Trong hơn hai thập kỷ phát triển đầy biến động của thị trường bất động sản Việt Nam, Ecopark nổi lên như một trong số ít những chủ đầu tư kiên định theo đuổi triết lý đô thị sinh thái một cách bài bản, dài hạn và có chiều sâu.
Nhắc đến Ecopark, giới đầu tư lão luyện và cộng đồng cư dân tinh hoa thường nghĩ ngay đến những đại đô thị xanh quy mô lớn, nơi sở hữu chất lượng không khí vượt trội, quy hoạch đồng bộ và giá trị tài sản tăng trưởng bền vững. Tuy nhiên, để xuống tiền đầu tư, việc thấu hiểu chủ đầu tư Ecopark là ai, tiềm lực tài chính ra sao và đâu là “vũ khí bí mật” giúp các dự án của họ luôn cháy hàng là điều tiên quyết.
Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết lịch sử hình thành, tầm nhìn chiến lược và hệ sinh thái các dự án biểu tượng của Tập đoàn Ecopark.
1. Tổng quan về chủ đầu tư Ecopark: Từ Vihajico đến Tập đoàn BĐS Xanh hàng đầu
Chủ đầu tư Ecopark có tiền thân là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Việt Hưng (Vihajico), được thành lập năm 2003. Trải qua quá trình tái cấu trúc và định vị thương hiệu, doanh nghiệp chính thức hoạt động với tên gọi Công ty Cổ phần Tập đoàn Ecopark.
Khác biệt hoàn toàn với tư duy “phân lô bán nền” hay tối ưu hóa mật độ xây dựng thường thấy ở giai đoạn sơ khai của thị trường, ngay từ những ngày đầu, Ecopark đã chọn một lối đi riêng đầy thách thức: Kiến tạo những thành phố sinh thái chức năng (Functional Eco City).
Người đặt nền móng cho triết lý này là ông Đào Ngọc Thanh – (nguyên Chủ tịch HĐQT, hiện là Chủ tịch Vinaconex) và ban lãnh đạo tâm huyết. Với tầm nhìn đi trước thời đại, Ecopark xác định sứ mệnh không chỉ là xây nhà, mà là xây dựng môi trường sống bền vững cho nhiều thế hệ, nơi Thiên nhiên – Con người – Văn hóa giao hòa.
2. Sự khác biệt tạo nên thương hiệu: Vì sao Ecopark không chạy theo “đô thị bê tông”?
Đây là nội dung quan trọng nhất mà nhà đầu tư cần nắm rõ. Sự khác biệt của Ecopark nằm ở tư duy quy hoạch ngược:
- Ưu tiên cảnh quan trước, nhà ở sau: Thay vì tìm cách nhồi nhét các tòa nhà, Ecopark dành phần lớn quỹ đất cho cây xanh, mặt nước và không gian cộng đồng.
- Không đánh đổi môi trường lấy lợi nhuận: Ecopark sẵn sàng “đi chậm” để kiểm soát chặt chẽ chất lượng không khí, nhiệt độ và hệ sinh thái tự nhiên tại dự án.
- Phát triển chiều sâu thay vì chiều rộng: Ecopark không phát triển ồ ạt hàng chục dự án cùng lúc. Họ tập trung nguồn lực để biến mỗi vùng đất đi qua thành một biểu tượng sống mới.
Chính triết lý này lý giải vì sao các dự án của Ecopark luôn có một “bản sắc” rất riêng, không rập khuôn và luôn giữ giá tốt ngay cả khi thị trường đi xuống.
3. Hành trình hơn 20 năm & Các cột mốc vàng son
Xét về quy mô và chiều sâu đầu tư, Ecopark thuộc nhóm hiếm hoi các chủ đầu tư có năng lực:
- Phát triển các đại đô thị từ vài chục đến 500ha.
- Tự chủ hoàn toàn trong việc triển khai cảnh quan, hạ tầng và tiện ích lõi.
- Vận hành và kiến tạo văn hóa cộng đồng cư dân văn minh.
Các cột mốc phát triển đáng nhớ:
- 2003: Thành lập công ty, bắt đầu hành trình kiến tạo Ecopark Hưng Yên.
- 2008 – 2013: Ra mắt phân khu biểu tượng: Rừng Cọ, Vườn Tùng, Vườn Mai.
- 2015 – 2017: Bùng nổ với AquaBay, WestBay và dòng sản phẩm biệt thự đảo thượng lưu Ecopark Grand The Island.
- 2018 – 2019: Chính thức đổi tên thành Tập đoàn Ecopark, đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ.
