Vị trí của Vinhomes Green Paradise đặt tại cửa ngõ biển của TP.HCM, cách trung tâm thành phố khoảng 50 km, gần cảng Cái Mép — Thị Vải và có khả năng kết nối vùng cùng Vũng Tàu, Đồng Nai. Những yếu tố này làm tăng tính chiến lược cho Vin Cần Giờ, biến Vinhomes Green Paradise thành tâm điểm quan sát của nhà đầu tư trong nước và quốc tế.
Giá bán dự kiến Vinhomes Green Paradise — Bảng giá sơ bộ và lưu ý
Theo nguồn tin thị trường và các đơn vị phân phối, Vinhomes Cần Giờ sẽ mở bán giai đoạn đầu trong năm 2025 với mức giá sơ bộ như sau (chưa bao gồm VAT, chi phí xây dựng và phí bảo trì):
- Nhà phố liền kề (75 m²): 133 — 158 triệu đồng/m²
- Biệt thự song lập (180 — 380 m²): ~100 triệu đồng/m²
- Biệt thự đơn lập (280 — 510 m²): ~90 — 100 triệu đồng/m²
Xem thêm một số hình ảnh phối cảnh nhà phố, biệt thự Vinhomes Green Paradise:
Lưu ý: mức giá trên là giá đất cơ bản công bố sơ bộ cho Vinhomes Green Paradise. Giá bán cuối cùng cho từng sản phẩm tại Vinhomes Cần Giờ sẽ phụ thuộc vào vị trí, diện tích, mặt tiền, hướng, và chi phí hoàn thiện. Nhà đầu tư cần kiểm tra thông tin hợp đồng và biểu giá chính thức từ chủ đầu tư.
Tại sao giá Vinhomes Green Paradise lại thu hút sự quan tâm của thị trường?
Có ba yếu tố chính làm nên sức hút về giá và tiềm năng của Vin Cần Giờ — và là căn nguyên khiến Vinhomes Green Paradise được nhà đầu tư săn đón:
1. Vị trí chiến lược và quỹ đất hiếm
Quỹ đất ven biển có thể phát triển đô thị lớn như Vinhomes Green Paradise là cực kỳ khan hiếm. Vin Cần Giờ nằm ở vị trí cửa ngõ, dễ dàng kết nối đường biển và đường bộ đến các trung tâm kinh tế lân cận. Khi quỹ đất ven biển ngày càng hạn chế, vị trí này trở thành yếu tố then chốt cho tăng trưởng giá trị dài hạn.
2. Thương hiệu Vingroup & quy hoạch bài bản
Thương hiệu Vinhomes là bảo chứng cho pháp lý, tiến độ và hạ tầng đồng bộ. Một dự án của Vingroup thường bao gồm hệ sinh thái tiện ích như Vincom, Vinmec, Vinpearl — điều này gia tăng sức cạnh tranh cho Vinhomes Green Paradise trong mắt khách hàng tinh hoa.
3. Thiết kế quốc tế & tiêu chuẩn sống xanh
Sự tham gia của các đơn vị kiến trúc quốc tế, thiết kế không gian sống xanh và công nghệ quản lý thông minh biến Vinhomes Green Paradise thành sản phẩm đẳng cấp. Những yếu tố này củng cố niềm tin về khả năng tăng giá và tính thanh khoản cho nhà đầu tư tại Vinhomes Cần Giờ.
Thị trường Cần Giờ sau khi dự án khởi công: xu hướng giá đất và cầu mua
Kể từ khi dự án khởi công, giá đất khu vực xung quanh Vin Cần Giờ đã có mức tăng rõ rệt. Thị trường ghi nhận:
- Giá đất thổ cư mặt tiền ở xã Long Hòa tăng lên mức 60–70 triệu đồng/m².
- Đường nội khu như Lương Văn Nho giao động 30–70 triệu đồng/m², theo vị trí.
- Khối lượng tìm kiếm và hỏi mua tại khu vực cầu Phước Khánh, Bình Khánh tăng mạnh.
Những chuyển động này minh họa hiệu ứng lan tỏa từ Vinhomes Green Paradise tới thị trường bất động sản ven biển — điều nhà đầu tư cần cân nhắc khi đánh giá thời điểm và chiến lược vào/ra vốn.
Thiết kế & sản phẩm: điểm nhấn kiến trúc tại Vinhomes Green Paradise
Dự án mang đến các dòng sản phẩm đa dạng, từ nhà phố, shophouse, song lập đến đơn lập, với bốn phong cách kiến trúc chủ đạo. Thiết kế chú trọng tương tác với thiên nhiên, tối ưu hóa chiếu sáng tự nhiên và thông gió, phù hợp tiêu chuẩn sống xanh mà Vin Cần Giờ hướng tới.
