Chủ đầu tư TTC Land (mã chứng khoán SCR) là doanh nghiệp địa ốc thuộc Tập đoàn TTC, tiền thân là Sacomreal. Công ty dự kiến khởi công dự án Panomax River Villa tại phường Phú Thuận, TP.HCM từ ngày 6/8/2026 và đã khánh thành tổ hợp TTC Plaza Đà Nẵng ngày 15/9/2026.
Cập nhật: 01/10/2026
TTC Land là doanh nghiệp nào?
Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín, thương hiệu TTC Land, mã chứng khoán SCR trên sàn HOSE, là thành viên phụ trách mảng bất động sản của hệ sinh thái Tập đoàn TTC. Doanh nghiệp có tiền thân là Sacomreal, phát triển 3 dòng sản phẩm: Charmington, Jamona và Carillon.
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên pháp lý | Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín |
| Mã số thuế | 0303315400 |
| Ngày bắt đầu hoạt động | 29/03/2004 |
| Trụ sở chính | Tòa nhà TTC, 253 Hoàng Văn Thụ, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM (theo hồ sơ đăng ký) |
Tra cứu hồ sơ đăng ký doanh nghiệp của Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín
TTC Land đã triển khai những dự án nào?
| Dự án | Vị trí | Quy mô công bố | Tình trạng |
|---|---|---|---|
| Jamona Golden Silk | Đường Bùi Văn Ba, phường Tân Thuận, TP.HCM (Quận 7 cũ) | 7,6 ha; 226 căn thấp tầng và 391 căn hộ (theo các đơn vị phân phối) | Đã bàn giao quý IV/2017 (theo các đơn vị phân phối) |
| Charmington La Pointe | 181 Cao Thắng, phường Hòa Hưng, TP.HCM (Quận 10 cũ) | 4.998 m²; 508 sản phẩm gồm 345 officetel và 163 căn hộ (theo các đơn vị phân phối) | Đã bàn giao cuối 2017, đang vận hành (theo các đơn vị phân phối) |
| Panomax River Villa – Lô K | 722 Đào Trí, phường Phú Thuận, TP.HCM | 0,85 ha; 63 sản phẩm (theo công bố của chủ đầu tư) | Dự kiến khởi công 6/8/2026; đã hoàn tất pháp lý trọng yếu (theo công bố của chủ đầu tư) |
| TTC Plaza Đà Nẵng | Đường Điện Biên Phủ, Đà Nẵng | Gần 15.000 m² đất; tổng sàn hơn 122.000 m² (theo công bố của chủ đầu tư) | Khánh thành 15/9/2026; đang vận hành thương mại, văn phòng, khách sạn (theo công bố của chủ đầu tư) |
Dự án mới nhất của TTC Land có gì đáng chú ý?
Panomax River Villa – Lô K tại 722 Đào Trí, phường Phú Thuận, TP.HCM, quy mô 0,85 ha với 63 sản phẩm thấp tầng; doanh thu phát triển dự kiến hơn 1.100 tỷ đồng (theo công bố của chủ đầu tư). Dự án đã hoàn tất xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung, thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi và được cấp giấy phép xây dựng, dự kiến khởi công ngày 6/8/2026.
TTC Plaza Đà Nẵng gồm tổ hợp 18 tầng nổi và 2 tầng hầm với thương mại, văn phòng, khách sạn và 199 căn hộ lưu trú (theo công bố của chủ đầu tư). AEON MALL Đà Nẵng Thanh Khê (gần 31.000 m²) khai trương ngày 3/7/2026; khối văn phòng hơn 22.000 m² đã cho thuê toàn bộ; khách sạn TUI SUNEO 148 phòng khai trương ngày 15/9/2026.
Tại đại hội đồng cổ đông thường niên ngày 22/4/2026, TTC Land đặt kế hoạch doanh thu 1.275 tỷ đồng, lãi trước thuế 100 tỷ đồng và dự kiến mở bán dự án TTC Tây Ninh từ quý IV/2026 (theo báo chí).
Giấy tờ cần đối chiếu trước khi đặt cọc
- Pháp nhân ký hợp đồng mua bán phải là Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (mã số thuế 0303315400); đối chiếu tên và MST trên hợp đồng với đăng ký doanh nghiệp.
- Đối với căn hộ lưu trú tại TTC Plaza Đà Nẵng: mục đích sử dụng đất và thời hạn sở hữu khác với nhà ở thông thường — đọc kỹ loại hợp đồng trước khi ký.
- Đối với sản phẩm hình thành trong tương lai như Panomax River Villa – Lô K: yêu cầu văn bản của Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai và chứng thư bảo lãnh của ngân hàng (Điều 26 Luật Kinh doanh bất động sản 2023).
- Quyết định quy hoạch 1/500 và giấy phép xây dựng của đúng dự án, đối chiếu với nội dung quảng cáo mở bán.
- Lịch thanh toán, mốc bàn giao và điều kiện bàn giao sổ hồng ghi trong hợp đồng mua bán; giữ lại biên bản bàn giao và hóa đơn thanh toán.
Nhận định từ MapleLand
Theo tài liệu nội bộ, MapleLand có tư vấn các dự án Jamona Golden Silk và Charmington của TTC Land.
Điều đã kiểm chứng: TTC Land từng bị xử phạt vi phạm hành chính với các quyết định đã có hiệu lực — truy thu và phạt thuế gần 9,9 tỷ đồng (Cục Thuế TP.HCM); phạt 145 triệu đồng năm 2022 của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vì không công bố thông tin theo quy định.
Điều chưa kiểm chứng độc lập: quy mô và tiến độ các dự án Jamona Golden Silk, Charmington La Pointe trong bài dựa trên thông tin từ các đơn vị phân phối, chưa đối chiếu trực tiếp với công bố chính thức của chủ đầu tư.
Người mua nên tự làm: đến xem trực tiếp các khu Jamona Golden Silk hoặc Charmington La Pointe đã bàn giao để đánh giá chất lượng hoàn thiện trước khi quyết định.
Câu hỏi thường gặp
TTC Land được thành lập năm nào?
Theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, công ty thành lập ngày 29/3/2004 với tiền thân là Sacomreal. Đến nay doanh nghiệp đã hoạt động hơn 22 năm trong lĩnh vực địa ốc tại TP.HCM.
Mã số thuế của TTC Land là bao nhiêu?
Mã số thuế là 0303315400, tra cứu được tại Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp. Người mua nên đối chiếu tên pháp nhân và MST trên hợp đồng trước khi ký.
Dự án đang triển khai mới nhất của TTC Land là gì?
Panomax River Villa – Lô K (0,85 ha, 63 sản phẩm tại phường Phú Thuận, TP.HCM), dự kiến khởi công ngày 6/8/2026 (theo công bố của chủ đầu tư). Công ty dự kiến mở bán dự án TTC Tây Ninh từ quý IV/2026.
TTC Land có từng bị xử phạt hành chính không?
Có. Cục Thuế TP.HCM đã quyết định truy thu và phạt thuế gần 9,9 tỷ đồng; Ủy ban Chứng khoán Nhà nước phạt 145 triệu đồng năm 2022 do không công bố thông tin theo quy định. Các quyết định này đã có hiệu lực.
MapleLand có tư vấn dự án của TTC Land không?
Theo tài liệu nội bộ, MapleLand có tư vấn các dự án Jamona Golden Silk và Charmington của TTC Land. Người mua có thể đến xem trực tiếp các khu đã bàn giao để đánh giá trước khi giao dịch.
Để nhận thông tin về các dự án của chủ đầu tư TTC Land, liên hệ MapleLand qua hotline 090 910 22 62.