiết Gladia Quận 2

GLADIA BY THE WATERS Khang Điền và Keppel Land – ra mắt Quý III 2025

✅ Tên dự án:	Gladia by the waters
✅ Chủ đầu tư dự án:	Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền & Keppel
✅ Vị trí dự án:	Phường Bình Trưng (Quận 2), Thành phố Hồ Chí Minh.
✅ Đơn vị xây dựng:	An Phong
✅ Đơn vị quản lý:	Savill
✅ Ngân hàng cho vay:	VietinBank, BIDV, Vietcombank, ACB, MBbank…
✅ Quy mô dự án:	11,8ha
✅ Số lượng sản phẩm:	226 căn nhà phố và biệt thự.
✅ Chi tiết sản phẩm:	– Diện tích 100–120m²: Nhà phố. – Diện tích 120–160m²: Nhà phố. – Diện tích 160–230m²: Nhà góc có sân vườn, song lập. – Diện tích 200–280m²: Biệt thự đơn lập. – Diện tích 200–370m²: Biệt thự thiết kế độc bản, riêng biệt. – Diện tích 230–290m²: Nhà tứ lập với view sông hoặc view công viên.
✅ Quy cách xây dựng:	1 trệt 3 lầu mái ngói, mặt ngoài ốp đá…
✅ Pháp lý dự án:	Sổ hồng sở hữu lâu dài.
✅ Giá bán hiện tại:	Từ 20 tỷ/căn
✅ Năm xây dựng:	Năm 2025.
✅ Hotline:	0909102262

Vị trí dự án Gladia Khang Điền

Dự án Gladia Khang Điền Keppel Land có vị trí đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng Đông, TP Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án có vị trí chiến lược kết nối giao thông huyết mạch của thành phố Thủ Đức.

+ Tiếp giáp với chốt giao Long Thành – Dầu Giây và đường Võ Chí Công.

+ Cách trung tâm Quận 1 chỉ 15 phút và khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng cũng chỉ 10 phút.

+ Dự án tiếp giáp với tuyến đường huyết mạch của thành phố mới Thủ Đức với sân bay quốc tế Long Thành.

Quy hoạch hạ tầng khu vực Quận 2

TP Thủ Đức – cửa ngõ chiến lược phía Đông TP.HCM – đang chuyển mình mạnh mẽ với hàng loạt dự án hạ tầng giao thông, mở ra tiềm năng tăng trưởng bền vững.

Quy hoạch hạ tầng khu vực xung quanh dự án Gladia Khang Điền

1️⃣ Tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành đang được xúc tiến xây dựng, mở hướng kết nối giữa trung tâm TP và sân bay quốc tế Long Thành.

2️⃣ Đường Vành đai 2, tuyến huyết mạch nối trục Đông – Tây, dự kiến khởi công hai đoạn quan trọng vào tháng 9-2025.

3️⃣ Nhiều tuyến đường như Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh, Lương Định Của, đường liên cảng Cát Lái – Phú Hữu… đang trong quá trình nâng cấp & mở rộng.

4️⃣ Đặc biệt, nút giao Mỹ Thủy – điểm nóng giao thông khu Đông – đang bước vào giai đoạn 3 & nút giao An Phú cũng được khánh thành từng bước dịp lễ 30-4.

Không chỉ chú trọng hạ tầng giao thông, TP Thủ Đức còn đang từng bước xây dựng hệ sinh thái đô thị đa kết nối, hiện đại và thông minh.

Với các nền tảng vững chắc trên, TP Thủ Đức đang trở thành tâm điểm mới của thị trường bất động sản phía Nam. Những dự án có pháp lý rõ ràng, chất lượng xây dựng đảm bảo, vị trí chiến lược và tiềm năng gia tăng giá trị trong dài hạn đang được săn đón.

Tiện ích cư dân của Gladia

Tiện ích nội khu:

Lấy không gian môi trường sống làm chủ đạo với mảng xanh lên đến 60%. Mỗi nhà phố biệt thự sinh thái tại Dự án Gladia Khang Điền Keppel Land được ví như resort tại gia, nơi những con người tri thức có thể đắm mình vào thiên nhiên trong lành mát mẻ để khôi phục và tái tạo năng lượng sau 1 ngày dài làm việc căng thẳng.

Công viên dọc sông thoáng mát.
Lối đi bộ dọc sông.
Chốt bảo vệ an ninh 24/7.
Khu BBQ tiệc ngoài trời.
Hồ bơi tràn bờ.
Nhà điều hành – phòng sinh hoạt cộng đồng.
Phòng gym đầy đủ.
Sân thể thao đa năng.
Cùng vô vàn tiện ích ngập tràn và chỉnh chu từ CĐT.

Mặt bằng thiết kế dự án Gladia

Mặt bằng phân khu dự án Gladia Khang Điền Keppel Land

Thiết kế chi tiết từng căn

Chính sách và thanh toán

✨ CHỌN CÁCH SỞ HỮU NHÀ PHÙ HỢP VỚI TÀI CHÍNH CỦA RIÊNG BẠN TẠI GLADIA BY THE WATERS

📌 Gladia mang đến 3 phương án thanh toán linh hoạt, phù hợp mọi nhu cầu:

🔹 PHƯƠNG ÁN 1 – THANH TOÁN GIÃN

✅ Chỉ cần 30% trong năm 2025.

✅ Đến khi nhận nhà chỉ thanh toán 50%.

✅ Giữ vốn lâu, tối ưu dòng tiền.

