Sau khi Vịnh Ngọc (The Green Bay) tạo hiện tượng nhờ mô hình “nightlife hub” – tổ hợp giải trí về đêm đẳng cấp Clarke Quay Singapore, Vinhomes đang tiếp tục mở khóa một mảnh ghép mới mang tính chiến lược: Vịnh Tiên (The Haven Bay).
Đây không chỉ là một phân khu mới, mà là định dạng đô thị – nghỉ dưỡng ban ngày lần đầu xuất hiện tại thị trường siêu đô thị biển Cần Giờ, với bộ tiện ích “siêu khủng” và quy hoạch mang tính biểu tượng.
1) Vịnh Tiên – Trung tâm giải trí ban ngày của toàn đại đô thị
Nếu Vịnh Ngọc được ví như “thủ phủ giải trí về đêm”, thì Vịnh Tiên lại đảm nhiệm vai trò trái ngược nhưng bổ sung hoàn hảo:
➡️ Điểm đến ban ngày (daytime entertainment hub).
Các yếu tố cấu thành một trung tâm giải trí – nghỉ dưỡng ban ngày chuẩn quốc tế:
🌅 Cảnh quan Lagoon – công viên – đại lộ ven biển
-
Hệ thống kênh – Lagoon bao quanh, tạo trải nghiệm nghỉ dưỡng ngay trong nội khu.
-
Đại công viên trung tâm, không gian water-activity, đường dạo ven vịnh.
-
Quy hoạch mở – mật độ xây dựng thấp → mang đúng tinh thần “hít thở bầu không khí của biển”.
🛝 Hệ tiện ích “khổng lồ” đan xen trong từng lớp cảnh quan
-
Công viên ven biển, bãi hoạt động ngoài trời.
-
Chuỗi tiện ích giải trí ban ngày: khu vui chơi, thư giãn, hồ cảnh quan, clubhouse.
-
Tuyến phố resort – F&B – tiện ích nhẹ ban ngày.
-
Các điểm check-in du lịch dự kiến hút du khách.
🌴 Không gian nghỉ dưỡng đa lớp
Vịnh Tiên được định vị như khu nghỉ dưỡng ban ngày – nơi cư dân và du khách hoạt động, giải trí, chụp ảnh, ăn uống, trải nghiệm không gian xanh – nước – gió biển.
➡ Cấu trúc này giúp Vịnh Tiên trở thành “nam châm” hút du khách ban ngày của toàn siêu đô thị, trước khi họ đổ về Vịnh Ngọc vào ban đêm.
Xem thêm dự án: Vinhomes Cần Giờ
2) Lợi thế quy hoạch – Vịnh Tiên sở hữu cấu trúc “tiếp đón du khách”
Một trong những yếu tố mạnh nhất của Vịnh Tiên chính là vị trí cửa ngõ đón dòng khách du lịch đến siêu đô thị.
🔥 Dòng khách du lịch tự nhiên chảy về Vịnh Tiên
-
Khách từ VinWonders 122ha.
-
Khách từ khu A (giải trí – thể thao – sự kiện).
-
Khách từ khu D (vịnh biển – resort – beach club).
-
Khách từ sân golf – khách sạn – các tổ hợp nghỉ dưỡng.
➡ Dòng khách ban ngày sẽ đổ dồn về Vịnh Tiên, vì đây là nơi sở hữu môi trường cảnh quan – tiện ích phù hợp nhất: nhẹ nhàng – xanh – thư giãn – nhiều trải nghiệm.
Xem thêm bài viết: Mặt Bằng & Phân Tích Chi Tiết 5 Phân Khu Vinhomes Green Paradise: Chọn Phân Khu Nào Tối Ưu Nhất?
3) Lợi thế sản phẩm: Biệt thự – shophouse – boutique được hưởng lợi trực tiếp từ dòng khách
Những sản phẩm trong Vịnh Tiên có tỷ lệ khai thác thương mại – cho thuê – kinh doanh rất tốt nhờ:
-
Dòng khách ban ngày cực lớn.
-
Mật độ tiện ích dày và đa dạng.
-
Cảnh quan đẹp → phù hợp sản phẩm boutique – F&B – dịch vụ.
-
Không gian xanh – mát → phù hợp mô hình wellness, spa, yoga retreat.
➡ Điều này giúp Vịnh Tiên có đặc điểm vừa nghỉ dưỡng – vừa kinh doanh cực kỳ hiệu quả, khác với các phân khu thuần để ở.
4) Tác động giá: Tại sao Vịnh Tiên được dự báo tăng mạnh?
Dựa trên chuẩn phát triển của các siêu đô thị biển thế giới như:
-
Dubai – Palm Jumeirah (chia khu: giải trí – nghỉ dưỡng – ở)
-
Sentosa Singapore (chia khu: resort – MICE – giải trí – residential)
-
Gold Coast Úc (chia khu: day entertainment – beach club – nightlife)
➡ Các khu day entertainment luôn có mức tăng giá cao hơn 20–35% so với các khu ở thuần túy.
Lý do:
-
Dòng khách → giá trị khai thác tốt.
-
Cảnh quan – dịch vụ → tiêu chuẩn sống cao.
-
Mật độ tiện ích nhiều → độ hiếm tăng theo thời gian.
-
Tiềm năng thương mại → giá trị bền vững.
Vịnh Tiên hội đủ 4 yếu tố này.
5) Kết luận chuyên gia
Vịnh Ngọc tạo sóng đêm – Vịnh Tiên tạo sóng ngày.
Và một siêu đô thị biển đúng chuẩn quốc tế luôn cần có cặp đôi này để hoàn thiện chuỗi trải nghiệm 24/7.
➡ Vịnh Tiên được dự báo là phân khu bùng nổ tiếp theo, nhờ:
-
Vị trí cửa ngõ đón khách mạnh nhất.
-
Hệ tiện ích ban ngày khổng lồ.
-
Sản phẩm dễ khai thác & dễ tăng giá.
-
Tính thương mại – du lịch cao nhất nhì dự án.
🔥 Vịnh Tiên sẽ là “tâm điểm đầu tư” của giai đoạn tới, tương tự cách Vịnh Ngọc đã tạo cơn sốt vừa qua.