Chủ đầu tư Nhà Khang Phúc, tiền thân là Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (BCCI), trở thành công ty con do Khang Điền (KDH) sở hữu 100% từ năm 2018. Doanh nghiệp nắm quỹ đất lớn tại khu Tây TP.HCM, với Lovera Vista đã bàn giao và đại đô thị The Green Village đang triển khai.
Cập nhật: 01/10/2026
Nhà Khang Phúc là doanh nghiệp nào?
Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc (tên quốc tế: Khang Phuc House Trading Investment Company Limited) là doanh nghiệp bất động sản có trụ sở tại TP.HCM. Trước ngày 15/03/2018, công ty là Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (BCCI); sau thương vụ sáp nhập được cổ đông Khang Điền thông qua, Khang Điền sở hữu 100% vốn điều lệ của công ty này.
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên pháp lý | Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc |
| Mã số thuế | 0301881016 |
| Ngày bắt đầu hoạt động | 24/12/1999 (ngày cấp đăng ký kinh doanh; cổng thuvienphapluat.vn ghi ngày cấp 05/01/2000) |
| Trụ sở | 550 Kinh Dương Vương, Phường An Lạc, TP.HCM |
Tra cứu thông tin đăng ký doanh nghiệp: Cổng tra cứu mã số thuế — Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc
Nhà Khang Phúc đã triển khai những dự án nào?
| Dự án | Vị trí | Quy mô công bố | Tình trạng |
|---|---|---|---|
| Lovera Vista | Khu dân cư Phong Phú 4, Bình Chánh (nay thuộc TP.HCM) | 5 tháp cao 20 tầng, khoảng 1.310 căn hộ trên diện tích 1,8 ha | Mở bán năm 2019; bàn giao từ 15/05/2021, vượt tiến độ 2 tháng so với hợp đồng (theo công bố của Khang Điền) |
| The Green Village (Phong Phú 2) | Xã Phong Phú, Bình Chánh (nay thuộc TP.HCM) | Khoảng 147 ha (theo báo chí) | Được UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư năm 2009 cho BCCI; Khang Điền tiếp nhận sau sáp nhập 2018; đang tiếp tục hoàn thiện pháp lý và hạ tầng theo thông tin báo chí gần nhất (2019) |
The Green Village — dự án lớn nhất của Khang Phúc đang triển khai
Dự án The Green Village (Khu dân cư Phong Phú 2) được UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư từ năm 2009 cho Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (BCCI). Sau khi Khang Điền sáp nhập BCCI năm 2018, toàn bộ quỹ đất của BCCI — trong đó có The Green Village — chuyển về công ty con Nhà Khang Phúc.
Theo thông tin báo chí dẫn quy hoạch dự án, The Green Village rộng khoảng 147 ha, gồm 4 tiểu khu (tiểu khu 2 đến 5) với tổng 2.644 căn nhà liên kế vườn và biệt thự trên các lô đất từ 190.870 m² đến 278.900 m², cùng trường học, trung tâm thương mại và công viên cây xanh.
Theo báo chí năm 2019, Khang Điền đang tập trung đền bù, giải phóng mặt bằng và hoàn thiện pháp lý cho các dự án tại Bình Chánh, trong đó có quỹ đất của Khang Phúc. Tính đến thời điểm bài viết, chưa có cập nhật độc lập mới hơn về tiến độ, và cũng chưa có mốc bàn giao chính thức nào được công bố cho dự án này.
Giấy tờ cần đối chiếu trước khi đặt cọc
- Pháp nhân ký trên hợp đồng: xác định bên ký là Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc (MST 0301881016) hay một công ty dự án khác thuộc Khang Điền; tự tra mã số thuế trên cổng thông tin đăng ký doanh nghiệp trước khi ký.
- Với căn hộ đã bàn giao như Lovera Vista: yêu cầu xem giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng) của căn hộ cụ thể và biên bản bàn giao căn hộ; Khang Điền đã bắt đầu bàn giao sổ hồng Lovera Vista từ cuối năm 2021.
- Với nhà ở hình thành trong tương lai (các phân kỳ The Green Village khi mở bán): yêu cầu văn bản của Sở Xây dựng xác nhận dự án đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh, kèm hợp đồng bảo lãnh của ngân hàng cho nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư theo Điều 26 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
- Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và giấy phép xây dựng của từng phân kỳ; đối chiếu diện tích, mật độ xây dựng và số lượng căn với nội dung trong hợp đồng mua bán.
- Lịch thanh toán theo tiến độ xây dựng và mốc bàn giao ghi trong hợp đồng; chỉ thanh toán đúng các đợt đã ghi, giữ lại biên lai cho đến khi nhận sổ hồng.
Nhận định từ MapleLand
Theo tài liệu nội bộ, MapleLand có tư vấn các dự án The Green Village và Lovera Vista của Nhà Khang Phúc.
Điều đã kiểm chứng: khu căn hộ Lovera Vista mở bán năm 2019, bắt đầu bàn giao từ ngày 15/05/2021, vượt tiến độ 2 tháng so với cam kết trong hợp đồng (theo công bố của Khang Điền). Điều chưa kiểm chứng độc lập: quy mô chính xác từng phân kỳ và mốc bàn giao của The Green Village, do chưa có cập nhật độc lập mới hơn năm 2019. Người mua nên đến xem trực tiếp khu căn hộ Lovera Vista tại Khu dân cư Phong Phú 4 và đối chiếu pháp nhân ký trên hợp đồng trước khi đặt cọc.
Câu hỏi thường gặp
Nhà Khang Phúc có quan hệ thế nào với Khang Điền?
Nhà Khang Phúc là công ty con do Khang Điền (mã chứng khoán KDH) sở hữu 100% vốn điều lệ. Trước ngày 15/03/2018, công ty là Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (BCCI); sau sáp nhập, BCCI hủy niêm yết khỏi HOSE và chuyển thành công ty TNHH một thành viên.
Lovera Vista đã bàn giao chưa?
Đã bàn giao từ ngày 15/05/2021, vượt tiến độ 2 tháng. Dự án mở bán năm 2019, quy mô 5 tháp cao 20 tầng với khoảng 1.310 căn hộ tại Khu dân cư Phong Phú 4, Bình Chánh (nay thuộc TP.HCM); sổ hồng bắt đầu được bàn giao từ cuối năm 2021.
The Green Village có quy mô bao nhiêu hecta?
Khoảng 147 ha theo thông tin báo chí (tài liệu nội bộ ghi 132 ha). Dự án tại xã Phong Phú, Bình Chánh (nay thuộc TP.HCM), được UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư năm 2009 cho BCCI; Khang Điền tiếp nhận sau sáp nhập năm 2018 và đang tiếp tục hoàn thiện pháp lý.
Tra mã số thuế của Nhà Khang Phúc ở đâu?
Mã số thuế 0301881016, tra cứu trên cổng thông tin đăng ký doanh nghiệp hoặc thuvienphapluat.vn. Tên pháp lý đầy đủ là Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc, trụ sở 550 Kinh Dương Vương, Phường An Lạc, TP.HCM.
Liên hệ MapleLand qua hotline 090 910 22 62 để được cung cấp thông tin pháp lý của dự án trước khi đặt cọc.