Gladia Heights – Biệt Thự Trên Tầng Không
Gladia Heights là phân khu căn hộ cao cấp chuẩn quốc tế mang triết lý sống tương lai (Future-First Urban Living), tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Chí Công, TP. Thủ Đức. Được kiến tạo bởi hai thương hiệu uy tín hàng đầu thị trường bất động sản là Keppel và Khang Điền, dự án mang đến chuẩn sống cân bằng trọn vẹn lý tưởng nằm trong cụm đô thị tích hợp sinh thái quy mô lớn, tự hào đạt chứng nhận công trình xanh danh giá BCA Green Mark Gold do Cục Quản lý và Xây dựng Singapore cấp.
📌 TÓM TẮT PHÂN KHU GLADIA HEIGHTS (CẬP NHẬT CHÍNH THỨC 2026)
- 🏢 Tên phân khu: Gladia Heights (Thuộc tổng thể cụm đô thị Gladia by The Waters)
- 🤝 Hợp tác phát triển: Liên doanh Tập đoàn Keppel & Khang Điền
- 📍 Vị trí: Đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức, TP.HCM
- 📐 Quy mô phân khu: 1,26 Hecta (Nằm trong cụm đô thị xanh quy hoạch đồng bộ 60ha)
- 🏗️ Cấu trúc sản phẩm: 3 Tháp căn hộ cao 15 tầng
- 📦 Số lượng sản phẩm: Tổng số 639 sản phẩm (Bao gồm 616 Căn hộ cao cấp & 23 Căn thương mại dịch vụ)
- 📐 Cơ cấu căn hộ: Đa dạng diện tích từ 1PN+1 đến 4PN (Từ ~53.46 m² đến ~144.19 m²)
- Mật độ xây dựng: Chỉ 38,94% (Hơn 60% không gian ưu tiên dành cho mảng xanh và tiện ích)
- 📜 Pháp lý dự án: Minh bạch 100%, xây xong mới bán, bàn giao sổ hồng trao tay
- 🔑 Tiến độ xây dựng: Tổ chức kickoff ngày 12/06/2026, dự kiến cất nóc vào tháng 5/2027 và bàn giao nhà vào tháng 12/2027
1. Bảo Chứng Vàng Từ Sự Hợp Tác Chiến Lược Keppel & Khang Điền
Sự kết hợp hoàn hảo giữa tầm vóc quốc tế và sự thấu hiểu bản địa sâu sắc chính là yếu tố cốt lõi mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng sở hữu Gladia Heights:
- Tập đoàn Keppel: Nhà kiến tạo đô thị hàng đầu đến từ Singapore với tư duy sinh thái và bền vững, ghi dấu ấn đậm nét qua các dự án dân cư cao cấp như The Estella, Estella Heights, Celesta Rise, Riviera Cove, Villa Rivera…
- Tập đoàn Khang Điền: Với hơn 25 năm kinh nghiệm, Khang Điền là biểu tượng của sự uy tín nhờ pháp lý vững chắc, tiến độ xây dựng chuẩn chỉ và tốc độ cấp sổ hồng nhanh chóng bậc nhất qua các dự án Verosa Park, The Venica, The Clarita, The Privia, Safira, Jamila…
Hai tập đoàn cùng chung một triết lý hành động: lấy khách hàng làm trọng tâm, không chỉ xây nhà để ở đơn thuần mà còn tập trung kiến tạo một cộng đồng xanh, văn minh trường tồn qua nhiều thế hệ.
2. Vị Trí Chiến Lược – Tọa Độ Vàng Kết Nối Khu Đông Sài Gòn
Nằm ngay mặt tiền trục đường huyết mạch Võ Chí Công, Phường Bình Trưng Đông (Quận 2 cũ), TP. Thủ Đức, Gladia Heights sở hữu khả năng kết nối đa điểm hoàn hảo đến các trung tâm đô thị biểu tượng xung quanh:
| 🚗 10 phút: | Di chuyển kết nối nhanh chóng đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm. |
| 🏙️ 10 phút: | Di chuyển mượt mà đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7). |
| 🌉 15 phút: | Đến trục giao thông khu vực Cầu Sài Gòn để tiếp cận Bình Thạnh và các trung tâm. |
| 🛍️ 20 phút: | Đến trực tiếp khu vực tâm điểm Chợ Bến Thành (Trung tâm Quận 1). |
| ✈️ 30 phút: | Tiếp cận nhanh chóng Sân bay Quốc tế Long Thành và Sân bay Tân Sơn Nhất qua các trục cao tốc giao thương. |
Cú hích hạ tầng cất cánh đón tương lai (Giai đoạn 2026 – 2027): Tuyến đường Võ Chí Công được quy hoạch mở rộng nâng cao năng lực liên kết vùng; nút giao Mỹ Thủy 4 tầng dự kiến hoàn thành vào Quý 3/2026; cùng với dự án mở rộng Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây lên 8-10 làn xe, tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành và Metro số 6 sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững lâu dài.
