Chủ đầu tư GS E&C là tập đoàn xây dựng, bất động sản của Hàn Quốc, triển khai tại Việt Nam qua pháp nhân VGSI. Công ty đang phát triển khu đô thị Zeitgeist Xii quy mô khoảng 349 ha tại Nhà Bè, TP.HCM và đang bàn giao căn hộ Thủ Thiêm Zeit River tại Thủ Thiêm.
Cập nhật: 01/10/2026
GS E&C / VGSI là doanh nghiệp nào?
Công ty TNHH MTV Việt Nam GS Industry (tên viết tắt VGSI) là pháp nhân tại Việt Nam của Tập đoàn GS E&C (Hàn Quốc), đăng ký hoạt động chính trong lĩnh vực phát triển khu đô thị mới. Ngoài VGSI, tập đoàn còn vận hành Công ty TNHH MTV Việt Nam GS Enterprise trong mảng phát triển dự án tại TP.HCM.
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên pháp lý | Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Việt Nam GS Industry |
| Mã số thuế | 0304986867 |
| Ngày bắt đầu hoạt động | 29/05/2007 |
| Trụ sở chính | Tầng 25, tháp A, số 15 đường Trần Bạch Đằng, Phường An Khánh, TP.HCM (địa chỉ cập nhật trên cổng tra cứu MST) |
Tra cứu mã số thuế 0304986867 của Công ty TNHH MTV Việt Nam GS Industry
GS E&C / VGSI đã triển khai những dự án nào?
| Dự án | Vị trí | Quy mô công bố | Tình trạng |
|---|---|---|---|
| Zeitgeist Xii | Đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển và Nhơn Đức, Nhà Bè, TP.HCM | Khoảng 349 ha (theo công bố của chủ đầu tư) | Đã bàn giao giai đoạn 1; đang triển khai các phân khu tiếp theo |
| Thủ Thiêm Zeit River – giai đoạn 1 | Lô 3.11, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM | 9.125,8 m² đất; 2 tháp 25 và 32 tầng; khoảng 300 căn (theo các đơn vị phân phối) | Khởi công quý IV/2021; đang bàn giao (theo các đơn vị phân phối) |
Khu đô thị Zeitgeist Xii Nhà Bè đang triển khai thế nào?
Zeitgeist Xii có quy mô khoảng 349 ha, được chia thành nhiều phân khu và triển khai theo từng giai đoạn (theo công bố của chủ đầu tư). Giai đoạn 1-1 (Zeit River County 1) gồm 17,9 ha với 359 căn nhà phố, shophouse và biệt thự đã bàn giao cho cư dân (theo các đơn vị phân phối).
Quy hoạch tổng thể dự án do EDAW (Hoa Kỳ) cùng các đơn vị Hàn Quốc là DAgroup, Changjo Architect và Kunhwa Engineering thực hiện; các căn biệt thự song lập giai đoạn 1 do Ong&Ong (Singapore) thiết kế (theo các đơn vị phân phối).
Thông tin về phân khu tiếp theo (Zeit Edu County, 49 ha, 1.678 căn) hiện mới ghi nhận trên các trang phân phối, chưa kiểm chứng độc lập — người mua nên yêu cầu chủ đầu tư cung cấp văn bản pháp lý riêng của từng phân khu trước khi đặt cọc.
Giấy tờ cần đối chiếu trước khi đặt cọc
- Xác định đúng pháp nhân ký hợp đồng mua bán: dự án Zeitgeist do Công ty TNHH MTV Việt Nam GS Industry (mã số thuế 0304986867) phát triển, còn dự án Thủ Thiêm Zeit River do Công ty TNHH MTV Việt Nam GS Enterprise phát triển — đối chiếu tên pháp nhân trên hợp đồng và tra MST tại Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp.
- Văn bản của Sở Xây dựng TP.HCM xác nhận dự án (từng phân khu) đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
- Chứng thư bảo lãnh của ngân hàng cho nghĩa vụ bàn giao nhà ở hình thành trong tương lai (Điều 26 Luật Kinh doanh bất động sản 2023).
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyết định quy hoạch 1/500 và giấy phép xây dựng của đúng phân khu mở bán.
- Lịch thanh toán và mốc bàn giao ghi trong hợp đồng; với người mua nước ngoài, kiểm tra tỷ lệ hạn ngạch căn hộ bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài của dự án.
Nhận định từ MapleLand
Theo tài liệu nội bộ, MapleLand có tư vấn dự án Zeitgeist Xii Nhà Bè của GS E&C/VGSI.
Điều đã kiểm chứng: VGSI là doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài, đang hoạt động (mã số thuế 0304986867, ngày hoạt động 29/05/2007 theo cổng tra cứu MST). Chưa ghi nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính nào đối với VGSI trên báo chí chính thống.
Điều chưa kiểm chứng độc lập: quy mô toàn khu 349 ha, tiến độ các phân khu và thông tin phân khu Zeit Edu County (49 ha, 1.678 căn) chủ yếu dựa trên thông tin từ các đơn vị phân phối, chưa đối chiếu trực tiếp với công bố chính thức của VGSI.
Người mua nên tự làm: đến xem trực tiếp khu Zeit River County 1 đã bàn giao tại Nhà Bè để đánh giá chất lượng hoàn thiện và hạ tầng trước khi quyết định.
Câu hỏi thường gặp
VGSI là công ty nào?
Công ty TNHH MTV Việt Nam GS Industry (VGSI), mã số thuế 0304986867, ngày hoạt động 29/05/2007, là pháp nhân tại Việt Nam của Tập đoàn GS E&C (Hàn Quốc), đăng ký lĩnh vực phát triển khu đô thị mới.
VGSI và Công ty TNHH MTV Việt Nam GS Enterprise có phải một không?
Không. Đây là hai pháp nhân cùng tập đoàn GS E&C: VGSI phát triển khu đô thị Zeitgeist Nhà Bè, còn dự án Thủ Thiêm Zeit River do Công ty TNHH MTV Việt Nam GS Enterprise phát triển. Cần đối chiếu đúng pháp nhân trên hợp đồng.
Zeitgeist Xii rộng bao nhiêu, đã bàn giao chưa?
Quy mô khoảng 349 ha theo công bố của chủ đầu tư. Giai đoạn 1-1 (Zeit River County 1) gồm 17,9 ha với 359 căn nhà phố, shophouse, biệt thự đã bàn giao cho cư dân (theo các đơn vị phân phối).
Ai thiết kế và thi công các dự án của GS E&C tại Việt Nam?
Quy hoạch tổng thể Zeitgeist Xii do EDAW (Hoa Kỳ) thực hiện; biệt thự giai đoạn 1 do Ong&Ong (Singapore) thiết kế; Thủ Thiêm Zeit River do PTW Architects thiết kế và GS E&C thi công (theo thông tin công bố).
MapleLand có tư vấn dự án của GS E&C không?
Theo tài liệu nội bộ, MapleLand có tư vấn dự án Zeitgeist Xii Nhà Bè của GS E&C/VGSI. Người mua nên đến xem thực tế khu đã bàn giao của dự án trước khi giao dịch.
Để nhận thông tin về dự án Zeitgeist Xii của chủ đầu tư GS E&C/VGSI, liên hệ MapleLand qua hotline 090 910 22 62.