Bài viết tổng hợp hồ sơ chủ đầu tư Sun Group: pháp nhân đăng ký tại Việt Nam, các dự án Thị trấn Hoàng Hôn, Sun Grand City Feria và những giấy tờ cần đối chiếu trước khi đặt cọc.
Cập nhật: 01/10/2026
Sun Group là doanh nghiệp nào?
Thương hiệu Sun Group tự giới thiệu hành trình từ năm 2007, khởi nghiệp từ Ukraine, với các công trình du lịch, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí tại nhiều địa phương. Pháp nhân đăng ký tại Việt Nam theo mã số thuế 0401880979 là Công ty TNHH Đầu tư Tập đoàn Mặt Trời, bắt đầu hoạt động ngày 13/02/2018.
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên pháp lý | Công ty TNHH Đầu tư Tập đoàn Mặt Trời |
| Mã số thuế | 0401880979 |
| Ngày bắt đầu hoạt động | 13/02/2018 |
| Trụ sở | 36–38 Bạch Đằng, phường Thạch Thang, quận Hải Châu, Đà Nẵng (theo Cổng đăng ký doanh nghiệp quốc gia; một số cổng tra cứu khác ghi địa chỉ tại tòa nhà Sun City, 13 Hai Bà Trưng, Hà Nội) |
Hồ sơ đăng ký doanh nghiệp của Công ty TNHH Đầu tư Tập đoàn Mặt Trời
Sun Group đã triển khai những dự án nào?
| Dự án | Vị trí | Quy mô công bố | Tình trạng |
|---|---|---|---|
| Thị trấn Hoàng Hôn (Sunset Town) | An Thới, đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang (tên cũ: TP. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang) | Tổ hợp du lịch – thương mại – giải trí; ngày 01/11/2025 khai trương loạt sản phẩm mới gồm phân khu Tramonto, khu phố Sunset Bazaar, Quảng trường Nụ Hôn và show Symphony of the Sea (theo VOV) | Đang vận hành và tiếp tục mở rộng |
| Sun Grand City Feria | Bãi Cháy, TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh | 479 căn biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập cao 3,5 tầng, diện tích đất 130–600 m² (theo cafeland) | Đã bàn giao từ cuối năm 2021 |
| Khu đô thị mới An Phú (Đảo Ngọc) | Phường Trương Quang Trọng và phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi (khu vực TP. Quảng Ngãi cũ) | Diện tích khoảng 162 ha, tổng vốn gần 9.700 tỷ đồng; liên danh nhà đầu tư thuộc hệ sinh thái Sun Group được lựa chọn theo Quyết định 1069 ngày 02/4/2026 (theo cafef) | Đang bồi thường, giải phóng mặt bằng, chuẩn bị khởi công |
Dự án mới nhất của Sun Group: Khu đô thị mới An Phú (Đảo Ngọc)
Dự án có diện tích khoảng 162 ha tại phường Trương Quang Trọng và phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi, với tổng vốn đầu tư gần 9.700 tỷ đồng. Nhà đầu tư là liên danh Công ty TNHH Quản lý và Dịch vụ Hạ tầng Kỹ thuật Miền Trung và Công ty TNHH Dịch vụ Bất động sản Mặt Trời Đà Nẵng (thuộc hệ sinh thái Sun Group), được lựa chọn theo Quyết định số 1069 ngày 02/4/2026 của UBND tỉnh Quảng Ngãi. Hiện các đơn vị đang triển khai bồi thường, giải phóng mặt bằng, đánh giá tác động môi trường và lập quy hoạch chi tiết 1/500; chưa có mốc bàn giao được công bố, đơn vị thi công và thiết kế chưa có nguồn xác minh.
Giấy tờ cần đối chiếu trước khi đặt cọc
- Mục đích sử dụng đất: đất ở đô thị (sở hữu lâu dài) hay đất thương mại – dịch vụ (thời hạn 50–70 năm). Nhiều sản phẩm nghỉ dưỡng của Sun Group thuộc đất thương mại – dịch vụ có thời hạn; nội dung này phải ghi rõ trên giấy chứng nhận và hợp đồng.
