Phân khu thấp tầng thuộc Eco Retreat
Rừng Phượng Eco Retreat – Mùa tựu trường giữa thiên nhiên ven sông
Rừng Phượng là phân khu thấp tầng mới của Eco Retreat, được phát triển quanh câu chuyện giáo dục và tuổi thơ gần gũi thiên nhiên. Điểm nhấn là cụm trường liên cấp Edison Schools quy mô khoảng 22.000 m², trường mầm non khoảng 7.000 m² và cung đường nội khu kết nối nhà ở với trường học.
Thông tin tham khảo tháng 07/2026: khoảng 325 sản phẩm giới hạn, giá dự kiến từ 5,9 tỷ đồng/căn và phương án thanh toán ban đầu từ 10% đến thời điểm nhận nhà.
Tổng quan phân khu Rừng Phượng
Rừng Phượng hướng tới nhóm gia đình mong muốn một môi trường sống thấp tầng, mật độ vừa phải và thuận tiện cho con trẻ học tập ngay trong nội khu. Ngôi trường được đặt gần lõi phân khu, kết hợp cùng đường đi bộ, xe đạp và phương tiện nội khu để rút ngắn hành trình từ nhà đến lớp.
Không gian này tiếp nối triết lý đô thị sinh thái của Ecopark: thiên nhiên không chỉ là cảnh quan trang trí mà trở thành một phần của sinh hoạt hằng ngày. Cư dân có thể tiếp cận hệ sinh thái giáo dục, vườn cộng đồng, phố thương mại phục vụ gia đình và các tiện ích chung của toàn dự án Eco Retreat.
325 căn và 4 dòng sản phẩm thấp tầng
Theo tài liệu giới thiệu phân khu tháng 07/2026, Rừng Phượng có bốn nhóm sản phẩm từ nhà phố vườn đến biệt thự ven sông. Mỗi nhóm phục vụ một nhu cầu khác nhau: ở thực, không gian gia đình nhiều thế hệ, kết hợp kinh doanh hoặc sở hữu vị trí giới hạn.
| Loại hình | Số lượng tham khảo | Quy mô đất – xây dựng tham khảo |
|---|---|---|
| Biệt thự đơn lập | 6 căn | Đất khoảng 216–369,3 m²; ngang khoảng 12 m; cao 2 tầng và tum; diện tích sàn khoảng 206,8–236,1 m². |
| Biệt thự song lập | 52 căn | Đất khoảng 162–270,7 m²; kích thước điển hình 9 × 18 m; cao 2 tầng và tum; diện tích sàn khoảng 184,9 m². |
| Nhà phố Đại lộ | 85 căn | Đất khoảng 144–255,9 m²; cao 3 tầng và tum; diện tích sàn khoảng 280–401,6 m²; nằm trên trục Đại lộ Quảng Trường rộng khoảng 40 m. |
| Nhà phố Vườn | 182 căn | Đất khoảng 80–174,6 m²; kích thước phổ biến từ 5 × 16 m đến 6 × 18 m; cao 3 tầng và tum; diện tích sàn khoảng 178,5–270,7 m². |
Lưu ý: Số lượng, diện tích và thiết kế từng căn có thể thay đổi theo hồ sơ bán hàng chính thức. Khách hàng nên kiểm tra bảng hàng và phụ lục kỹ thuật tại thời điểm giao dịch.
Mặt bằng: trường học ở giữa, không gian sông bao quanh
Cấu trúc Rừng Phượng tập trung hệ giáo dục vào lõi phân khu, gồm Edison Schools, trường mầm non và vườn cộng đồng. Các tuyến phố nội khu kết nối khu ở với trường học, trong khi trục Đại lộ Quảng Trường rộng khoảng 40 m đảm nhận vai trò thương mại và tiếp cận chính.
Đường Hồ Thiên Nga 5 rộng khoảng 30 m tạo kết nối về công viên Hồ Thiên Nga. Hệ thống các tuyến phố Hoa Phượng được định hướng thành những cung đường cư trú yên tĩnh, tăng độ phủ cây xanh và tạo bản sắc theo mùa.