- 2020: Tiến về phía Đông với Ecorivers Hải Dương.
- 2022: “Nam tiến” thành công với đại đô thị Eco Central Park (Vinh, Nghệ An).
- 2023: Ra mắt biểu tượng nghỉ dưỡng Eco Village Saigon River (Đồng Nai/TP.HCM).
- 2024 – 2025: Triển khai siêu dự án chữa lành Eco Retreat Long An.
4. Bộ sưu tập giải thưởng: Bảo chứng “vàng” cho tiềm năng tăng giá bất động sản
Trong ngành bất động sản, giải thưởng có thể nhiều, nhưng những giải thưởng mang tính quốc tế và chuyên biệt về môi trường sống thì rất hiếm. Với Ecopark, bộ sưu tập giải thưởng không phải là những tấm huy chương để trưng bày, mà là hệ quy chiếu pháp lý và thực tế để khách hàng định giá tài sản.
Dưới đây là phân tích chi tiết 3 nhóm giải thưởng danh giá nhất, giải mã vì sao chúng là “cổ phiếu đảm bảo” cho nhà đầu tư:
4.1. “Khu đô thị có thiết kế cảnh quan đẹp nhất thế giới” – International Property Awards (IPA)
(International Property Awards được ví như giải Oscar của ngành bất động sản thế giới)
Đây là danh hiệu danh giá nhất mà Ecopark đạt được, vượt qua hàng ngàn đối thủ từ các quốc gia phát triển.
Giải thưởng này không trao cho những dự án chỉ biết “trồng nhiều cây”. Nó vinh danh tư duy quy hoạch “Mang rừng về phố”. Ecopark đã tạo ra một hệ sinh thái tự cân bằng với tỷ lệ cây xanh/người cao gấp 50-100 lần các đô thị thông thường, hệ thống hồ điều hòa tự nhiên giúp nhiệt độ tại đây luôn thấp hơn nội đô Hà Nội từ 2-4 độ C.
Giá trị đối với nhà đầu tư: Bất động sản sở hữu tầm nhìn (view) đẹp và không gian xanh luôn có mức định giá cao hơn 20-30% so với bất động sản thông thường. Giải thưởng này xác nhận vị thế độc tôn của Ecopark: Bạn không chỉ mua một ngôi nhà, bạn mua một bầu không khí và cảnh quan không thể sao chép. Đây là yếu tố then chốt giúp tính thanh khoản của Ecopark luôn cao, ngay cả khi thị trường trầm lắng.
4.2. “Top khu đô thị phát triển bền vững hàng đầu Châu Á”
Giải thưởng này đánh giá dựa trên tiêu chí ESG (Môi trường – Xã hội – Quản trị).
Một khu đô thị bền vững nghĩa là nó không bị xuống cấp theo thời gian. Ecopark chú trọng vào vật liệu thân thiện, hệ thống xử lý nước thải tiên tiến và đặc biệt là văn hóa cộng đồng. “Bền vững” ở đây còn là sự phát triển của cộng đồng cư dân văn minh, tri thức.
Khấu hao tài sản thấp. Trong khi nhiều khu đô thị “bê tông hóa” xuống cấp nhanh chóng sau 5-10 năm, thì tại Ecopark, thời gian càng trôi qua, cây càng lớn, cảnh quan càng đẹp. Điều này tạo ra giá trị gia tăng theo thời gian (Capital Gain) thay vì mất giá. Một tài sản “bền vững” là tài sản an toàn nhất để tích sản truyền đời.
4.3. Nhà phát triển bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam
Đây là sự ghi nhận từ thị trường nội địa, dựa trên năng lực tài chính và uy tín truyền thông.
Khác với những “ông lớn” phát triển hàng loạt dự án đại trà, Ecopark nằm trong Top chủ đầu tư uy tín nhờ sự Cam kết. Cam kết về tiến độ bàn giao, cam kết về pháp lý (Sổ đỏ/Sổ hồng) và cam kết thực hiện đúng quy hoạch tiện ích đã vẽ ra.
Giá trị đối với nhà đầu tư: Đây là “tấm khiên” bảo vệ rủi ro. Mua nhà của chủ đầu tư uy tín đồng nghĩa với việc loại bỏ rủi ro pháp lý, rủi ro chậm tiến độ và rủi ro “treo đầu dê bán thịt chó”. Sự uy tín giúp nhà đầu tư dễ dàng chuyển nhượng, vay vốn ngân hàng và an tâm kê cao gối ngủ.
