Chủ đầu tư Kim Oanh Group (Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh) đang triển khai khu đô thị Một Thế Giới gần 50 ha tại Thuận An cùng ba đối tác Nhật Bản, sau khi đã bàn giao căn hộ Legacy Prime và sổ đỏ dự án Century City.
Cập nhật: 01/10/2026
Kim Oanh Group là doanh nghiệp nào?
Kim Oanh Group là tên gọi của Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh, doanh nghiệp bất động sản bắt đầu hoạt động từ ngày 26/10/2015, trụ sở tại TP.HCM. Doanh nghiệp triển khai các dự án nhà ở tại Bình Dương, Đồng Nai và TP.HCM, trong đó có căn hộ Legacy Prime tại Thuận An và khu đô thị Century City tại Long Thành. Người đứng đầu là bà Đặng Thị Kim Oanh, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc (theo thông tin báo chí đăng tải).
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên pháp lý | Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh |
| Mã số thuế | 3702409748 |
| Ngày bắt đầu hoạt động | 26/10/2015 |
| Trụ sở | 268A Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long A, TP. Thủ Đức, TP.HCM |
Nguồn gốc thông tin doanh nghiệp: website chính thức của Kim Oanh Group.
Kim Oanh Group đã triển khai những dự án nào?
| Dự án | Vị trí | Quy mô công bố | Tình trạng |
|---|---|---|---|
| Legacy Prime | Đường Thuận Giao 25, TP. Thuận An (nay thuộc TP.HCM) | 1.802 căn hộ và shophouse, 2 block cao 29 tầng (theo công bố của chủ đầu tư) | Đã tổ chức lễ bàn giao căn hộ cho cư dân (VnExpress) |
| Century City | Đường DT769, xã Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai | 49,8 ha (theo công bố của chủ đầu tư) | Đã hoàn thiện hạ tầng; công ty công bố sổ đỏ từng nền từ đầu năm 2021, sổ đỏ mang tên chủ đầu tư Thuận Lợi (Công ty Kim Oanh); ngày 12/9/2025 bàn giao giấy chứng nhận đợt 1 cho hàng trăm khách hàng (Kim Oanh Land) |
| Một Thế Giới (The One World) | Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), phường Thuận Giao, TP. Thuận An (nay thuộc TP.HCM) | Gần 50 ha, tổng vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD; hợp tác với ba đối tác Nhật Bản gồm Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi và NTT Urban Development (theo công bố của chủ đầu tư) | Được trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 17/4/2024; khởi công ngày 27/9/2025; chưa được xác nhận đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai (Thời báo Tài chính VN) |
Dự án mới nhất của Kim Oanh Group đang triển khai
Khu đô thị Một Thế Giới (The One World) là dự án mới nhất đang triển khai của Kim Oanh Group. Dự án có quy mô gần 50 ha, tổng vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD, chia thành 6 dự án thành phần với các sản phẩm shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự compound và căn hộ (theo công bố của chủ đầu tư). Cấu trúc hợp tác gồm Kim Oanh Group chiếm 51% cổ phần, ba đối tác Nhật Bản là Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi và NTT Urban Development chiếm 49%; AEON Việt Nam phát triển và vận hành trung tâm thương mại trong khu đô thị. Dự án được trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 17/4/2024 và khởi công ngày 27/9/2025. Đến nay chưa có mốc bàn giao nào được công bố (Báo Đầu tư).
Giấy tờ cần đối chiếu trước khi đặt cọc
Với Legacy Prime (đã bàn giao): kiểm tra tên pháp nhân đứng trên hợp đồng mua bán và tra cứu mã số thuế của pháp nhân đó trên cổng thông tin công khai; yêu cầu xem hợp đồng mua bán và biên bản bàn giao căn hộ; hỏi rõ lịch trình và điều kiện cấp sổ hồng cho căn hộ của mình.
Với The One World (chưa đủ điều kiện mở bán): tại thời điểm này không nộp tiền đặt cọc, giữ chỗ hay góp vốn, vì dự án chưa được xác nhận đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai. Khi dự án đủ điều kiện, yêu cầu xem văn bản bảo lãnh của ngân hàng theo Điều 26 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết và giấy phép xây dựng trước khi ký hợp đồng.
Với Century City (đất nền đã có sổ): yêu cầu xem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từng nền, xác minh pháp nhân ký hợp đồng chuyển nhượng và thực hiện công chứng sang tên theo quy định.
Nhận định từ MapleLand
Theo tài liệu nội bộ của MapleLand, Legacy Prime là dự án có liên kết với MapleLand. Người mua có thể tự đến trực tiếp dự án tại đường Thuận Giao 25, TP. Thuận An để quan sát vận hành thực tế của tòa nhà và trao đổi với ban quản lý về tình trạng cấp sổ hồng cho các căn hộ trước khi quyết định.
Câu hỏi thường gặp
Kim Oanh Group là công ty nào?
Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh, mã số thuế 3702409748, bắt đầu hoạt động từ 26/10/2015, trụ sở tại 268A Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long A, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
Legacy Prime hiện ra sao?
Dự án có 1.802 căn hộ và shophouse trong 2 block cao 29 tầng tại đường Thuận Giao 25, TP. Thuận An, do Kim Oanh Group phát triển; công ty đã tổ chức lễ bàn giao căn hộ cho cư dân (theo VnExpress).
Century City đã có sổ chưa?
Công ty đã công bố sổ đỏ từng nền từ đầu năm 2021, sổ đỏ mang tên chủ đầu tư Thuận Lợi. Ngày 12/9/2025, Kim Oanh Land bàn giao giấy chứng nhận đợt 1 cho hàng trăm khách hàng của dự án.
Có nên đặt cọc The One World lúc này không?
Chưa nên. Dự án khởi công ngày 27/9/2025 nhưng chưa được xác nhận đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai; không nộp tiền đặt cọc, giữ chỗ hay góp vốn ở thời điểm này.
Cần đối chiếu hồ sơ pháp lý dự án trước khi đặt cọc, liên hệ MapleLand: 090 910 22 62.