3. Triết Lý Sống Future-First & Hệ Sinh Thái Tiện Ích Đỉnh Cao
Gladia Heights được phát triển dựa trên 4 trụ cột cốt lõi mang thông điệp Future-First nhằm kiến tạo sự cân bằng trọn vẹn của hệ giá trị Thân – Tâm – Trí cho cư dân tinh hoa:
1. GROW (Ươm mầm)Không gian giàu tính sáng tạo và an toàn để trẻ thơ tự do khám phá, vận động và phát triển thể chất toàn diện. |
2. RELAX (Tái tạo)Gác lại mọi áp lực và ồn ào phố thị với cảnh quan lấy cảm hứng từ những đám mây bồng bềnh và khu rừng nhiệt đới mát lành. |
3. BREATHE (Hít thở)Kiến trúc mở thông thoáng thông minh đón trọn ánh sáng tự nhiên, gió trời trong lành và thảm mảng xanh bao bọc. |
4. REAP (Tận hưởng)Hệ sinh thái tiện ích vững chắc nơi các giá trị cuộc sống được bồi đắp và tài sản luôn gia tăng bền vững cùng thời gian. |
Đặc quyền hơn 60 tiện ích nội khu đẳng cấp thượng lưu
Trải nghiệm phong cách nghỉ dưỡng tại gia đích thực được hiện thực hóa qua hệ sinh thái tiện ích độc đáo trải dọc 3 tòa tháp căn hộ với các khu Clubhouse sang trọng:
| Phân Khu Trải Nghiệm | Chi Tiết Các Hạng Mục Tiện Ích Nội Khu Đặc Quyền |
|---|---|
| Tổ hợp hồ bơi đa giác quan | – Hồ bơi Ngân Hà (Galaxy Swimming Pool) với chiều dài lý tưởng lên đến 50m. – Hồ bơi Ánh Sao nghệ thuật tích hợp hệ thống âm thanh dưới nước độc đáo. – Màn mưa Rainfall Canopy kết hợp bồn Jacuzzi nổi thư giãn tinh tế. |
| Sức khỏe & Thể thao chuyên sâu | – Khu thể dục thể thao ngoài trời rộng lớn lên tới 749 m². – Phòng Gym hiện đại đầy đủ thiết bị, không gian tập Yoga và Thiền định tĩnh tại. – Sân Tennis ngoài trời thiết kế hiện đại phục vụ nhu cầu vận động đối kháng. |
| Thiên đường phát triển cư dân nhí | – Khu vui chơi nước trẻ em rộng gần 300 m² lấy cảm hứng từ những con thuyền kỳ thú. – Sân chơi ngoài trời quy mô 400 m² lấy cảm hứng từ bầu trời mây bồng bềnh kết hợp khu leo núi giả lập đầy thử thách. – Công viên Tuổi Thơ tái hiện sinh động nét đẹp các trò chơi dân gian Việt Nam trên diện tích 180m². |
| Gắn kết cộng đồng thượng lưu | – Hai phòng khánh tiệc riêng tư sang trọng đáp ứng nhu cầu hội họp, tổ chức sự kiện gia đình. – Phòng giải trí đa phương tiện (Multi-media Room) hiện đại đa lứa tuổi. – Sảnh đón tiếp thiết kế không gian sang trọng biệt lập riêng cho từng tháp căn hộ. |
4. Mặt Bằng Mini Tower Thông Minh – Tầm Nhìn Khoáng Đạt Hướng Sông
Được thiết kế theo mô hình “Mini Tower” độc bản với bố cục căn hộ song lập/đơn lập để tăng tối đa tính riêng tư, toàn bộ không gian sống tại Gladia Heights đều sở hữu khe gió thông thoáng tự nhiên và hệ thống cửa sổ lớn rộng mở. Dự án cao chỉ 15 tầng mang lại tầm nhìn Panorama đắt giá trực diện hướng ra dòng sông mát lành hoặc công viên cảnh quan nội khu rực rỡ.
Căn 1PN + 1 (Tháp B1, B2, B3)
Diện tích: ~53.46 m²
Tích hợp thêm phòng đa năng (study room) linh hoạt biến đổi công năng thành phòng làm việc lý tưởng hoặc phòng ngủ nhỏ theo nhu cầu.
Căn 2PN – 2WC Tiêu chuẩn
Diện tích: ~71 m²
Bố trí layout thông minh, tạo sự tách biệt rõ ràng giữa khu vực ban công ngắm cảnh thư giãn phía trước và sân phơi giặt giũ kín đáo phía sau.
Căn 2PN Lớn
Diện tích: ~85 m²
Tối ưu diện tích không gian sinh hoạt chung rộng rãi, gia chủ có thể bố trí thêm một góc học tập, làm việc ấm cúng hoặc mở rộng không gian chung linh hoạt.
Căn 3PN Thượng lưu
Diện tích: ~115 m² – 125 m²
Điểm nhấn bề thế tập trung vào không gian sinh hoạt chung kết hợp khu bếp lớn, nối liền ban công rộng mở thoáng mát có kích thước bề ngang dài lên tới 5m.
Căn 4PN Master đẳng cấp
Diện tích: ~144.19 m²
Dành riêng cho gia đình đa thế hệ, bố trí đầy đủ function cao cấp với không gian sinh hoạt chung cực đại và một phòng ngủ master lớn trang bị bồn tắm nằm sang trọng.
