Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần phục hồi và hướng đến giá trị khai thác thực, căn hộ Happy One Mori nổi lên như một dự án “đa năng đầu tư” hiếm có tại khu Đông Bắc TP.HCM. Dự án được Vạn Xuân Group phát triển với định hướng sản phẩm linh hoạt, phù hợp cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư sinh lời, đặc biệt hấp dẫn trong xu thế bất động sản cho thuê tăng mạnh quanh các khu công nghiệp trọng điểm như VSIP, Việt Hương, Sóng Thần.
LOẠI HÌNH CĂN HỘ HAPPY ONE MORI CHO NHÀ ĐẦU TƯ
1. Căn hộ Officetel Mori – Đầu tư nhỏ, sinh lời nhanh
Dòng officetel tại Happy One Mori được xem là sản phẩm “2 trong 1”, vừa có thể làm văn phòng làm việc, vừa có thể lưu trú. Với giá vốn đầu tư thấp, thời gian thu hồi nhanh, officetel là lựa chọn yêu thích của các chuyên gia, doanh nghiệp nhỏ, startup đang tìm kiếm không gian làm việc hiện đại, tiện nghi giữa trung tâm vùng kinh tế năng động. Việc nằm gần cụm công nghiệp lớn giúp tỷ lệ lấp đầy cao và dòng tiền cho thuê ổn định, mang đến hiệu suất đầu tư hấp dẫn cho chủ sở hữu.
- Căn hộ Officetel Happy One Mori được bố trí từ tầng 4 đến tầng 7.
- Số lượng officetel: ~268 căn (theo thông tin mặt bằng dự án).
- Diện tích officetel: phổ biến từ ~35 m² đến ~52,5 m².
Ước tính giá căn Officetel tại Happy One Mori:
- 35 × 38,6 = 1.351.000.000 VND → ~1,35 tỷ VNDCăn officetel phổ biến ~37,2 m²
- 37,2 × 38,6 = 1.435.920.000 VND → ~1,436 tỷ VNDCăn officetel trung bình ~50 m²
- 50 × 38,6 = 1.930.000.000 VND → ~1,93 tỷ VNDCăn officetel lớn ~52,5 m²
- 52,5 × 38,6 = 2.026.500.000 VND → ~2,03 tỷ VND
Kết luận: Khoảng giá khoảng 1,35 – 2,03 tỷ VND / officetel khi dùng đơn giá rumor 38,6 triệu/m² (chưa bao gồm VAT, phí bảo trì, chi phí hoàn thiện nội thất và các khoản phụ khác).
2. Căn hộ 1PN Happy One Mori – Dễ mua, dễ cho thuê
Căn hộ 1 phòng ngủ tại Happy One Mori được xem là sản phẩm “entry-level” dành cho những nhà đầu tư muốn bắt đầu với dòng bất động sản cho thuê. Với diện tích vừa phải, chi phí hợp lý và khả năng khai thác ổn định, đây là phân khúc được giới chuyên gia, kỹ sư, nhân viên văn phòng tại các khu công nghiệp lân cận như VSIP, Việt Hương, Sóng Thần đặc biệt ưa chuộng.
Dòng sản phẩm này vừa đảm bảo tính thanh khoản cao, vừa mang lại tỷ suất cho thuê hấp dẫn, nhất là trong bối cảnh lượng chuyên gia dịch chuyển về khu Đông Bắc TP.HCM ngày càng tăng.
Căn hộ 1PN Happy One Mori được bố trí từ tầng 8 đến tầng 20 của khối tháp căn hộ, đảm bảo không gian yên tĩnh, view thoáng và đầy đủ tiện ích nội khu.
-
Số lượng căn 1PN: ~190 căn (theo mặt bằng tổng thể).
-
Diện tích căn hộ: phổ biến từ 45 m² – 52 m².
-
Đơn giá tham chiếu: 38,6 triệu VND/m².
Ước tính giá căn hộ 1PN tại Happy One Mori:
-
45 × 38,6 = 1.737.000.000 VND → ~1,74 tỷ VND
-
50 × 38,6 = 1.930.000.000 VND → ~1,93 tỷ VND
-
52 × 38,6 = 2.007.200.000 VND → ~2,01 tỷ VND
👉 Khoảng giá: từ 1,7 – 2,0 tỷ VND/căn, phù hợp với nhà đầu tư có nguồn vốn tầm trung hoặc người mua ở thực trẻ tuổi.
Với khả năng khai thác cho thuê 7–10 triệu/tháng, dòng căn hộ này có thể đạt tỷ suất lợi nhuận 5–6%/năm, chưa kể tiềm năng tăng giá khi hạ tầng khu vực hoàn thiện.
3. Căn hộ Mori 2PN (1WC hoặc 2WC) – Linh hoạt cho ở và đầu tư
Nếu căn 1PN được xem là dòng “dễ vào vốn”, thì căn 2PN tại Happy One Mori lại là sản phẩm chiến lược dành cho khách hàng muốn kết hợp an cư và đầu tư lâu dài. Với không gian sống rộng rãi, thiết kế hợp lý và tiện nghi hiện đại, dòng căn hộ này đặc biệt được các gia đình trẻ, chuyên gia cấp quản lý hoặc khách thuê nước ngoài tìm kiếm.