🗓 Dự kiến nhận nhà tháng 12/2026.

phuong thuc thanh toan chuan gladia by the waters

🔹 PHƯƠNG ÁN 2 – THANH TOÁN NHANH 95% – NHẬN NGAY CASHBACK

💰 Nhận hoàn tiền (cashback) trực tiếp trên giá bán.

📈 Phù hợp nhà đầu tư muốn lợi nhuận sớm, chuyển nhượng nhanh.

🗓 Nhận nhà ngay trong năm 2025.

phuong thuc thanh toan nhanh gladia by the waters

🔹 PHƯƠNG ÁN 3 – VAY NGÂN HÀNG, HTLS 0% TRONG 18 THÁNG

🏡 Sở hữu nhà chỉ với 20% vốn.

💤 Không trả lãi – gốc trong 18 tháng.

💼 Tỷ lệ vay đến 75%, thời gian vay tối đa 35 năm.

📌 Lãi suất ưu đãi chỉ từ 5,6%/năm.

phuong thuc thanh toan HTLS gladia by the waters

🎁 ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT:

🎉 Tặng 200 triệu cho khách đặt chỗ sớm.

🎁 Tặng gói Samsung SmartThings thông minh.

🌿 Miễn phí 24 tháng phí quản lý – Vận hành bởi Savills.

Tiến độ thi công dự án

Dự án đã hoàn thiện và có sổ hồng, an toàn pháp lý.

6 LÝ DO KHÁCH HÀNG LỰA CHỌN GLADIA BY THE WATERS – KHANG ĐIỀN & KEPPEL LAND

✅ Kiệt tác được kiến tạo bởi Keppel & Khang Điền.
→ Hai tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản hợp tác tạo nên dự án đẳng cấp quốc tế, bảo chứng cho chất lượng, tiến độ và uy tín.

✅ Pháp lý vững chắc – Xây dựng hoàn thiện.
→ Dự án đã hoàn thiện xây dựng và có pháp lý rõ ràng, giúp khách hàng yên tâm sở hữu, đầu tư hoặc an cư lâu dài.

✅ Vị trí chiến lược – Tâm điểm kết nối.
→ Nằm trong khu vực trọng điểm tại TP.HCM, dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố và các tiện ích lân cận.

✅ 5 Chất sống iFactors tinh tuyển.

Tinh tuyển cho thiên nhiên rực rỡ: mật độ xây dựng thấp (23,3%), nhiều công viên, vườn cảnh, cây xanh đa tầng.

Tinh tuyển cho niềm vui từng khoảnh khắc: chuỗi tiện ích giải trí cao cấp, sân golf mini, sân chơi trẻ em, BBQ ngoài trời…

Tinh tuyển cho cân bằng Thân – Tâm – Trí: yoga, vườn tĩnh tâm, thể thao ngoài trời.

Tinh tuyển cho sự tiện nghi hiện đại: Smart Home Samsung SmartThings, hộp thư thông minh, quản lý bởi Savills.

Tinh tuyển cho cuộc sống xanh bền vững: hồ điều tiết, vườn mưa, hệ thống CCTV 24/7.

✅ Dự án đạt Chứng chỉ BCA Green Mark for Districts (Singapore).
→ Gladia by the Waters là dự án tiên phong tại Việt Nam được công nhận Đô thị Xanh chuẩn Singapore – minh chứng cho định hướng phát triển bền vững, thân thiện môi trường.

✅ Dự án thấp tầng bên sông – Hiếm có tại Sài Gòn.
→ Thiết kế nhà thấp tầng sát bên sông mang lại không gian sống xanh mát, yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên, đáp ứng nhu cầu an cư cao cấp và đầu tư giá trị.

🌟 Kinh nghiệm thực tế: Trong 10 năm qua, 100% khách hàng đầu tư dài hạn vào các dự án của Khang Điền đều đạt lợi nhuận ấn tượng. Gladia hứa hẹn tiếp tục là lựa chọn đầu tư thông minh!

Q&A CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Giá bán Gladia Khang Điền Keppel Land bao nhiêu?
Trả lời: Đơn giá bán Gladia Khang Điền chỉ từ 250 triệu/m² đất gồm nhà phố 1 trệt 3 lầu.
Vị trí chính xác dự án Gladia Khang Điền ở đâu?
Trả lời: Dự án tọa lạc tại đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh.
Ngân hàng nào hỗ trợ cho vay dự án Khang Điền?
Trả lời: Ngân hàng hỗ trợ cho vay dự án là Vietcombank, MB Bank, OC Bank, VietinBank, TPBank,…
Pháp lý dự án Gladia Khang Điền Keppel Land có chưa?
Trả lời: Pháp lý dự án Gladia Quận 2 đã có đầy đủ. Quý khách muốn xem chi tiết vui lòng liên hệ Mapleland để biết thêm chi tiết.
Chủ đầu tư dự án Gladia Quận 2 là ai?
Trả lời: Chủ đầu tư dự án nhà phố biệt thự Gladia là Khang Điền và Keppel Land – thương hiệu uy tín tại TP.HCM.

Chuyên gia bất động sản Mapleland

Xin chào, Mapleland là chuyên gia về bất động sản tại Việt Nam nói chung và TP. HCM nói riêng với kinh nghiệm hơn 15 năm trong lĩnh vực. Mapleland luôn hướng tới thông tin minh bạch và sự hài lòng của khách hàng.

5/5 - (1 bình chọn)