Faq – Câu hỏi thường gặp The Gió Riverside

1. The Gió Riverside là gì?

Là dự án căn hộ cao tầng mang phong cách nghỉ dưỡng ven sông, do An Gia Group phát triển tại khu vực Đông Sài Gòn.

2. The Gió Riverside ở đâu?

Tọa lạc tại TP. Thuận An (Bình Dương cũ), giáp TP.HCM, kết nối nhanh Quốc lộ 13, Xa lộ Hà Nội và Vành đai 3.

3. Chủ đầu tư The Gió Riverside là ai?

An Gia Group – nhà phát triển bất động sản uy tín với nhiều dự án chất lượng đã bàn giao.

4. Pháp lý dự án thế nào?

Quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng và lộ trình cấp sổ hồng từng căn theo quy định.

5. Quy mô dự án bao nhiêu?

Khoảng 2,9 ha, các tháp cao 40 tầng, tổng cộng hơn 2.900 căn hộ cùng shophouse.

6. Giá bán tham khảo?

Từ khoảng 40 triệu/m²; tổng giá từ xấp xỉ 1,2 tỷ/căn (tùy loại căn và vị trí).

7. Phương thức thanh toán ra sao?

Thanh toán linh hoạt; chỉ 30% đến khi nhận nhà, phần còn lại theo tiến độ/nhờ ngân hàng hỗ trợ.

8. Khi nào bàn giao?

Dự kiến từ năm 2027 (tùy tháp và tiến độ thi công).

9. Dự án có bao nhiêu tiện ích?

68 tiện ích theo mô hình Live – Work – Learn – Play, đáp ứng nhu cầu mọi độ tuổi.

10. Điểm nhấn tiện ích nổi bật?

Hồ bơi “trên mây” tầng 40, công viên ven sông, khu thể thao – co-working – lounge.

11. Căn hộ thiết kế thế nào?

Tối ưu diện tích, đón nắng gió tự nhiên, bố trí thông minh cho lối sống hiện đại.

12. Có căn hộ 1–3 phòng ngủ không?

Có đầy đủ 1PN, 1PN+1, 2PN, 3PN; một số layout linh hoạt cho gia đình trẻ.

13. Căn hộ có ban công/logia?

Hầu hết căn có logia/ban công thông thoáng, tối ưu lưu thông không khí.

14. Có căn view sông không?

Có nhiều căn view trực diện/thoáng sông Đồng Nai và mảng xanh.

15. Dự án gần sông bao nhiêu?

Vị trí liền kề hợp lưu sông Đồng Nai – sông Ngọc, lợi thế cảnh quan và vi khí hậu.

16. Kết nối giao thông chính?

Xa lộ Hà Nội, QL13, Vành đai 3, nút giao Tân Vạn; di chuyển nhanh về Thủ Đức – Biên Hòa.

17. Gần ga Metro không?

Thuận tiện tiếp cận tuyến Metro số 1 (khu Đông), rút ngắn thời gian đi lại.

18. Tổng thầu thi công là ai?

Ricons (thuộc hệ sinh thái Coteccons) đảm bảo năng lực và chuẩn chất lượng.

19. An ninh vận hành thế nào?

An ninh 3 lớp, camera 24/7, kiểm soát ra vào bằng thẻ/ứng dụng quản lý cư dân.

20. Có bãi đậu xe không?

Có tầng hầm để xe cho cư dân, bố trí hợp lý theo tiêu chuẩn.

21. Bàn giao nội thất mức nào?

Hoàn thiện cơ bản (theo tiêu chuẩn từng loại căn) để dọn vào ở nhanh chóng.

22. Smart home có không?

Trang bị/đề xuất gói smart cơ bản (khóa, chiếu sáng…) tùy từng dòng căn.

23. Có shophouse/khối thương mại?

Có shophouse chân đế và khu dịch vụ phục vụ nhu cầu cư dân – khách vãng lai.

24. Gần trường học – bệnh viện?

Bao quanh nhiều trường công – quốc tế, bệnh viện lớn (Hạnh Phúc, Columbia…).

25. Gần khu công nghiệp lớn?

Gần VSIP 1, Sóng Thần, Khu CNC Thủ Đức – nguồn nhu cầu ở/thuê dồi dào.

26. Chính sách Booking 0 đồng là gì?

Giữ chỗ 50 triệu; chốt mua được trừ 50 triệu, không mua hoàn 100% + lãi suất.

27. Ngân hàng hỗ trợ vay?

Hỗ trợ vay đến ~70% giá trị; lãi suất ưu đãi theo từng giai đoạn.

28. Phí quản lý dự kiến?

Sẽ công bố theo hạng mục tiện ích/tiêu chuẩn vận hành từng tháp.

29. Nuôi thú cưng được không?

Được phép theo nội quy cộng đồng cư dân và quy định ban quản lý.

30. Có khu vui chơi trẻ em?

Có khu indoor/outdoor theo lứa tuổi, đảm bảo an toàn – giám sát.

31. Có phòng gym – yoga?

Có phòng gym tiêu chuẩn, khu yoga/đa năng và sân thể thao ngoài trời.

32. Co-working/Không gian làm việc?

Có khu co-working, wifi nội khu giúp làm việc – học tập thuận tiện.

33. PCCC tiêu chuẩn ra sao?

Thiết kế – thi công theo quy chuẩn hiện hành, hệ thống báo cháy/chữa cháy tự động.

34. Căn hộ dễ cho thuê không?

Khả năng cho thuê tốt nhờ vị trí kết nối, gần KCN – đại học – tiện ích.

35. Có hỗ trợ cho thuê lại?

Có đối tác hỗ trợ khai thác cho thuê, tư vấn giá và quản lý vận hành.

36. Có chuyển nhượng HĐMB?

Được phép chuyển nhượng theo quy định pháp luật và tiến độ thanh toán.

37. Tiềm năng tăng giá thế nào?

Hưởng lợi hạ tầng và khan hiếm nguồn cung tầm trung, kỳ vọng tăng giá bền vững.

38. Đối tượng khách hàng phù hợp?

Gia đình trẻ, người đi làm khu Đông – Bình Dương – Biên Hòa, nhà đầu tư trung hạn.

39. Tháp nào đang mở bán?

Tháp Gió Đông 2 đã kick-off; ưu tiên khách booking sớm để chọn căn – tầng đẹp.

40. Đăng ký tham quan – tư vấn ở đâu?

Liên hệ đại lý phân phối MapleLand để đặt lịch nhà mẫu và nhận ưu đãi

41. Đại lý bán The Gió Riverside?

MapleLand là đại lý phân phối dự án