Tóm lại: Các giải thưởng của Ecopark minh chứng cho một chân lý đầu tư: “Giá trị thực tạo nên giá cả bền vững”. Nhà đầu tư tại Ecopark không chỉ đầu tư vào đất và gạch, mà đang đầu tư vào thương hiệu “Thành phố Xanh” số 1 Việt Nam – một thương hiệu đã được thế giới công nhận.
5. Hệ sinh thái các dự án tiêu biểu của Ecopark
Không phát triển dự án theo tư duy “điểm lẻ”, Ecopark xây dựng hệ sinh thái đô thị xanh quy mô lớn, mỗi dự án là một phiên bản nâng cấp về tư duy quy hoạch, trải nghiệm sống và giá trị bền vững. Dưới đây là những dự án trọng điểm đã và đang làm nên tên tuổi của chủ đầu tư Ecopark trên bản đồ bất động sản Việt Nam.
5.1. Ecopark Hưng Yên – “Thành phố xanh” lớn nhất miền Bắc (500ha)
Cách trung tâm Hà Nội khoảng 13km, Ecopark Hưng Yên là dự án đặt nền móng và định hình toàn bộ triết lý phát triển của tập đoàn. Không chỉ đơn thuần là một khu đô thị, Ecopark được quy hoạch như một thành phố sinh thái hoàn chỉnh, nơi con người chung sống hài hòa với thiên nhiên.
Dự án sở hữu hơn 1.000.000 cây xanh, hàng trăm hecta mặt nước, mật độ lên đến 120 cây xanh/người – vượt xa tiêu chuẩn đô thị tại Việt Nam và nhiều thành phố lớn trong khu vực. Chất lượng không khí tại Ecopark được ví tương đương New Zealand, trở thành “lá phổi xanh” của khu Đông Hà Nội.
Giá trị nổi bật:
- Hệ sinh thái cây xanh – mặt nước quy mô hiếm có tại Việt Nam.
- Quy hoạch phân khu đa dạng: căn hộ, nhà phố, biệt thự, biệt thự đảo.
- Được vinh danh là khu đô thị có thiết kế cảnh quan đẹp nhất thế giới bởi International Property Awards.
Ecopark Hưng Yên không chỉ là nơi an cư, mà còn là chuẩn mực sống xanh được thị trường và giới chuyên môn công nhận.
5.2. Eco Central Park – Biểu tượng đô thị xanh miền Trung (gần 200ha)
Eco Central Park tọa lạc tại thành phố Vinh (Nghệ An) – trung tâm kinh tế, giáo dục và hành chính của khu vực Bắc Trung Bộ. Đây là dự án chiến lược giúp Ecopark mở rộng mô hình đô thị sinh thái ra khu vực miền Trung.
Dự án được quy hoạch theo phong cách “urban resort”, nơi không gian sống mang đậm tinh thần nghỉ dưỡng với hệ thống công viên trung tâm, hồ thiên nga, đường dạo bộ ven nước và chuỗi tiện ích cao cấp phục vụ đời sống cư dân.
Điểm khác biệt:
- Đưa khái niệm đô thị nghỉ dưỡng vào trung tâm thành phố Vinh.
- Không gian xanh và mặt nước chiếm tỷ trọng lớn trong tổng thể quy hoạch.
- Trở thành dự án nâng chuẩn sống mới cho khu vực miền Trung.
Eco Central Park được đánh giá là cú hích quan trọng, thay đổi tư duy phát triển đô thị tại các tỉnh thành ngoài hai đầu Hà Nội – TP.HCM.
5.3. Eco Village Saigon River – “Đảo hoa” nghỉ dưỡng giữa vùng TP.HCM mở rộng (55ha)
Eco Village Saigon River được định vị là khu đô thị nghỉ dưỡng 6 sao, tọa lạc tại Nhơn Trạch (Đồng Nai), liền kề TP.Thủ Đức và chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 18km.
Dự án được phát triển theo triết lý tôn trọng thiên nhiên tuyệt đối, với kiến trúc thấp tầng, mật độ xây dựng thấp, ưu tiên cảnh quan sông nước, cây xanh và các liệu pháp chăm sóc sức khỏe toàn diện.
Giá trị cốt lõi của dự án:
- Kết hợp giữa không gian sống và nghỉ dưỡng cao cấp.
- Tập trung vào trị liệu, thư giãn, tái tạo thể chất và tinh thần.
- Hướng đến nhóm cư dân tinh hoa, doanh nhân, chuyên gia cao cấp.
Eco Village Saigon River không chỉ là nơi ở, mà là phong cách sống nghỉ dưỡng dài hạn dành cho tầng lớp cư dân chọn chất lượng sống thay vì sự ồn ào đô thị.
