Norton Park là dự án căn hộ đầu tiên của Gamuda Land tại Bình Dương, quy mô 7,9 ha với 6 tòa tháp 19 tầng và 1.286 căn hộ, mật độ xây dựng chỉ 20%. Dự án nằm ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), giá bán chưa công bố, dự kiến mở bán tháng 12/2026 và bàn giao quý 3/2029.

Cập nhật: tháng 10/2026 · Nguồn: tài liệu đào tạo chính thức từ Gamuda Land

Tổng quan dự án Norton Park

Norton Park — A Gamuda Community — là bước đi đầu tiên của Gamuda Land vào thị trường căn hộ Bình Dương, tiếp nối các dự án đã thành danh như Celadon City, Elysian và Eaton Park. Theo lộ trình được chia sẻ, từ nay đến 2027–2028 tập đoàn sẽ phát triển tối thiểu 3 dự án tại địa phương này.

Vị trí Norton Park

Dự án nằm ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), lùi sâu 120 m vào trục đường nội khu D3 — khoảng lùi này tạo đệm cách âm, tránh khói bụi và giữ không gian sống yên tĩnh bên trong.

Kết nối giao thông

• Quốc lộ 13 đang được mở rộng lên 10–12 làn xe sau 18 năm quy hoạch treo.
• Các tuyến Metro kết nối trực tiếp Bình Dương – TP.HCM đang được triển khai.
• Bình Dương, TP.HCM và Đồng Nai hình thành 3 cực tăng trưởng của siêu đô thị phía Nam giai đoạn 2025–2026.

Tiện ích ngoại khu

• KCN VSIP 1: khu công nghiệp kiểu mẫu hơn 500 ha, tỷ lệ lấp đầy gần 100%, tập trung hơn 5.000 chuyên gia nước ngoài — nguồn cầu thuê dồi dào.
• Aeon Mall Canary Bình Dương: lưu lượng khách mua sắm, vui chơi giải trí cao thứ 2 toàn hệ thống.
• Sân golf Sông Bé: 104 ha, 27 hố, chuẩn quốc tế — vừa là tầm view vừa là “lá phổi xanh” điều hòa không khí cho khu căn hộ.

Điểm nổi bật của Norton Park

Kiến trúc cảm hứng “Trái Chò Nâu”

Lấy cảm hứng từ cánh hoa dầu xoay tròn trong gió — nét đặc trưng bản địa của vùng đất Thủ Dầu Một, các khối tháp được thiết kế xòe rộng như cánh hoa dầu thay vì một khối bê tông lớn, giúp gió và ánh sáng tự nhiên đi sâu vào từng căn hộ. Cổng chào mô phỏng đôi cánh chò nâu mở rộng, mái khoét vòm giếng trời để cây cổ thụ bên dưới tiếp tục quang hợp.

Rừng Miyawaki & ý tưởng “Forest Escape”

Gamuda Land đưa mảng xanh vào từng ngóc ngách không gian sống bằng phương pháp trồng rừng đa tầng sinh thái Miyawaki (Nhật Bản) — cách làm từng áp dụng tại Celadon City, Elysian và Eaton Park. Cảnh quan được phân thành 4 tầng rừng: Tầng Núi (Mountain), Rừng Sương Mai (Forest), Rừng Mây (Cloud Forest) và Rừng Nhịp Sống (Living Forest), phân bổ qua các phân khu cùng công viên Park 1 & Park 2 hiện hữu được cải tạo.

21 tiện ích nội khu đa thế hệ

Tầng 2 cụm 3 tháp khu B bố trí gym khoảng 190 m², phòng yoga/pilates, co-working và phòng học nhóm cho trẻ em (đặt lịch trước), phòng karaoke gia đình cùng nhà trẻ riêng tại chân tháp B3. Ngoài trời có vườn dương xỉ hoa dầu, khu vui chơi trẻ em, sân trượt patin, sân golf mini, khu BBQ giữa rừng, vườn mưa sinh thái và Pet Park có khu tắm rửa, vệ sinh riêng cho thú cưng.

Mật độ xây dựng chỉ 20%

Trên 7,9 ha chỉ có 6 tòa tháp cao 19 tầng — con số rất thấp so với mặt bằng chung các dự án dọc trục Quốc lộ 13. Chiều cao vừa phải cũng giúp giảm áp lực thang máy và tăng độ thông thoáng.

Mặt bằng Norton Park

Các căn hộ được thiết kế với khe thoáng hoặc góc xòe hình rẻ quạt giữa các căn, mỗi căn có từ 1 đến 3 mặt thoáng nhìn về sân golf Sông Bé hoặc công viên nội khu. Logia giặt phơi vuông vức; nhiều căn có ban công trải dài từ phòng khách sang phòng ngủ, dài đến 7,5–7,6 m. Căn góc lắp kính cong bo tròn mặt ngoài.

Lưu ý: diện tích sân vườn của Garden Unit không thể hiện trên sổ hồng — sổ chỉ ghi nhận diện tích sàn sử dụng căn hộ.

Nhà mẫu Norton Park

Sales Gallery và nhà mẫu dự kiến khai trương đầu tháng 12/2026, trước thềm mở bán chính thức. Thông tin tham quan và hình ảnh thực tế sẽ được cập nhật tại trang này ngay khi có.

Giá bán & chính sách thanh toán Norton Park

Giá bán và phương thức thanh toán đợt đầu hiện chưa được chủ đầu tư công bố. Để nhận bảng giá dự kiến ngay khi có, đăng ký theo link dưới đây:

Tiến độ & pháp lý Norton Park

Tiến độ dự án

• 08/10/2026: sự kiện kick-off tại Sân vận động Phú Thọ (TP.HCM).
• Đầu 12/2026: khai trương Sales Gallery và nhà mẫu.
• Tháng 12/2026: mở bán chính thức đợt đầu (tháp B1, B2, B3).
• Quý 3/2029: bàn giao dự kiến.

Pháp lý

• Phê duyệt chủ trương đầu tư.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.
• Được miễn giấy phép xây dựng.

Câu hỏi thường gặp về Norton Park

Norton Park nằm ở đâu?

Norton Park nằm ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), lùi 120 m vào trục nội khu D3, liền kề KCN VSIP 1, Aeon Mall Canary Bình Dương và sân golf Sông Bé.

Chủ đầu tư Norton Park là ai?

Gamuda Land — chủ đầu tư các dự án Celadon City, Elysian, Eaton Park, Spring Ville và Artisan Park. Đây là dự án căn hộ đầu tiên của tập đoàn tại Bình Dương.

Norton Park có bao nhiêu căn, bàn giao khi nào?

Dự án có 1.286 căn hộ trong 6 tòa tháp cao 19 tầng, dự kiến bàn giao quý 3/2029 với tiêu chuẩn hoàn thiện cơ bản.

Giá bán Norton Park hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán chưa được chủ đầu tư công bố. Đăng ký nhận thông tin để có bảng giá dự kiến ngay khi mở bán tháng 12/2026.

Pháp lý dự án Norton Park tới đâu?

Dự án đã hoàn thiện phê duyệt chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được miễn giấy phép xây dựng.

Sân vườn của Garden Unit có lên sổ hồng không?

Không. Diện tích sân vườn riêng (18–73 m²) không thể hiện trên sổ hồng — sổ chỉ ghi nhận diện tích sàn sử dụng căn hộ.

Có nên mua Norton Park?

Norton Park phù hợp với người mua ở thực cần căn hộ 2–3 phòng ngủ gần trục Quốc lộ 13, và với nhà đầu tư nhắm đến nguồn cầu thuê từ hơn 5.000 chuyên gia nước ngoài tại KCN VSIP 1. Điểm cần cân nhắc: giá bán chưa công bố nên chưa thể đối chiếu với mặt bằng khu vực; pháp lý dự án đã hoàn chỉnh là một điểm cộng khi xuống tiền đặt cọc. Xem thêm hồ sơ chủ đầu tư Gamuda Land.