- Pháp nhân ký hợp đồng: hợp đồng thường do công ty thành viên hoặc đơn vị được ủy quyền của Sun Group ký. Đối chiếu tên công ty và mã số thuế trên hợp đồng với giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
- Bảo lãnh ngân hàng cho nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư theo Điều 26 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đối với nhà ở hình thành trong tương lai: yêu cầu văn bản bảo lãnh cụ thể cho từng đợt thanh toán.
- Chương trình cam kết lợi nhuận hoặc cho thuê (nếu có): đọc kỹ điều kiện áp dụng, thời hạn, đơn vị vận hành và điều khoản chấm dứt trong hợp đồng; đây là thỏa thuận dân sự, không mặc định là nghĩa vụ bảo đảm ngoài hợp đồng.
- Quy hoạch chi tiết 1/500 và giấy phép xây dựng của từng phân khu đối với dự án đang triển khai, ví dụ Khu đô thị mới An Phú (Đảo Ngọc).
Nhận định từ MapleLand
Theo tài liệu nội bộ, MapleLand tư vấn các dự án Sunset Town Phú Quốc và Sun Grand City của Sun Group.
Điều đã kiểm chứng: UBND TP. Sầm Sơn đã xử phạt chủ đầu tư dự án Sun Village 01 (Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời, thuộc Sun Group) 130 triệu đồng theo Quyết định số 21/QĐ-XPVPHC ngày 18/8/2022 vì thi công một số hạng mục hạ tầng khi chưa được cấp giấy phép xây dựng; chủ đầu tư đã chấp hành và được cấp giấy phép xây dựng ngày 10/1/2023.
Điều chưa kiểm chứng độc lập: tiến độ các phân khu mới tại Thị trấn Hoàng Hôn và dự án Đảo Ngọc An Phú do chủ đầu tư và địa phương công bố.
Việc người mua nên tự làm: đến tham quan trực tiếp Thị trấn Hoàng Hôn đang vận hành tại Phú Quốc để đánh giá thực tế sản phẩm và cách thức khai thác trước khi quyết định.
Câu hỏi thường gặp
Sun Group được thành lập năm nào?
Thương hiệu Sun Group tự giới thiệu hành trình từ năm 2007, khởi nghiệp từ Ukraine. Pháp nhân đăng ký tại Việt Nam – Công ty TNHH Đầu tư Tập đoàn Mặt Trời (mã số thuế 0401880979) – bắt đầu hoạt động ngày 13/02/2018.
Mã số thuế 0401880979 thuộc đơn vị nào?
Công ty TNHH Đầu tư Tập đoàn Mặt Trời, loại hình công ty TNHH hai thành viên trở lên, ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, tình trạng đang hoạt động, theo dữ liệu trích từ Cổng đăng ký doanh nghiệp quốc gia.
Thị trấn Hoàng Hôn có gì mới?
Ngày 01/11/2025, Sun Group khai trương tại đây phân khu Tramonto, khu phố thương mại Sunset Bazaar, Quảng trường Nụ Hôn và show diễn Symphony of the Sea, theo đưa tin của VOV.
Sun Grand City Feria gồm bao nhiêu sản phẩm?
Dự án tại Bãi Cháy, TP. Hạ Long gồm 479 căn biệt thự đơn lập, song lập và tứ lập, diện tích đất 130–600 m², đã bàn giao từ cuối năm 2021 theo ghi nhận của cafeland.
Dự án mới nhất của Sun Group là gì?
Khu đô thị mới An Phú (Đảo Ngọc) tại Quảng Ngãi, diện tích khoảng 162 ha, tổng vốn gần 9.700 tỷ đồng; đang trong giai đoạn bồi thường, giải phóng mặt bằng để chuẩn bị khởi công (theo cafef, tháng 9/2026).
Để được tư vấn chi tiết về Sunset Town Phú Quốc và Sun Grand City, liên hệ hotline 090 910 22 62.