Những mẫu nhà đại diện cho triết lý sống tại Vinhomes Green Paradise bao gồm:
- M1 — Hiện đại tối giản (phù hợp gia đình trẻ)
- M2 — Hiện đại khẳng định đẳng cấp
- G1 — Hiện đại phủ xanh (ngôi nhà “biết thở”)
- G2 — Đỉnh cao sống xanh, mái xanh và mặt tiền phủ cây
Hạ tầng và tiềm năng tăng giá của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Trong bức tranh phát triển hạ tầng khu Nam TP.HCM, Cần Giờ đang trở thành tâm điểm chiến lược khi hàng loạt dự án trọng điểm được triển khai. Cầu Cần Giờ – công trình giao thông biểu tượng dài hơn 3,6 km, tổng vốn đầu tư gần 10.000 tỷ đồng, dự kiến khởi công năm 2026 – sẽ thay thế phà Bình Khánh hiện nay, rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM xuống Cần Giờ chỉ còn khoảng 30 phút. Đây được xem là cú hích lớn giúp kết nối Cần Giờ trực tiếp với khu đô thị Thủ Thiêm, Phú Mỹ Hưng và cảng Cái Mép – Thị Vải.
Không chỉ vậy, hạ tầng xung quanh Vinhomes Green Paradise Cần Giờ còn được hưởng lợi từ đại lộ Rừng Sác mở rộng, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường ven biển Vũng Tàu – Long Hải – Cần Giờ, cùng với quy hoạch cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ đang được Chính phủ xem xét phê duyệt. Tất cả tạo nên một mạng lưới giao thông hoàn chỉnh, mở ra tương lai phát triển mạnh mẽ cho khu vực ven biển phía Nam thành phố.
Với lợi thế đó, giới đầu tư đánh giá giá trị bất động sản tại Vin Cần Giờ sẽ có biên độ tăng giá mạnh trong 3–5 năm tới. Khi hạ tầng hoàn thiện, khu vực này không chỉ thu hút cư dân thượng lưu trong nước mà còn là điểm đến nghỉ dưỡng của giới tinh hoa quốc tế. Tương tự mô hình phát triển thành công tại Phú Quốc, Hạ Long hay Hồ Tràm, Vinhomes Green Paradise hứa hẹn trở thành thủ phủ du lịch – sinh thái – nghỉ dưỡng cao cấp ngay cạnh trung tâm TP.HCM.
Theo các chuyên gia của MapleLand, việc Vingroup tiên phong đầu tư dự án lấn biển hơn 1.357ha không chỉ là bước đi chiến lược mà còn là bàn đạp cho giá trị bất động sản khu vực tăng trưởng bền vững, đặc biệt khi dòng vốn FDI và khách du lịch quốc tế đổ về miền Nam ngày càng mạnh.
Tiềm năng đầu tư: Có nên mua Vinhomes Green Paradise ngay bây giờ?
Quyết định đầu tư vào Vinhomes Green Paradise tại Vin Cần Giờ phụ thuộc vào chiến lược cá nhân:
- Nhà đầu tư dài hạn: Vin Cần Giờ có tiềm năng tăng giá do khan hiếm quỹ đất ven biển và quy hoạch bài bản. Mua sớm có thể mang lại biên độ tăng giá cao trong 3–5 năm tới.
- Nhà đầu tư ngắn hạn / lướt sóng: Cần cân nhắc chi phí hoàn thiện, VAT và thời điểm thanh khoản; rủi ro thanh khoản tại vùng ven vẫn tồn tại nếu hạ tầng kết nối chậm trễ.
- Người mua để ở: Vinhomes Green Paradise cung cấp tiêu chuẩn sống quốc tế, phù hợp khách hàng tìm nơi sống xanh, nghỉ dưỡng và kết hợp làm việc.
Gợi ý cho nhà đầu tư khi xem xét Vinhomes Cần Giờ
- Yêu cầu đầy đủ biểu giá và điều khoản hợp đồng từ chủ đầu tư.
- So sánh chi phí tổng (giá đất + VAT + xây dựng + phí) để tính toán lợi nhuận thực tế.
- Xem xét vị trí cụ thể trong dự án: mặt tiền, hướng gió và kết nối tiện ích.
- Đánh giá kế hoạch hạ tầng vùng, đặc biệt các dự án cầu đường kết nối ra vào Cần Giờ.
Kết luận
Vinhomes Green Paradise tại Vinhomes Cần Giờ là một trong những cơ hội hiếm có trên thị trường bất động sản ven biển Việt Nam: vị trí chiến lược, quy mô lớn, thương hiệu Vingroup và thiết kế chuẩn quốc tế. Giá bán sơ bộ cho thấy dự án cân đối giữa giá trị hiện tại và tiềm năng tăng trưởng. Nhà đầu tư dài hạn và người mua tìm chuẩn sống xanh có lý do để cân nhắc nghiêm túc.
Thông tin trong bài là phân tích mang tính tham khảo. Giá chính thức và điều kiện bán hàng tùy theo chủ đầu tư và thời điểm mở bán.
Liên hệ tư vấn & nhận bảng giá chi tiết Vinhomes Green Paradise