Chủ đầu tư Gamuda Land: Pháp lý, khu đô thị xanh & lưu ý đặt cọc

Chủ đầu tư Gamuda Land là mảng phát triển bất động sản của Tập đoàn Gamuda Berhad (Malaysia), có pháp nhân tại Việt Nam là Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC) với mã số thuế 0309133615. Dự án đang triển khai mới nhất là khu phức hợp Eaton Park tại TP. Thủ Đức.

Cập nhật: 01/10/2026

Gamuda Land là doanh nghiệp nào?

Gamuda Land là thương hiệu phát triển bất động sản thuộc Tập đoàn Gamuda Berhad của Malaysia. Tại Việt Nam, doanh nghiệp hoạt động thông qua pháp nhân Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC), đặt trụ sở tại phường Sơn Kỳ, TP.HCM, chuyên phát triển các khu đô thị và khu phức hợp căn hộ.

Tra cứu thông tin đăng ký doanh nghiệp của Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC) trong văn bản pháp luật

Gamuda Land đã triển khai những dự án nào?

Eaton Park có quy mô thế nào?

Eaton Park là khu phức hợp căn hộ kết hợp thương mại và dịch vụ tại mặt tiền đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP. Thủ Đức. Theo quy mô công bố, dự án rộng 3,76 ha với 6 tháp cao 27–39 tầng, tổng cộng 1.980 căn hộ, 52 căn shop khối đế và 20 căn shophouse, tổng mức đầu tư khoảng 1,1 tỷ USD. Pháp nhân ký hợp đồng mua bán là Công ty Cổ phần Bất động sản Tâm Lực — đơn vị sở hữu quỹ đất mà Gamuda Land tiếp nhận qua thương vụ mua lại doanh nghiệp. Dự án đang thi công và mở bán theo từng giai đoạn.

Giấy tờ cần đối chiếu trước khi đặt cọc

1. Xác định đúng pháp nhân ký hợp đồng mua bán: với Eaton Park là Công ty Cổ phần Bất động sản Tâm Lực, không phải Gamuda Land; tra cứu mã số thuế của pháp nhân này trên cổng thông tin thuế trước khi ký.
2. Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng cấp cho đúng phân khu, đúng tháp định mua.
3. Văn bản của Sở Xây dựng xác nhận dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, áp dụng với căn hộ chưa bàn giao.
4. Chứng thư bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của ngân hàng thương mại cho dự án, theo Điều 26 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
5. Lịch thanh toán, mốc bàn giao và điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu ghi trong hợp đồng mua bán.

Nhận định từ MapleLand

Theo dữ liệu nội bộ, MapleLand phân phối các dự án Eaton Park và Celadon City của Gamuda Land. Thông tin về tiến độ thi công, chính sách bán hàng từng giai đoạn và tình trạng pháp lý của từng phân khu chưa được kiểm chứng độc lập trong phạm vi bài viết này. Trước khi đặt cọc, người mua nên đến trực tiếp dự án — ví dụ tham quan công viên 16 ha tại Celadon City hoặc khu vực thi công Eaton Park — để đánh giá thực tế.

Câu hỏi thường gặp

Mã số thuế của Gamuda Land tại Việt Nam là gì?

Pháp nhân Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC) có mã số thuế 0309133615, đăng ký lần đầu ngày 19/08/2009, trụ sở tại số 68 đường N1, phường Sơn Kỳ, TP.HCM.

Pháp nhân Gamuda Land tại Việt Nam từng có tên gọi khác không?

Theo quyết định của UBND TP.HCM năm 2019, pháp nhân tiền thân là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Sài Gòn Thương Tín Tân Thắng đã đổi tên thành Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC).

Eaton Park có quy mô bao nhiêu căn hộ?

Theo quy mô công bố, Eaton Park rộng 3,76 ha với 6 tháp cao 27–39 tầng, tổng cộng 1.980 căn hộ cùng 52 căn shop khối đế và 20 căn shophouse tại mặt tiền đường Mai Chí Thọ.

Mua căn hộ Eaton Park ký hợp đồng với pháp nhân nào?

Hợp đồng mua bán do Công ty Cổ phần Bất động sản Tâm Lực — pháp nhân sở hữu quỹ đất mà Gamuda Land tiếp nhận qua thương vụ mua lại doanh nghiệp — đứng tên ký.

Celadon City đã bàn giao chưa?

Theo công bố của chủ đầu tư, các phân khu Ruby, Emerald và Diamond của khu đô thị Celadon City (82 ha, phường Sơn Kỳ) đã được bàn giao cho cư dân.

Xem thêm thông tin các dự án Eaton Park và Celadon City trên mapleland.com.vn hoặc liên hệ hotline 090 910 22 62 để được tư vấn.