Nhờ vị trí liền kề trục Quốc lộ 13, Vành đai 3 và tuyến Metro số 2 trong tương lai, dòng căn hộ 2PN được kỳ vọng tăng giá mạnh theo chu kỳ hạ tầng. Đây cũng là phân khúc có nhu cầu ở thực cao nhất tại khu Đông Bắc TP.HCM hiện nay.
Căn hộ 2PN Happy One Mori được bố trí từ tầng 8 đến tầng 23, đảm bảo tầm nhìn thoáng và tiếp cận trọn vẹn tiện ích nội khu.
-
Số lượng căn 2PN: ~420 căn (chiếm tỷ trọng lớn nhất dự án).
-
Diện tích căn hộ: phổ biến từ 60 m² – 75 m², gồm hai loại:
-
2PN – 1WC: ~60–65 m²
-
2PN – 2WC: ~70–75 m²
-
-
Đơn giá tham chiếu: 38,6 triệu VND/m²
Ước tính giá căn hộ 2PN tại Happy One Mori:
-
60 × 38,6 = 2.316.000.000 VND → ~2,32 tỷ VND
-
65 × 38,6 = 2.509.000.000 VND → ~2,51 tỷ VND
-
70 × 38,6 = 2.702.000.000 VND → ~2,70 tỷ VND
-
75 × 38,6 = 2.895.000.000 VND → ~2,90 tỷ VND
👉 Khoảng giá: từ 2,3 – 2,9 tỷ VND/căn, phù hợp khách hàng mua ở thực hoặc nhà đầu tư trung – dài hạn.
Giá trị cho thuê dự kiến 10–15 triệu/tháng, tương đương lợi suất 5–6,5%/năm, đặc biệt hấp dẫn khi so với mức giá căn hộ cùng khu vực Thủ Đức, Bình Thạnh đang cao hơn 10–20%.
Từ officetel cho thuê, căn hộ 1PN đến 2PN, mỗi loại hình tại Happy One Mori đều được phát triển theo triết lý “đầu tư an toàn – khai thác bền vững”. Nhà đầu tư có thể chọn sản phẩm phù hợp với dòng vốn và mục tiêu riêng, mà vẫn đảm bảo khả năng tăng giá trị theo thời gian.
CHÍNH SÁCH THANH TOÁN CĂN HỘ HAPPY ONE MORI CHO NHÀ ĐẦU TƯ
Happy One Mori không chỉ là nơi an cư đáng sống, mà còn là bước đi thông minh cho nhà đầu tư muốn đón đầu tiềm năng sinh lời tại cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM.
Chính sách thanh toán Happy One Mori mới nhất được MAPLELAND cập nhật từ Sự kiện Ra mắt căn hộ Happy One Mori do Vạn Xuân Group triển khai. Với phương thức thanh toán cực kỳ linh hoạt, giúp nhà đầu tư dễ dàng xoay dòng vốn – tối ưu lợi nhuận:
💰 25 TRIỆU/BOOKING. Chỉ từ 125 triệu (tương đương 5%) để kí Văn bản thoả thuận xác nhận căn hộ, từ 225 triệu (tương đương 15%) kí ngay HĐMB sở hữu căn hộ.
📅 Thanh toán giãn cách theo tiến độ, chia thành nhiều đợt nhỏ chỉ từ 1–2%/tháng, giúp giảm áp lực tài chính.
🏦 Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70%, ân hạn gốc & lãi đến 36 tháng, phù hợp cho cả nhà đầu tư ngắn hạn lẫn dòng vốn trung hạn.
📄 Chính sách chiết khấu hấp dẫn cho khách hàng thanh toán vượt – tối đa lên đến 12.5%
Với tổng mức giá chỉ từ 1,5 tỷ/căn, Happy One Mori trở thành dòng sản phẩm “dễ mua – dễ cho thuê – dễ thanh khoản” hiếm hoi tại khu Đông Bắc TP.HCM
MAPLELAND – ĐẠI LÝ PHÂN PHỐI CHIẾN LƯỢC DỰ ÁN HAPPY ONE MORI
Với nhiều năm kinh nghiệm phân phối các dự án bất động sản khu Đông Bắc TP.HCM, Mapleland được chủ đầu tư Vạn Xuân Group tin tưởng lựa chọn là đại lý phân phối chiến lược cho dự án Happy One Mori.
Chúng tôi cam kết mang đến thông tin minh bạch – tư vấn chính xác – hỗ trợ tận tâm, giúp khách hàng chọn được sản phẩm phù hợp nhất cho cả mục tiêu an cư lẫn đầu tư sinh lời.
📞 Liên hệ Mapleland để nhận bảng giá – chính sách ưu đãi mới nhất và tư vấn chọn căn tốt nhất dự án Happy One Mori ngay hôm nay!
XEM THÊM:
Phân tích mặt bằng tầng dự án Happy One Mori – Nên lựa căn nào?