Chủ đầu tư Phú Long (Công ty CP Địa ốc Phú Long, thành viên Sovico Group) là đơn vị phát triển khu đô thị Dragon City 65 ha tại Nam Sài Gòn. Năm 2024–2025, doanh nghiệp liên tiếp khởi công các dự án Essensia Sky, Essensia Parkway và Essensia Broadway trên trục Nguyễn Hữu Thọ.
Cập nhật: 01/10/2026
Phú Long là doanh nghiệp nào?
Công ty CP Địa ốc Phú Long là doanh nghiệp bất động sản thuộc hệ sinh thái Sovico Group, có trụ sở tại TP.HCM. Doanh nghiệp phát triển khu đô thị Dragon City tại Nam Sài Gòn và đang triển khai quần thể Essensia Nam Sài Gòn trên trục Nguyễn Hữu Thọ.
Ngày 29/09/2026, Thanh tra Chứng khoán Nhà nước phạt công ty 85 triệu đồng (Quyết định 567/QĐ-XPHC) do chậm công bố thông tin từ 10 ngày làm việc trở lên, liên quan đến báo cáo trái phiếu và báo cáo tài chính gửi HNX (theo VOV).
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên pháp lý | Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long |
| Mã số thuế | 0303739921 |
| Ngày bắt đầu hoạt động | 18/04/2005 (ngày hoạt động theo doanhnghiep.biz; các cổng khác ghi 19/04/2005, 20/04/2005 hoặc 28/12/2007) |
| Trụ sở | Lầu 8, PV Gas Tower, 673 Nguyễn Hữu Thọ, Xã Nhà Bè, TP.HCM |
Tra cứu thông tin đăng ký doanh nghiệp: Cổng tra cứu mã số thuế — Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long
Phú Long đã triển khai những dự án nào?
| Dự án | Vị trí | Quy mô công bố | Tình trạng |
|---|---|---|---|
| Dragon City | Mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, Nam Sài Gòn (nay thuộc Xã Nhà Bè, TP.HCM) | 65 ha, trải dài hơn 7 km mặt tiền; gồm Kim Long, Ngân Long, Dragon Hill 1&2, Dragon Parc 1&2, PVGas Tower | Nhiều dự án thành phần đã bàn giao và đưa vào sử dụng (theo báo chí) |
| Essensia Sky | Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển (nay thuộc Xã Nhà Bè, TP.HCM) | 2 tháp, 424 căn hộ trên diện tích 10.481 m², mật độ xây dựng 33% (theo thông tin dự án công bố) | Khởi công 10/09/2024; dự kiến bàn giao năm 2026 (theo thông tin dự án công bố) |
| Essensia Parkway | Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển (nay thuộc Xã Nhà Bè, TP.HCM) | 74 căn nhà phố thương mại và biệt thự trên 16.499 m²; thi công Central; thiết kế TANGE & NQH; vận hành WorldHotels (theo thông tin dự án công bố) | Khởi công 31/03/2025; dự kiến bàn giao quý IV/2026 (theo thông tin dự án công bố) |
| Mailand Hanoi City (tên cũ Splendora / Bắc An Khánh) | An Khánh, TP Hà Nội (trước đây thuộc huyện Hoài Đức) | Khoảng 264 ha | Phú Long nhận chuyển nhượng phần vốn của Posco tại liên doanh An Khánh JVC; giai đoạn I đã hoàn thành |
Essensia Broadway — dự án mới nhất của Phú Long có quy mô thế nào?
Essensia Broadway là dự án thứ ba trong quần thể Essensia Nam Sài Gòn, tiếp nối Essensia Sky và Essensia Parkway, được khởi công ngày 28/11/2025. Dự án tọa lạc trên mặt tiền đại lộ Nguyễn Hữu Thọ, có quy mô hơn 25.000 m² với mật độ xây dựng gần 42%.
Theo thông tin công bố, dự án gồm 31 căn nhà phố thương mại (160–393 m²) và 56 căn nhà phố liền kề (146–345 m²), cùng công viên và quảng trường hơn 3.000 m²; dự kiến bàn giao tháng 6/2027.
