Chủ đầu tư SwanCity là Công ty TNHH SwanCity Việt Nam, mã số thuế 0315380852, thành lập tháng 11/2018, gắn với thương hiệu bất động sản của tập đoàn China Fortune Land Development (CFLD, Trung Quốc), triển khai khu đô thị SwanBay và SwanPark tại Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Cập nhật: 01/10/2026
SwanCity là doanh nghiệp nào?
Công ty TNHH SwanCity Việt Nam là pháp nhân đứng sau thương hiệu SwanCity tại Việt Nam. Các tài liệu giới thiệu dự án ghi nhận SwanCity là thương hiệu bất động sản nhà ở của tập đoàn China Fortune Land Development (CFLD, Trung Quốc), xuất hiện tại Việt Nam từ năm 2016 với hai dự án đầu tay là SwanBay và SwanPark tại Nhơn Trạch.
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên pháp lý | Công ty TNHH SwanCity Việt Nam |
| Mã số thuế | 0315380852 |
| Ngày bắt đầu hoạt động | 09/11/2018 |
| Trụ sở | 29 Galaxy 9, đường Nguyễn Khoái, Vĩnh Hội, TP.HCM (theo hồ sơ đăng ký mã số thuế) |
Thông tin đăng ký mã số thuế: thuvienphapluat.vn
Tập đoàn CFLD từng vỡ nợ trái phiếu vào năm 2021 và đã công bố kế hoạch tái cấu trúc nợ từ tháng 10/2021, theo ghi nhận của báo chí và tài liệu công bố của chính tập đoàn. Đây là thông tin người mua cần biết khi tìm hiểu các dự án gắn thương hiệu SwanCity.
SwanCity đã triển khai những dự án nào?
| Dự án | Vị trí | Quy mô công bố | Tình trạng |
|---|---|---|---|
| SwanBay | Đảo Đại Phước (Cù lao Ông Cồn), Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai | 200 ha (theo tài liệu giới thiệu dự án) | Đã bàn giao nhiều phân khu: Marina Villas, Garden Villas, La Maison, Le Centre; phân khu Oasia (Zone 7) được Sở Xây dựng Đồng Nai cấp giấy phép xây dựng năm 2025 |
| SwanPark | Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (khu đô thị Đông Sài Gòn) | Khoảng 941 ha (theo tài liệu giới thiệu dự án) | Đang triển khai các phân khu 1A, 1B |
Phân khu Oasia của SwanBay có gì mới?
Sở Xây dựng Đồng Nai đã cấp giấy phép xây dựng cho các công trình thuộc dự án Đại Phước Oasia Swanbay, thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước tại Cù lao Ông Cồn, xã Đại Phước. Pháp nhân được cấp phép là Công ty Cổ phần Đại Phước SwanCity One MEA (mã số doanh nghiệp 3603123060), theo quyết định phê duyệt thiết kế số 158/QĐ-DSMEA ngày 12/06/2025. Đơn vị thiết kế kiến trúc là Công ty TNHH Ong & Ong. Thông tin này cho thấy hoạt động triển khai tại SwanBay vẫn tiếp diễn trong năm 2025.
Giấy tờ cần đối chiếu trước khi đặt cọc
- Xác định đúng pháp nhân ký hợp đồng: Công ty TNHH SwanCity Việt Nam hay một công ty dự án như Công ty Cổ phần Đại Phước SwanCity One MEA, rồi tra cứu mã số thuế của pháp nhân đó.
- Văn bản bảo lãnh của ngân hàng cho nghĩa vụ bàn giao nhà ở, theo Điều 26 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
- Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và giấy phép xây dựng của đúng phân khu định mua.
- Tiến độ thanh toán và mốc bàn giao ghi trong hợp đồng mua bán, đối chiếu với tiến độ thi công thực tế tại dự án.
- Điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cho từng loại sản phẩm.
Nhận định từ MapleLand
MapleLand hiện giới thiệu dự án SwanBay của SwanCity tới khách hàng. Độc lập với thông tin giới thiệu, người mua nên tự tra cứu mã số thuế 0315380852, xác nhận pháp nhân đứng tên trên hợp đồng và kiểm tra giấy phép xây dựng của phân khu trước khi đặt cọc, đặc biệt trong bối cảnh tập đoàn CFLD đã trải qua quá trình tái cấu trúc nợ sau sự kiện vỡ nợ trái phiếu năm 2021.
Câu hỏi thường gặp
Mã số thuế của SwanCity Việt Nam là gì?
0315380852, cấp cho Công ty TNHH SwanCity Việt Nam, ngày bắt đầu hoạt động 09/11/2018 theo hồ sơ đăng ký thuế. Một số trang mạng ghi mã số thuế khác là thông tin không chính xác.
SwanCity thành lập năm nào?
Công ty TNHH SwanCity Việt Nam bắt đầu hoạt động ngày 09/11/2018. Thương hiệu SwanCity xuất hiện tại Việt Nam từ năm 2016 với hai dự án SwanBay và SwanPark, theo các tài liệu giới thiệu dự án.
SwanBay và SwanPark nằm ở đâu, quy mô bao nhiêu?
Cả hai đều tại Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. SwanBay trên Đảo Đại Phước, quy mô 200 ha. SwanPark thuộc khu đô thị Đông Sài Gòn, quy mô công bố khoảng 941 ha. Các con số này lấy theo tài liệu giới thiệu dự án.
CFLD liên quan gì đến SwanCity?
Các tài liệu giới thiệu dự án ghi nhận SwanCity là thương hiệu bất động sản của tập đoàn China Fortune Land Development (CFLD, Trung Quốc). CFLD từng vỡ nợ trái phiếu năm 2021 và đã công bố kế hoạch tái cấu trúc nợ.
Phân khu mới nhất của SwanBay là phân khu nào?
Phân khu Oasia (Zone 7). Năm 2025, Sở Xây dựng Đồng Nai cấp giấy phép xây dựng cho dự án Đại Phước Oasia Swanbay, pháp nhân được cấp phép là Công ty Cổ phần Đại Phước SwanCity One MEA.
Để được hỗ trợ thông tin về dự án SwanBay của SwanCity, liên hệ MapleLand qua hotline 090 910 22 62.