5.4. Eco Retreat Long An – Đại đô thị chữa lành đón đầu xu hướng Wellness (220ha)
Eco Retreat Long An là dự án mới nhất và mang đậm dấu ấn chiến lược dài hạn của Ecopark, dự kiến triển khai giai đoạn 2025. Dự án tọa lạc tại khu vực phía Tây TP.HCM – nơi đang hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng liên vùng và xu hướng giãn dân.
Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 15%, Eco Retreat được phát triển như một đại đô thị chăm sóc sức khỏe (Wellness Real Estate), tiên phong tại thị trường phía Nam.
Hệ giá trị nổi bật:
- Hệ thống khoáng nóng Onsen quy mô lớn.
- Trung tâm trị liệu, detox, thiền, yoga và chăm sóc sức khỏe toàn diện.
- Mô hình sống “chữa lành” kết hợp đầu tư dài hạn.
Eco Retreat Long An được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của bất động sản sức khỏe, đáp ứng nhu cầu sống chậm – sống khỏe – sống bền vững của thế hệ cư dân tương lai.
Tổng kết: Hệ sinh thái dự án của Ecopark cho thấy một chiến lược phát triển nhất quán: mỗi dự án không lặp lại mô hình cũ, mà là một bước tiến mới trong tư duy đô thị xanh, nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe. Đây chính là yếu tố tạo nên giá trị dài hạn và sức hút bền bỉ của thương hiệu Ecopark trên thị trường bất động sản Việt Nam.
6. Góc nhìn đầu tư: Vì sao nên chọn sản phẩm của Ecopark?
Giữa “ma trận” các dự án bất động sản, Ecopark vẫn là cái tên bảo chứng cho sự an tâm của nhà đầu tư nhờ 4 yếu tố:
- Pháp lý minh bạch: Quỹ đất sạch, quy trình pháp lý chuẩn chỉ.
- Sản phẩm khan hiếm: Mỗi dự án là một tác phẩm nghệ thuật, không đại trà, tạo tính thanh khoản cao.
- Cộng đồng tinh hoa: Ecopark thu hút tầng lớp cư dân trí thức, thượng lưu, tạo nên môi trường sống văn minh – yếu tố then chốt giữ giá bất động sản.
- Giá trị thực: Bất động sản Ecopark tăng giá dựa trên sự thay đổi của hạ tầng và chất lượng sống thực tế, không phải giá trị ảo.
7. Lời kết: Chọn Ecopark, chọn người đồng hành xứng tầm
Hành trình hơn 20 năm của Ecopark là minh chứng hùng hồn cho tư duy phát triển bền vững, nơi thiên nhiên được tôn trọng tuyệt đối. Tuy nhiên, để sở hữu được một sản phẩm ưng ý tại “thành phố xanh” này, việc lựa chọn đơn vị tư vấn uy tín cũng quan trọng không kém việc chọn dự án.
Tự hào là Đại lý phân phối chiến lược của Nhà Sáng Lập (NSL) Ecopark, Mapleland không chỉ đóng vai trò là cầu nối đưa những sản phẩm bất động sản xanh đến tay khách hàng, mà còn là người bạn đồng hành tin cậy trên hành trình đầu tư.
Tại Mapleland, chúng tôi cam kết:
- Sự am hiểu sâu sắc: Thấu hiểu từng nhịp thở, từng quy hoạch nhỏ nhất của Ecopark để tư vấn chính xác nhu cầu của bạn.
- Quỹ căn độc quyền: Luôn tiếp cận sớm nhất các giỏ hàng đẹp, vị trí đắc địa với mức giá ưu đãi nhất từ chủ đầu tư.
- Giải pháp tài chính tối ưu: Phân tích dòng tiền, đòn bẩy tài chính minh bạch, giúp tối đa hóa lợi nhuận đầu tư.
Đừng để cơ hội sở hữu “chốn mong về” tại Ecopark vụt mất. Hãy để Mapleland giúp bạn hiện thực hóa giấc mơ sống xanh ngay hôm nay.
📞 LIÊN HỆ TƯ VẤN ĐỘC QUYỀN TỪ MAPLELAND
Bạn đang quan tâm đến Eco Central Park, Eco Village Saigon River hay siêu phẩm sắp ra mắt Eco Retreat?
Liên hệ ngay Hotline Kinh Doanh để nhận:
- Bảng hàng quỹ căn ngoại giao mới nhất.
- Bài toán phân tích dòng tiền chuyên sâu.
- Vé tham quan dự án thực tế (Sitewale) miễn phí.
👉 Hotline: 090 910 22 62
👉 Website: mapleland.com.vn