Một tin tức bùng nổ cho các nhà đầu tư Vinhomes Cần Giờ: tuyến Metro 86.650 tỷ Bến Thành – Cần Giờ sẽ chính thức khởi công vào ngày 19.12 tới. Đây là “đòn bẩy” hạ tầng chiến lược, quan trọng bậc nhất, biến Vinhomes Green Paradise từ một siêu đô thị nghỉ dưỡng thành một trung tâm kết nối trực tiếp với Quận 1 chỉ trong 20 phút.
Thông tin được Sở Xây dựng TPHCM xác nhận ngày 15.11, sau khi Bí thư Thành ủy Trần Lưu Quang yêu cầu các sở, ngành phải đảm bảo tiến độ khởi công. Điều này cho thấy quyết tâm chính trị cao nhất để đưa Cần Giờ “cất cánh”.
1. “Phá Vỡ” Lối Mòn Phà Bình Khánh, 20 Phút Tới Quận 1
Rào cản tâm lý lớn nhất của Cần Giờ là phải “qua phà” Bình Khánh. Tuyến Metro Bến Thành – Cần Giờ ra đời sẽ xóa sổ hoàn toàn rào cản này. Đây không phải là một tuyến metro nội đô thông thường, mà là một tuyến đường sắt tốc độ cao:
- Tổng vốn đầu tư: Hơn 86.650 tỉ đồng (gần 3,3 tỷ USD).
- Chiều dài: Gần 53 km.
- Tốc độ thiết kế: Lên đến 350 km/h.
- Thời gian di chuyển: Rút ngắn thời gian từ Bến Thành (Quận 1) đến Cần Giờ chỉ còn khoảng 20 phút. Nhanh hơn cả di chuyển từ Quận 1 đến Thủ Đức vào giờ cao điểm.
- Tiến độ: Khởi công 19/12/2025, vận hành thương mại dự kiến từ Quý I/2028.
Với tần suất 20 phút/chuyến, tuyến metro này đảm bảo khả năng kết nối thông suốt, biến việc “đi làm Quận 1, tối về Cần Giờ” trở thành hiện thực.
2. Phân Tích Ý Nghĩa Đối Với Nhà Đầu Tư Vinhomes Green Paradise
Đây là thông tin quan trọng nhất mà mọi nhà đầu tư Vin Cần Giờ cần nắm bắt. Tuyến metro này được “may đo” để phục vụ trực tiếp cho siêu đô thị 2.870 ha.
Ga Cuối Đặt Ngay Ngưỡng Cửa Vinhomes Cần Giờ
Điểm cuối của tuyến metro (giai đoạn 1) được đặt tại xã Cần Giờ, gần kề và phục vụ trực tiếp cho Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ (Vinhomes Green Paradise). Điều này biến tuyến metro thành “hệ thống vận tải riêng” tốc độ cao, đưa cư dân và du khách từ trung tâm Sài Gòn đến thẳng “ngưỡng cửa” của siêu đô thị mà không gặp bất kỳ trở ngại giao thông nào.
Biến “Second-Home” Thành “First-Home”
Với 20 phút di chuyển, khái niệm “nhà nghỉ dưỡng cuối tuần” (second-home) hoàn toàn bị xóa bỏ. Vinhomes Cần Giờ trở thành một “first-home” (nơi ở chính), một lựa chọn an cư đẳng cấp. Cư dân có thể sống trong môi trường sinh thái biển ESG++, hít thở không khí trong lành, nhưng chỉ mất 20 phút để có mặt tại văn phòng ở Quận 1.
Bảo Chứng Tăng Giá Vượt Bậc
Bài học từ tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đã cho thấy giá bất động sản tại Thủ Đức tăng gấp 2-3 lần. Tuy nhiên, tuyến metro Cần Giờ còn có tác động mạnh mẽ hơn vì nó kết nối một vùng đất “ngủ yên” với trung tâm. Việc đầu tư vào Vinhomes Green Paradise ở thời điểm này chính là đón đầu làn sóng tăng giá hạ tầng lớn nhất trong lịch sử.
3. VinSpeed (Vingroup) Là Đơn Vị Đề Xuất – “May Đo” Cho Siêu Đô Thị
Một chi tiết đắt giá: Dự án Metro Bến Thành – Cần Giờ do chính Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển đường sắt tốc độ cao VinSpeed (thuộc Vingroup) đề xuất đầu tư.
Điều này cho thấy một tầm nhìn chiến lược “tất cả trong một”. Vingroup không chỉ xây dựng một siêu đô thị (Vinhomes), mà còn tự mình xây dựng hệ thống hạ tầng “xương sống” (VinSpeed) để kết nối nó. Đây là sự cam kết mạnh mẽ nhất về tiến độ, chất lượng và tính đồng bộ của toàn bộ hệ sinh thái.
Nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm rằng Vinhomes Cần Giờ sẽ không bị “bỏ rơi” chờ hạ tầng, mà hạ tầng được sinh ra để phục vụ chính nó.
4. Kết Luận: “Tam Giác Vàng” Hạ Tầng Hoàn Thiện
Nếu Cầu Cần Giờ (khởi công 2026) và Cảng Trung Chuyển Quốc Tế Cần Giờ là hai “đòn bẩy” về giao thông và kinh tế, thì tuyến Metro 86.650 tỷ này chính là “mảnh ghép” thứ ba, hoàn thiện “Tam Giác Vàng” hạ tầng.
Việc khởi công tuyến metro vào ngày 19.12 tới là một tín hiệu không thể rõ ràng hơn: Cần Giờ đang “tỉnh giấc”. Đối với các nhà đầu tư Vinhomes Cần Giờ, đây là thời điểm vàng để nắm bắt cơ hội trước khi giá trị bất động sản được định giá lại theo tốc độ của tàu cao tốc. Hãy tham khảo mặt bằng các phân khu ngay từ bây giờ để chọn vị trí đẹp nhất.