Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc – dự án quy mô quốc gia tại khu Đông TP.HCM – đang đứng trước bước ngoặt quan trọng sau hơn 30 năm “án binh bất động”. TP.HCM mới đây đã chính thức đề xuất tái khởi động Khu liên hợp Thể dục Thể thao quốc gia Rạch Chiếc với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 145.600 tỷ đồng.
Chiều ngày 26-12, UBND TP.HCM đã trình HĐND TP khóa X tại kỳ họp thứ 7 xem xét quyết định chủ trương đầu tư dự án theo hình thức đối tác công – tư (PPP), hợp đồng BT. Động thái này được kỳ vọng sẽ tháo gỡ tình trạng quy hoạch treo kéo dài nhiều thập kỷ tại khu Đông TP.HCM.
Quy mô gần 187 ha, vị trí chiến lược cửa ngõ phía Đông
Dự án Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc được triển khai tại phường Bình Trưng, với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 186,78 ha. Khu đất sở hữu vị trí kết nối hạ tầng chiến lược bậc nhất khu Đông:
- Phía Đông giáp khu đô thị Saigon Sports City và rạch Mương Kinh
- Phía Tây giáp đường Võ Nguyên Giáp – Mai Chí Thọ và khu dân cư hiện hữu
- Phía Nam giáp cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
- Phía Bắc giáp rạch Chiếc
Vị trí này giúp Khu liên hợp Rạch Chiếc trở thành trung tâm thể thao – sự kiện quy mô quốc gia, đồng thời là điểm nhấn quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị khu Đông TP.HCM.
Hình thành hệ sinh thái kinh tế thể thao hiện đại đầu tiên tại Việt Nam
Theo đề xuất, Khu liên hợp TDTT quốc gia Rạch Chiếc không chỉ phục vụ thi đấu, huấn luyện vận động viên hay tổ chức các sự kiện thể thao lớn, mà còn hướng tới phát triển hệ sinh thái kinh tế thể thao hiện đại, gắn kết chặt chẽ giữa thể thao – văn hóa – du lịch – giáo dục.
Khi hoàn thành, khu liên hợp này có khả năng tổ chức các giải đấu quốc tế quy mô lớn như SEA Games, ASIAD, thậm chí Olympic, đồng thời trở thành trung tâm đào tạo vận động viên thành tích cao cho TP.HCM và cả nước.
Loạt công trình thể thao cấp đặc biệt tại Khu liên hợp Rạch Chiếc
Trong tổng thể dự án, khu chức năng văn hóa – thể dục thể thao đóng vai trò hạt nhân với nhiều công trình quy mô lớn, đạt chuẩn quốc tế:
- Sân vận động trung tâm: quy mô từ 65.000 – 75.000 chỗ ngồi
- Nhà thi đấu đa năng: khoảng 18.000 chỗ ngồi
- Trung tâm thể thao dưới nước: 4.000 chỗ cố định, đạt chuẩn Olympic
- Trung tâm thể thao đa năng, trung tâm quần vợt cấp 1 và các hạng mục phụ trợ
Bên cạnh đó, dự án còn bố trí các khu dịch vụ – công cộng đô thị, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật, cùng các khu chức năng đặc thù như đất di tích, tôn giáo.
Cơ chế PPP – BT và quỹ đất đối ứng hơn 360 ha
Đơn vị đề xuất dự án là Công ty TNHH Mặt Trời Vũng Tàu (thuộc Tập đoàn Sun Group), được giao lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư và phối hợp với các sở, ngành liên quan thẩm định theo quy định.
Theo phương án PPP – BT, TP.HCM dự kiến sử dụng 4 khu đất đối ứng để thanh toán cho nhà đầu tư, bao gồm:
- Khu đất thương mại – dịch vụ trong phạm vi Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc
- Khu đô thị Phước Kiển
- Khu đô thị Trường Thọ
- Khu đất tại phường An Khánh
Tổng diện tích quỹ đất đối ứng hơn 360 ha, hiện đang trong giai đoạn đề xuất và sẽ tiếp tục được rà soát nhằm đảm bảo tuân thủ pháp luật, hài hòa lợi ích giữa Nhà nước – doanh nghiệp – xã hội.
Thời gian triển khai dự kiến 8 năm
Tổng thời gian thực hiện Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc dự kiến khoảng 8 năm kể từ ngày ký hợp đồng, trong đó:
- 1 năm cho giai đoạn chuẩn bị đầu tư
- 7 năm cho giai đoạn xây dựng, sau khi hoàn tất giải phóng mặt bằng và giao đất
Việc tái khởi động Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc không chỉ giải quyết bài toán thiếu công trình thể thao tầm cỡ quốc gia, mà còn tạo động lực phát triển mới cho khu Đông TP.HCM trong bối cảnh hạ tầng giao thông và đô thị khu vực này đang tăng tốc mạnh mẽ.
Xem thêm thông tin về hạ tầng tại TP. HCM: