Trong chiến lược phát triển đô thị biển và kinh tế biển của TP.HCM, tuyến cầu vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu đang được xem là một trong những dự án hạ tầng mang tính bước ngoặt. Không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển giữa hai trung tâm du lịch biển lớn, công trình này còn được kỳ vọng sẽ kích hoạt làn sóng tăng trưởng mạnh mẽ cho bất động sản Vinhomes Cần Giờ, đồng thời thúc đẩy toàn diện du lịch, logistics và kinh tế biển khu vực phía Nam.
Dự án hơn 100.000 tỷ đồng – kết nối chiến lược Cần Giờ và Vũng Tàu
Theo đề xuất của Tập đoàn Vingroup, tuyến đường và cầu vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu có tổng mức đầu tư hơn 104.000 tỷ đồng, thực hiện theo hình thức PPP (BT – xây dựng chuyển giao), dự kiến khởi công năm 2026 và hoàn thành vào năm 2029.
Dự án có tổng chiều dài khoảng 14,6 km, trong đó:
- Cầu vượt biển dài 10,8 km, kết cấu dây văng hiện đại
- Tuyến đường dài 3,8 km, mặt cắt rộng 22,5 m, gồm 4 làn xe cơ giới
- Tĩnh không cầu khoảng 55 m, cho phép tàu biển cỡ lớn lưu thông
Khi hoàn thành, thời gian di chuyển từ Cần Giờ đến Vũng Tàu chỉ còn hơn 10 phút, thay vì 90–120 phút như hiện nay qua phà hoặc Quốc lộ 51.
Bước ngoặt hạ tầng thúc đẩy du lịch biển và kinh tế vùng
Việc hình thành tuyến kết nối trực tiếp qua vịnh Gành Rái sẽ tạo ra trục giao thông ven biển chiến lược, liên kết các khu vực trọng điểm:
- Khu du lịch sinh thái Cần Giờ
- Khu công nghiệp – cảng biển Long Sơn
- Cụm cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải
Không chỉ giảm áp lực cho Quốc lộ 51, dự án còn mở ra không gian phát triển mới cho du lịch biển, logistics, công nghiệp hỗ trợ và dịch vụ cảng biển – những lĩnh vực được xác định là trụ cột tăng trưởng dài hạn của khu vực phía Nam.
Vinhomes Cần Giờ – tâm điểm hưởng lợi lớn nhất từ hạ tầng vượt biển
Nằm tại điểm đầu của tuyến cầu vượt biển, Vinhomes Cần Giờ (Vinhomes Green Paradise) được đánh giá là dự án hưởng lợi trực tiếp và rõ nét nhất từ cú hích hạ tầng này.
Theo ước tính, khi hoàn thiện và vận hành đồng bộ, Vinhomes Cần Giờ có thể đón hơn 40 triệu lượt khách tham quan mỗi năm, nhờ khả năng kết nối nhanh chóng với:
- Trung tâm TP.HCM
- Thành phố du lịch biển Vũng Tàu
- Các tỉnh Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ
Đây là con số cho thấy quy mô và tầm vóc quốc tế của đại đô thị sinh thái biển này trong tương lai.
Hệ tiện ích đẳng cấp quốc tế – động lực hút dòng khách khổng lồ
Không chỉ dựa vào hạ tầng giao thông, Vinhomes Cần Giờ còn được định hướng trở thành siêu tổ hợp du lịch – nghỉ dưỡng – giải trí biển hàng đầu khu vực, với hệ tiện ích mang tiêu chuẩn quốc tế:
- Khu nghỉ dưỡng biển cao cấp, biệt thự biển, resort 5 sao
- Tổ hợp giải trí, công viên chủ đề và quảng trường biển quy mô lớn
- Bến du thuyền quốc tế, tour trực thăng ngắm Cần Giờ – Vũng Tàu từ trên cao
- Hệ thống trung tâm thương mại, ẩm thực và lễ hội biển
- Không gian sinh thái hài hòa với Khu dự trữ sinh quyển thế giới
Chính hệ tiện ích này giúp Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ là nơi an cư, mà còn là điểm đến du lịch – trải nghiệm – nghỉ dưỡng hàng đầu, tạo dòng tiền bền vững cho bất động sản trong khu đô thị.
Cộng hưởng hạ tầng: đường sắt tốc độ cao – cầu vượt biển – đô thị lấn biển
Bên cạnh dự án cầu Cần Giờ – Vũng Tàu, khu vực này còn được cộng hưởng bởi hàng loạt hạ tầng trọng điểm:
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ, dài gần 53 km, tốc độ thiết kế 350 km/h
- Điểm cuối tuyến đặt tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, dự kiến vận hành từ năm 2028
- Các tuyến đường ven biển và kết nối liên vùng được quy hoạch đồng bộ
Sự hội tụ của đường bộ – đường sắt – đường biển – đường hàng không (trực thăng) tạo nên lợi thế hiếm có, đưa bất động sản Vin Cần Giờ bước vào chu kỳ tăng trưởng mới từ năm 2026.
Bước ngoặt tái định giá BĐS Vinhomes Cần Giờ từ 2026
Trong lịch sử phát triển bất động sản, những dự án gắn liền với hạ tầng chiến lược luôn ghi nhận sự tăng giá mạnh mẽ theo từng giai đoạn hoàn thiện. Với cầu vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu, đường sắt tốc độ cao và hệ tiện ích quốc tế, Vinhomes Cần Giờ đang đứng trước cột mốc tái định giá rõ rệt.
Không chỉ là câu chuyện của một dự án bất động sản, đây là bước chuyển mình của cả một vùng biển chiến lược, nơi Vinhomes Green Paradise được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của đô thị biển, du lịch và kinh tế biển TP.HCM trong thập kỷ tới.