💡 Tiêu chuẩn bàn giao: Khách hàng chủ động lựa chọn gói Bàn giao tiêu chuẩn (bàn giao thô có hoàn thiện hệ thống nguồn điện giúp dễ dàng cá nhân hóa nội thất) hoặc gói Bàn giao hoàn thiện cao cấp với trang thiết bị từ thương hiệu quốc tế hàng đầu đạt chuẩn sống xanh.
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG TÍNH DÒNG TIỀN VÀ MẶT BẰNG BÓC TÁCH CHI TIẾT
Hỗ trợ phân tích chuyên sâu các tầng view đẹp nhất từ giỏ hàng giai đoạn đầu trực tiếp của liên doanh.
5. Bảng Giá Giai Đoạn 1 & Phương Thức Thanh Toán Đột Phá 2026
Đón đầu những chủ nhân đầu tiên gia nhập cộng đồng cư dân tinh hoa trong đợt công bố Giai đoạn 1 năm 2026, chủ đầu tư liên doanh áp dụng giải pháp tài chính linh hoạt vô cùng dễ chịu:
💰 BẢNG GIÁ RUỒNG BÙNG NỔ (Cập nhật mức giá trần hoàn thiện cao cấp)
- Căn hộ 2PN (Thiết kế 72 m²): Chỉ từ 6,5 tỷ VNĐ/căn
- Căn hộ 2PN lớn (Thiết kế 85 m²): Chỉ từ 6,8 tỷ VNĐ/căn
- Căn hộ 3PN Thượng lưu (Thiết kế 115 m²): Chỉ từ 9,6 tỷ VNĐ/căn
- Mức giá theo m² trung bình: Chỉ từ 83 triệu VNĐ/m² (áp dụng đối với tiêu chuẩn bàn giao cơ bản) và từ 91 triệu VNĐ/m² (áp dụng đối với gói hoàn thiện cao cấp).
💎 3 GIẢI PHÁP DÒNG TIỀN THÔNG MINH SỞ HỮU CHỈ VỚI VỐN TỰ CÓ 10%
- Phương thức 1: Thanh toán Chuẩn thảnh thơi giãn dòng tiền
Ký hợp đồng mua bán chỉ với 10%. Sau đó cứ định kỳ mỗi 3 tháng (90 ngày) chỉ đóng thêm nhẹ nhàng 5%. Đến thời điểm cất nóc (dự kiến tháng 5/2027) khách hàng mới đóng đủ 30% và thanh toán tiếp đến 65% vào thời điểm nhận bàn giao nhà (dự kiến tháng 12/2027). - Phương thức 2: Thanh toán Nhanh – Nhận siêu chiết khấu ưu đãi (Cashback)
Thanh toán sớm 50% hưởng ngay mức chiết khấu 9% trực tiếp vào tài khoản. Đặc biệt đối với dòng tiền nhàn rỗi lớn, thanh toán sớm 70% sẽ nhận chiết khấu đột phá lên đến 12% ngay sau khi thực hiện. - Phương thức 3: Gói vay đặc quyền ưu đãi lãi suất 0% tối ưu (Gói hỗ trợ 75%)
Khách hàng chuẩn bị 10% vốn tự có để thực hiện ký hợp đồng mua bán. Ngân hàng hỗ trợ giải ngân gói vay ưu đãi tối đa lên tới 75% giá trị căn hộ với đặc quyền: Không trả gốc, Không trả lãi suất trong suốt thời gian 24 tháng liên tục (Dự kiến đến tận tháng 9/2028 mới bắt đầu thực hiện nghĩa vụ chi trả với ngân hàng).
🎁 BỘ ĐẶC QUYỀN ƯU ĐÃI CHO KHÁCH HÀNG ĐẶT CHỖ SỚM (BOOKING GIAI ĐOẠN 1):
- Ưu đãi chiết khấu ngay 2% trực tiếp thẳng vào giá bán công bố áp dụng cho tất cả quý khách hàng thực hiện booking đặt chỗ từ hôm nay.
- Tặng ngay trọn gói 12 tháng phí quản lý vận hành cao cấp tính từ thời điểm chính thức bàn giao nhà.
- Đặc quyền Quà tặng phát triển giáo dục toàn diện: Miễn phí hoàn toàn các khóa học Nghệ thuật & Thể thao cao cấp dành cho cư dân (Lớp dạy bơi, Ba lê, Vẽ, Yoga) kéo dài liên tục trong 2 năm từ các đơn vị đối tác quốc tế danh tiếng: Australian Swimming School, Legend Art, V Music Academy.
ĐĂNG KÝ ĐẶT CHỖ ƯU TIÊN GIAI ĐOẠN 1 NGAY HÔM NAY
Số tiền Booking đặt chỗ: 100.000.000 VNĐ/suất (Cam kết có hoàn lại 100%) — Cơ hội tối ưu để ưu tiên lựa chọn những vị trí căn hộ tầng cao, hướng view sông mát mẻ đẹp nhất giỏ hàng liên doanh.