Giấy tờ cần đối chiếu trước khi đặt cọc
- Xác định pháp nhân ký hợp đồng là Công ty CP Địa ốc Phú Long (MST 0303739921) hay công ty dự án thành viên; tự tra MST trên cổng đăng ký doanh nghiệp trước khi ký.
- Với 3 dự án Essensia (nhà ở hình thành trong tương lai): yêu cầu văn bản của Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
- Hợp đồng bảo lãnh ngân hàng cho nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư theo Điều 26 Luật Kinh doanh bất động sản 2023; kiểm tra phạm vi bảo lãnh bao gồm đúng sản phẩm mình mua.
- Giấy phép xây dựng và quy hoạch 1/500 từng dự án thành phần; đối chiếu mật độ, diện tích, số lượng sản phẩm với hợp đồng.
- Lịch thanh toán theo tiến độ và mốc bàn giao trong hợp đồng (Essensia Parkway dự kiến quý IV/2026, Broadway dự kiến 6/2027 theo công bố); chỉ thanh toán đúng các đợt đã ghi.
Nhận định từ MapleLand
Theo tài liệu nội bộ, MapleLand có tư vấn các dự án Dragon City và Essensia Nam Sài Gòn của Phú Long.
Điều đã kiểm chứng: Dragon City rộng 65 ha, trải dài hơn 7 km mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, nhiều dự án thành phần như Dragon Hill 1&2 và Dragon Parc 1&2 đã bàn giao, đưa vào sử dụng (theo tinnhanhchungkhoan.vn). Điều chưa kiểm chứng độc lập: tiến độ và mốc bàn giao thực tế của 3 dự án Essensia — hiện mới có thông tin do chủ đầu tư công bố. Người mua nên đến xem trực tiếp các khu đã bàn giao trong Dragon City và yêu cầu văn bản của Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện mở bán trước khi đặt cọc.
Câu hỏi thường gặp
Phú Long thành lập năm nào, thuộc tập đoàn nào?
Công ty CP Địa ốc Phú Long bắt đầu hoạt động năm 2005 (giấy đăng ký kinh doanh cấp ngày 20/04/2005), là doanh nghiệp bất động sản thuộc hệ sinh thái Sovico Group. Trụ sở công ty tại Lầu 8, PV Gas Tower, 673 Nguyễn Hữu Thọ, Xã Nhà Bè, TP.HCM.
Dragon City có quy mô bao nhiêu?
65 ha, trải dài hơn 7 km mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Nam Sài Gòn (nay thuộc Xã Nhà Bè, TP.HCM). Các dự án thành phần gồm khu biệt thự Kim Long, Ngân Long, Dragon Hill Residence & Suites 1&2, Dragon Parc 1&2 và cao ốc PVGas Tower (theo tinnhanhchungkhoan.vn).
Quần thể Essensia Nam Sài Gòn gồm những dự án nào?
Ba dự án trên trục Nguyễn Hữu Thọ: Essensia Sky (2 tháp, 424 căn hộ, khởi công 9/2024), Essensia Parkway (74 căn, khởi công 3/2025) và Essensia Broadway (87 căn nhà phố, khởi công 11/2025). Mốc bàn giao dự kiến từ 2026 đến 6/2027 theo thông tin công bố.
Phú Long có từng bị xử phạt hành chính không?
Có. Ngày 29/09/2026, Thanh tra Chứng khoán Nhà nước phạt công ty 85 triệu đồng theo Quyết định 567/QĐ-XPHC, do chậm công bố thông tin từ 10 ngày làm việc trở lên cho Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, liên quan đến báo cáo trái phiếu và báo cáo tài chính (theo VOV).
Tra mã số thuế của Phú Long ở đâu?
Mã số thuế 0303739921, tra cứu trên cổng thông tin đăng ký doanh nghiệp hoặc doanhnghiep.biz. Tên pháp lý đầy đủ là Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long.
Liên hệ MapleLand qua hotline 090 910 22 62 để được cung cấp thông tin pháp lý của dự án trước khi đặt cọc.