Imperia Sensa Park là dự án căn hộ ven sông cao cấp do MIK Group phát triển, tọa lạc tại phường Phước Long, TP. Hồ Chí Minh. Với quy mô gần 5ha, dự án mang đến 1.018 sản phẩm bao gồm căn hộ, nhà phố và biệt thự, định hình chuẩn mực sống mới tại khu vực Khu Đông.

Tổng quan dự án Imperia Sensa Park

Dự án Imperia Sensa Park do MIK Group làm chủ đầu tư,-position tại vị trí đắc địa cạnh dòng sông Rạch Chiếc, phường Phước Long (Quận 9 cũ), TP.HCM. Dự án được thiết kế bởi Studio Milou (kiến trúc) và Ong & Ong (cảnh quan), định vị trở thành biểu tượng sống tinh hoa tại Khu Đông với mật độ xây dựng chỉ 30,5%.

Tên dự án	IMPERIA SENSA PARK
Loại hình	Căn hộ – Nhà phố – Biệt thự
Vị trí	Phường Phước Long, TP. Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư	MIK Group
Thiết kế kiến trúc	Studio Milou
Thiết kế cảnh quan	Ong & Ong
Mật độ xây dựng	30,5%
Quản lý xây dựng	Turner Việt Nam
Nhà thầu xây dựng	Coteccons (dự kiến)
Quản lý vận hành	Savills (dự kiến)
Quy mô	Khoảng 5ha, 2 block căn hộ cao 25 tầng
Tổng số sản phẩm	1.018 sản phẩm (922 căn hộ + 93 nhà phố)
Diện tích căn hộ	1PN/Studio: 42–45m² | 2PN: 53–74m² | 3PN: 81–117m²
Giá bán tham chiếu	Từ 88 triệu/m² (theo thông tin dự án)
Nội thất	Hoàn thiện nội thất cơ bản
Pháp lý	Quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng
Dự kiến mở bán	Tháng 10/2026

Vị trí dự án Imperia Sensa Park

Imperia Sensa Park tọa lạc tại phường Phước Long, TP. Hồ Chí Minh, nằm ngay cạnh dòng sông Rạch Chiếc. Vị trí dự án được đánh giá có thế phong thủy tốt khi sở hữu hai mặt giáp sông, tạo không gian sống thoáng đãng và cảnh quan xanh mát.

Kết nối giao thông

Dự án nằm trên trục đường Võ Chí Công, kết nối trực tiếp với Vành đai 2 và xa lộ Hà Nội. Từ Imperia Sensa Park, cư dân dễ dàng di chuyển đến:

• Quận 1 trung tâm: khoảng 20 phút qua Vành đai 2
• Sân bay Tân Sơn Nhất: khoảng 30 phút qua Xa lộ Hà Nội
• Ga Metro Rạch Chiếc: tuyến Metro số 1 đã vận hành
• Liên tỉnh hành lang Long Thành – Dầu Giây: kết nối Đồng Nai, Vũng Tàu
• Lối vào dự án từ đường Liên Phường

Tiện ích ngoại khu

Khu vực Phước Long là vùng hạ tầng đang phát triển mạnh, với các tiện ích ngoại khu đa dạng: Vincom Mega Mall, trường học quốc tế, bệnh viện đa khoa, khu công nghệ cao, khu du lịch sinh thái, sảnh golf. Cư dân Imperia Sensa Park được hưởng lợi từ hệ sinh thái tiện ích quanh khu vực.

8 điểm nổi bật của Imperia Sensa Park

1. Thiết kế cao cấp, tối ưu không gian

Căn hộ được thiết kế bởi Studio Milou, tối ưu ánh sáng tự nhiên và thông gió. Mỗi căn đều có ban công đón view sông hoặc cảnh quan nội khu, với kiến trúc độc đáo giàu tính nghệ thuật.

2. Sở hữu vị trí hai mặt view sông Rạch Chiếc

Dự án có hai mặt giáp sông Rạch Chiếc, tạo thế phong thủy vượng khí và cảnh quan xanh mát hiếm có trong khu vực Khu Đông.

3. Liền kề các đại đô thị quy mô lớn

Khu vực xung quanh có nhiều dự án lớn như Vinhomes Grand Park, Palm City, Saigon Gateway, tạo thành cụm khu đô thị sầm uất tại Khu Đông.

4. Kết nối giao thông thuận tiện, đa chiều

Trục Võ Chí Công kết nối trực tiếp Vành đai 2, Metro số 1, Xa lộ Hà Nội và cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Đường Liên Phường là lối vào dự án.

5. Tiềm năng tăng giá nhờ vị trí Khu Đông

Khu Đông là vùng tăng trưởng động mồi của TP.HCM với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm: Vành đai 2, Metro số 1, nút giao Gò Công, đường Liên Phường mở rộng. Vị trí tại Phước Long hứa hẹn tiềm năng tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện.

6. Hệ tiện ích nội khu đa dạng, đẳng cấp

Tiện ích nội khu bao gồm hồ bơi vô cực, khu vui chơi trẻ em, khu tập thể thao ngoài trời, khu BBQ, khuôn viên cây xanh nhiệt đới. Không gian sống mang chuẩn mực resort cao cấp ngay trong lòng đô thị.

7. Kết nối tiện ích ngoại khu cao cấp

Xung quanh dự án có Vincom Mega Mall, trường quốc tế, bệnh viện, khu du lịch sinh thái, sảnh golf. Cư dân tiếp cận hệ sinh thái tiện ích ngoại khu phong phú trong bán kính 5–10 phút.

8. Chủ đầu tư MIK Group uy tín, giàu kinh nghiệm

MIK Group là chủ đầu tư có uy tín với hàng loạt dự án quy mô từ Bắc vào Nam: Villa Park, Park Riverside, River Park, Imperia Garden, Imperia Sky Garden, The Sola Park, Imperia Smart City, The Matrix One, Imperia Signature Cổ Loa, The Parkland, Imperia Sky Park, The Magnolia.

Mặt bằng căn hộ Imperia Sensa Park

Dự án gồm 2 block căn hộ cao 25 tầng với tổng cộng 922 căn hộ, chia thành nhiều loại diện tích để phục vụ nhiều nhu cầu:

Loại căn hộ	Diện tích
1 phòng ngủ / Studio	42 – 45 m²
2 phòng ngủ	53 m² – 74 m²
3 phòng ngủ	81 m² – 117 m²
Shophouse / Nhà phố	93 sản phẩm

Nhà mẫu căn hộ Imperia Sensa Park

Nhà mẫu Imperia Sensa Park được thiết kế theo phong cách tối giản nhưng đầy đủ, với nội thất hoàn thiện cơ bản. Không gian sống đón được tối đa ánh sáng tự nhiên, mở rộng tầm nhìn ra cảnh quan sông nước.

Bảng giá & chính sách thanh toán

Giá bán căn hộ Imperia Sensa Park tham chiếu từ 88 triệu/m² (theo thông tin từ trang dự án). Bảng giá chi tiết theo từng loại căn hộ đang được chủ đầu tư cập nhật, dự kiến chính thức công bố trong đợt mở bán đầu tiên vào tháng 10/2026.

Loại căn hộ	Diện tích	Giá bán
1 phòng ngủ	42 m²	Đang cập nhật
2 phòng ngủ	53 m²	Đang cập nhật
2 phòng ngủ	74 m²	Đang cập nhật
3 phòng ngủ	81 m²	Đang cập nhật
3 phòng ngủ	117 m²	Đang cập nhật

Điểm nổi bật chính sách bán hàng

• Booking ưu tiên chỉ 100 triệu đồng
• Chủ đầu tư hoàn 100% phí booking nếu khách không chọn được căn phù hợp
• Nhiều phương thức thanh toán linh hoạt, lịch trả nhẹ theo từng giai đoạn
• Dự kiến mở bán đợt 1 vào tháng 10/2026

Tiến độ & pháp lý

Tiến độ xây dựng

Tính đến tháng 8/2026, Imperia Sensa Park đã chính thức khởi công. Dự án đang triển khai thi công các hạng mục đầu tiên, tập trung vào phần móng và tầng hầm của hai block căn hộ. Khu đất dự án đã hoàn tất san lấp mặt bằng và thử tải. Toàn bộ khu vực đã được quây tôn bảo vệ, sẵn sàng cho các giai đoạn xây dựng tiếp theo.

Pháp lý dự án

Dự án được triển khai trên quỹ đất thuộc quyền sở hữu của Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Mỹ Phú. Các thủ tục pháp lý quan trọng đã hoàn tất:

• Phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500
• Phê duyệt chủ trương đầu tư
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Giấy phép xây dựng
• Giấy phép bàn hàng (dự kiến cấp trước đợt mở bán)

Imperia Sensa Park — Lựa chọn an cư và đầu tư tại Khu Đông

Imperia Sensa Park hội tụ đủ các yếu tố để trở thành một trong những dự án ăn khách nhất tại Khu Đông TP.HCM trong năm 2026: vị trí ven sông đắc địa, chủ đầu tư uy tín, pháp lý đầy đủ, thiết kế cao cấp, và kết nối hạ tầng thuận tiện. Dự án phù hợp cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư dài hạn.

Xem thêm: Lễ khởi công Imperia Sensa Park — MIK Group chính thức động thổ