Tiện ích giáo dục và môi trường phát triển cho trẻ
Edison Schools 22.000 m²
Cụm trường liên cấp được giới thiệu gồm khối lớp học, không gian đa năng và các chức năng hỗ trợ, giúp rút ngắn quãng đường đi học của trẻ.
Trường mầm non 7.000 m²
Trường mầm non đặt gần khu ở, phù hợp với gia đình có con nhỏ và nhu cầu đưa đón hằng ngày.
Vườn cộng đồng khoảng 450 m²
Không gian trải nghiệm thiên nhiên và hoạt động cộng đồng, bổ sung môi trường vui chơi ngoài trời cho nhiều nhóm tuổi.
Phố thương mại tựu trường
Các dịch vụ như nhà sách, đồ dùng học tập, khu ẩm thực và tiện ích gia đình được định hướng dọc trục thương mại.
Rừng Phượng kế thừa định hướng phát triển cân bằng các nhóm năng lực thể chất, trí tuệ, cảm xúc, xã hội, sáng tạo và nghị lực. Đây là cách dự án chuyển câu chuyện “sống giữa thiên nhiên” thành môi trường sống và học tập cụ thể hơn cho trẻ.
Chính sách bán hàng tham khảo
Thông tin giới thiệu đợt đầu đưa ra hai phương án tài chính chính. Với khách hàng sử dụng vốn vay, mức thanh toán ban đầu được công bố từ 10% đến khi nhận nhà; ngân hàng có thể hỗ trợ tỷ lệ vốn vay tới khoảng 70% giá trị sản phẩm và áp dụng chương trình hỗ trợ lãi, gốc theo điều kiện từng thời kỳ.
Với khách hàng không vay, tiến độ thanh toán được giới thiệu theo lộ trình khoảng 20 tháng. Mức chiết khấu thanh toán sớm có thể tới 12%, cùng ưu đãi bổ sung khoảng 0,5% cho khách hàng đã sở hữu bất động sản Ecopark, tùy điều kiện hồ sơ và chương trình chính thức.
Giá từ 5,9 tỷ đồng, tỷ lệ thanh toán và chiết khấu là thông tin tham khảo từ tài liệu tháng 07/2026, không phải cam kết giá cố định. MapleLand sẽ cung cấp bảng hàng và chính sách do chủ đầu tư ban hành tại thời điểm tư vấn.
Vị trí và kết nối cửa ngõ Tây TP.HCM
Rừng Phượng nằm trong Eco Retreat tại trục Nguyễn Hữu Trí, khu vực Thanh Phú, Bến Lức. Vị trí này tiếp cận khu Tây TP.HCM qua cao tốc TP.HCM – Trung Lương và trục Võ Văn Kiệt, đồng thời hưởng lợi từ các dự án Vành đai 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành, Quốc lộ 1 và kế hoạch mở rộng đường Nguyễn Hữu Trí.
- Đường Nguyễn Hữu Trí: trục tiếp cận trực tiếp dự án, được định hướng mở rộng.
- Vành đai 3 TP.HCM: tăng khả năng kết nối liên vùng và phân phối dòng xe quanh đô thị.
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành: tạo hướng kết nối về khu Đông và sân bay Long Thành.
- Cao tốc TP.HCM – Trung Lương và Võ Văn Kiệt: tuyến chính về khu trung tâm TP.HCM.
- Cầu Hữu Thanh – Tân Bửu: tăng kết nối hai bờ khu vực sông Bến Lức.
Thời gian di chuyển thực tế phụ thuộc lộ trình, tình trạng giao thông và tiến độ hoàn thành từng công trình hạ tầng.
Hệ tiện ích chung của Eco Retreat 220 ha
Cư dân Rừng Phượng được định hướng sử dụng hệ tiện ích toàn khu của Eco Retreat. Dự án được giới thiệu với quy mô khoảng 220 ha, trong đó khoảng 121 ha dành cho cảnh quan xanh, cùng hệ thống hồ, đường tắm rừng và các không gian chăm sóc sức khỏe.
