Chủ đầu tư Phát Đạt (mã HOSE: PDR) là doanh nghiệp phát triển bất động sản niêm yết từ năm 2010. Năm 2026, công ty triển khai đồng loạt 6 dự án tại TP.HCM, Đà Nẵng, Gia Lai và Côn Đảo, đặt mục tiêu doanh thu 8.830 tỷ đồng.
Cập nhật: 01/10/2026 · Nguồn: Vietstock, MarketTimes, cổng tra cứu mã số thuế
Hồ sơ pháp nhân
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên pháp lý | Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt |
| Mã số thuế | 0303493756 |
| Ngày bắt đầu hoạt động | 13/09/2004 |
| Trụ sở chính | Số 39 Phạm Ngọc Thạch, Phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh |
Thông tin pháp nhân đối chiếu trên cổng tra cứu mã số thuế: 0303493756 – Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt.
Phát Đạt niêm yết trên HOSE từ ngày 30/07/2010 với mã PDR, tiền thân là Công ty Cổ phần Xây dựng và kinh doanh nhà Phát Đạt đổi tên từ tháng 02/2008 (theo VietstockFinance). Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Văn Đạt, theo dữ liệu đăng ký doanh nghiệp.
Ngày 29/04/2025, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước ban hành Quyết định 154/QĐ-XPHC xử phạt Phát Đạt 92,5 triệu đồng do vi phạm công bố thông tin (theo kinhtetieudung.vn). Về vụ thao túng giá cổ phiếu PDR giai đoạn 2022, cơ quan quản lý xử phạt các cá nhân liên quan; Phát Đạt khẳng định ban lãnh đạo không liên quan đến vụ việc (theo doisongphapluat.com.vn).
Danh mục dự án
| Dự án | Vị trí | Quy mô | Tình trạng |
|---|---|---|---|
| The EverRich (chuỗi, gồm The EverRich Infinity) | TP. Hồ Chí Minh | Khu phức hợp căn hộ thương mại | Đã bàn giao (theo công bố của chủ đầu tư) |
| Astral City | Mặt tiền Quốc lộ 13, TP. Thuận An (nay thuộc TP. Hồ Chí Minh) | 3,73 ha; 8 block cao 40 tầng; khoảng 5.000 căn hộ | Đang triển khai (theo công bố của chủ đầu tư) |
| Bắc Hà Thanh (tên thương mại Quy Nhơn Iconic) | Gia Lai | 43,1 ha khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị | Đã mở bán nửa đầu năm 2025; mục tiêu hoàn tất bán hàng trong năm 2026 (theo Vietstock) |
| Thuận An 1 | Phường Thuận Giao, TP. Hồ Chí Minh | 1,81 ha khu nhà ở phức hợp cao tầng | Đang triển khai; PDR đã chuyển nhượng 79,01% vốn công ty dự án cho đối tác Mitsubishi trong quý IV/2025, giữ lại 19,99% (theo Vietstock) |
Dự án mới nhất đang triển khai
Năm 2026, HĐQT Phát Đạt giao ban điều hành triển khai xây dựng và đảm bảo bán hàng 6 dự án: Thuận An 1 (1,81 ha, TP.HCM), Hàn River (0,8 ha, Đà Nẵng), Bắc Hà Thanh (43,1 ha, Gia Lai), khu thương mại – căn hộ du lịch tại Phước Hải (5,5 ha), Poulo Condor (12 ha, Côn Đảo) và chung cư 239 Cách Mạng Tháng Tám (0,3 ha, TP.HCM). Tổng doanh thu kỳ vọng từ 6 dự án là 35.525 tỷ đồng theo công bố tại đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 (theo MarketTimes).
Riêng Thuận An 1, quý IV/2025 Phát Đạt chuyển nhượng 79,01% vốn góp tại công ty sở hữu dự án cho đối tác Mitsubishi, hạ tỷ lệ sở hữu còn 19,99% nhưng tiếp tục giữ vai trò triển khai, điều phối tiến độ và kiểm soát chất lượng dự án (theo Vietstock).
Giấy tờ cần đối chiếu trước khi đặt cọc
- Pháp nhân ký hợp đồng và mã số thuế: với Thuận An 1, công ty sở hữu dự án đã đổi chủ phần lớn sang đối tác mới, cần đối chiếu tên pháp nhân trên hợp đồng với đăng ký doanh nghiệp hiện hành.
- Quyết định chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết 1/500 và giấy phép xây dựng của từng dự án.
- Văn bản của Sở Xây dựng xác nhận dự án đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai.
- Văn bản bảo lãnh của ngân hàng thương mại về nghĩa vụ bàn giao nhà ở theo hợp đồng (Điều 26 Luật Kinh doanh bất động sản 2023).
- Tiến độ thanh toán và mốc bàn giao ghi trong hợp đồng mua bán, đối chiếu với tiến độ thi công thực tế tại công trường.
Nhận định từ MapleLand
Các dự án The EverRich, Astral City của Phát Đạt nằm trong danh mục dự án MapleLand đang theo dõi và cập nhật thông tin. Với các dự án đang triển khai của Phát Đạt, người mua nên tự đối chiếu văn bản mở bán của Sở Xây dựng và văn bản bảo lãnh ngân hàng trước khi đặt cọc.
Câu hỏi thường gặp
Phát Đạt thành lập năm nào?
Giấy phép kinh doanh của Phát Đạt được cấp ngày 13/09/2004 với mã số thuế 0303493756; công ty niêm yết trên HOSE ngày 30/07/2010 với mã PDR (theo VietstockFinance). Một trang tổng hợp dữ liệu thuế ghi ngày bắt đầu hoạt động là 05/10/2004.
Astral City có quy mô thế nào?
Astral City có diện tích 3,73 ha tại mặt tiền Quốc lộ 13, TP. Thuận An (nay thuộc TP. Hồ Chí Minh), gồm 8 block cao 40 tầng với khoảng 5.000 căn hộ, tổng thầu xây dựng là Central (theo công bố của chủ đầu tư).
Dự án nào của Phát Đạt mở bán gần nhất?
Bắc Hà Thanh, tên thương mại Quy Nhơn Iconic (43,1 ha tại Gia Lai), đã mở bán trong nửa đầu năm 2025 và đặt mục tiêu hoàn tất bán hàng trong năm 2026 (theo Vietstock).
Thuận An 1 còn thuộc sở hữu của Phát Đạt không?
Quý IV/2025, Phát Đạt chuyển nhượng 79,01% vốn góp tại công ty sở hữu dự án Thuận An 1 cho đối tác Mitsubishi, giữ lại 19,99% và tiếp tục triển khai, điều phối tiến độ, kiểm soát chất lượng dự án (theo Vietstock).
Cần thêm thông tin về các dự án của Phát Đạt, gọi hotline MapleLand 090 910 22 62.