Retreat Circle 50 ha
Vành đai cảnh quan với khoảng 20 khu vườn chủ đề, 8 km đường tắm rừng và các lớp cây, hoa, dược liệu.
23 ha mặt nước
Gồm Hồ Thiên Nga khoảng 12 ha và các tuyến mặt nước cảnh quan giúp điều hòa vi khí hậu.
Clubhouse và Forest Onsen
Các clubhouse chủ đề cùng tổ hợp khoáng nóng mở rộng trải nghiệm nghỉ dưỡng, thể thao và chăm sóc sức khỏe.
Eco Bazaar và Eco Bus
Phố chợ phục vụ nhu cầu thường nhật và phương tiện nội khu góp phần giảm phụ thuộc vào xe cá nhân.
Hình ảnh thực tế Eco Retreat
Những hình ảnh dưới đây phản ánh cảnh quan, hoạt động và tiến độ tại Eco Retreat. Hình ảnh mang tính minh họa bối cảnh toàn dự án, không đồng nghĩa mọi hạng mục trong ảnh đều nằm riêng trong phân khu Rừng Phượng.
Chủ đầu tư, pháp lý và đơn vị tư vấn
- Dự án: Eco Retreat.
- Phân khu: Rừng Phượng.
- Đơn vị phát triển: Tập đoàn Ecopark.
- Nhà thầu/đơn vị thiết kế được giới thiệu: Coteccons, Ricons và các đơn vị tư vấn thiết kế theo hồ sơ dự án.
- Pháp lý: cần đối chiếu trực tiếp hồ sơ từng sản phẩm, hợp đồng và tài liệu chính thức tại thời điểm giao dịch.
- Đơn vị cung cấp thông tin và tư vấn trên trang: MapleLand.
MapleLand không thay thế chủ đầu tư trong việc phát hành bảng giá, chính sách, hợp đồng hoặc cam kết tiến độ. Khách hàng được khuyến nghị kiểm tra tài liệu pháp lý và điều kiện giao dịch trước khi đặt cọc.
Câu hỏi thường gặp về Rừng Phượng
Rừng Phượng Eco Retreat có bao nhiêu sản phẩm?
Theo tài liệu giới thiệu tháng 07/2026, phân khu dự kiến có 325 sản phẩm, gồm 6 biệt thự đơn lập, 52 biệt thự song lập, 85 nhà phố Đại lộ và 182 nhà phố Vườn.
Giá Rừng Phượng bao nhiêu?
Mức giá tham khảo được giới thiệu từ 5,9 tỷ đồng/căn. Giá cụ thể phụ thuộc loại hình, diện tích, vị trí, hướng và chính sách tại thời điểm giao dịch.
Điểm nổi bật của phân khu là gì?
Điểm nhấn chính là hệ giáo dục nội khu với Edison Schools khoảng 22.000 m², trường mầm non khoảng 7.000 m², không gian ven sông, phố thương mại và kết nối với toàn bộ tiện ích Eco Retreat.
Chính sách thanh toán như thế nào?
Phương án tham khảo gồm thanh toán từ 10% đến khi nhận nhà đối với chương trình vay phù hợp, hoặc lịch thanh toán khoảng 20 tháng với nhóm khách hàng không vay. Điều kiện chính thức cần xác nhận theo từng đợt bán.
MapleLand có vai trò gì trên trang này?
MapleLand là đơn vị cung cấp thông tin và tư vấn khách hàng. Bảng giá, chính sách và hồ sơ pháp lý chính thức được đối chiếu theo tài liệu do chủ đầu tư hoặc đơn vị được ủy quyền phát hành.
Tìm hiểu thêm về Eco Retreat
Nhận bảng giá và quỹ căn Rừng Phượng từ MapleLand
Đăng ký để MapleLand gửi mặt bằng, quỹ căn, giá và chính sách Rừng Phượng đang áp dụng. Thông tin tư vấn sẽ được đối chiếu theo tài liệu chính thức tại thời điểm liên hệ.