Norton Park by Gamuda Land là dự án căn hộ đầu tiên của Gamuda Land tại Bình Dương: 7,9ha, 6 tháp 19 tầng với 1.286 căn, mật độ xây dựng chỉ 20%, bàn giao dự kiến Q3/2029, giá và phương thức thanh toán chưa công bố.
Norton Park Gamuda Land đánh dấu lần đầu tiên Gamuda Land làm căn hộ tại Bình Dương, sau loạt dự án đã bàn giao như Celadon City, Elysian và Eaton Park. Dự án phát triển trên diện tích 7,9ha tại mặt tiền Đại lộ Bình Dương (QL13), gồm 6 tòa tháp cao 19 tầng với 1.286 căn hộ, mật độ xây dựng chỉ 20%. Đợt mở bán đầu tiên dành cho tháp B1, B2, B3; lễ kick-off tổ chức ngày 08/10 tại Sân vận động Phú Thọ (TP.HCM).
Norton Park Gamuda Land có quy mô thế nào?
Diện tích phát triển của dự án là 7,9ha, trong đó 2,5ha dành cho cảnh quan và công viên Park 1 & Park 2 hiện hữu được cải tạo. Toàn khu quy hoạch rộng khoảng 16,5ha, bao gồm cả Aeon Mall và hạ tầng dùng chung. Mật độ xây dựng 20% là con số thấp hiếm thấy ở các dự án căn hộ tầm này tại Bình Dương.
6 tòa tháp cao 19 tầng cung cấp 1.286 căn hộ, bàn giao hoàn thiện cơ bản, dự kiến Q3/2029. Tiện ích đỗ xe tính theo tỷ lệ 1:1 cho xe máy và 3:1 cho ô tô. Về pháp lý, dự án đã xong phê duyệt chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được miễn giấy phép xây dựng.
Vị trí Norton Park: mặt tiền QL13, kề VSIP 1 và sân golf Sông Bé
Dự án nằm ở mặt tiền Đại lộ Bình Dương (QL13), nhưng lùi sâu 120m vào trục nội khu D3 — khoảng đệm giúp giảm tiếng ồn và khói bụi từ trục giao thông chính. Ba điểm tựa quanh dự án là KCN VSIP 1 (hơn 500ha, tỷ lệ lấp đầy gần 100%, hơn 5.000 chuyên gia nước ngoài trong tổng số 45.000 chuyên gia toàn tỉnh — nguồn cầu thuê trực tiếp), Aeon Mall Canary Bình Dương (lưu lượng khách cao thứ hai toàn hệ thống, sau Aeon Mall Celadon Tân Phú) và sân golf Sông Bé 104ha, 27 hố đạt chuẩn quốc tế — “lá phổi xanh” điều hòa không khí cho cả khu vực.
Kết nối về phía TP.HCM dựa vào trục QL13 đang được mở rộng 10–12 làn sau 18 năm “treo” quy hoạch, cùng các tuyến metro kết nối trực tiếp đang triển khai.
Kiến trúc “Trái Chò Nâu” và rừng Miyawaki
Gamuda Land lấy cảm hứng từ “Trái Chò Nâu” — cánh hoa dầu xoay trong gió, loài cây đặc trưng của Thủ Dầu Một — cho khối tháp: các tòa nhà xòe như cánh hoa dầu để đón gió và ánh sáng tự nhiên, thay vì khối bê tông đặc hoặc hai khối nhà che view nhau. Ngôn ngữ Biophilic Design kết hợp trồng rừng Miyawaki — cách làm quen thuộc ở Celadon City, Elysian và Eaton Park — được triển khai qua “Forest Escape” gồm 4 tầng rừng: Tầng Núi, Rừng Sương Mai, Rừng Mây và Rừng Nhịp Sống, lan tỏa qua các phân khu cùng Park 1 & Park 2. Cổng chào mô phỏng đôi cánh chò nâu, mái khoét vòm giếng trời để cây cổ thụ quang hợp.
Cơ cấu sản phẩm và tiện ích nội khu
Cơ cấu sản phẩm gồm Studio khoảng 3% (tập trung tháp B2), 1PN/1PN+ khoảng 11%, 2PN/2PN+ là dòng chủ lực với khoảng 61%, 3PN khoảng 18% và dòng limited chỉ 1% (khoảng 13 căn Garden Unit và Duplex). Ngoài ra còn khoảng 25 căn shop khối đế, tầng 1 cao 5m, tầng 2 cao 4m.
Nội khu có 21 tiện ích đa thế hệ: 1 tầng hầm liên thông 3 khối tháp khu B với thang máy riêng lên cụm shop 5 tầng; tầng 1 là trục thương mại D3, khu F&B và sảnh đón riêng từng tòa B1/B2/B3; tầng 2 bố trí gym khoảng 190m², yoga/pilates, co-working và phòng học nhóm đặt lịch trước, karaoke gia đình, nhà trẻ dưới chân tháp B3. Park 1 & Park 2 gồm vườn dương xỉ hoa dầu, khu vui chơi trẻ em, sân trượt patin, golf mini, khu BBQ giữa rừng, vườn mưa sinh thái và Pet Park có khu tắm, vệ sinh cho thú cưng.
Lịch trình bán hàng: mở bán đợt đầu tháp B1, B2, B3
Đợt mở bán đầu tiên dành cho phân khu B với tháp B1, B2, B3. Lễ kick-off diễn ra ngày 08/10 tại Sân vận động Phú Thọ (TP.HCM). Sales gallery dự kiến khai trương đầu tháng 12/2026, trước đợt mở bán chính thức trong tháng 12/2026. Giá bán và phương thức thanh toán hiện chưa được chủ đầu tư công bố.
Gamuda Land cho biết lộ trình đến năm 2027–2028 sẽ phát triển tối thiểu 3 dự án tại Bình Dương; Norton Park là bước đi đầu tiên. Bối cảnh là thị trường Bình Dương sắp đón khoảng 50.000 căn hộ bàn giao — dự án này tách mình ra bằng phân khúc chuẩn quốc tế, mật độ thấp và kiến trúc cảnh quan riêng.
Đọc thêm về chủ đầu tư: Gamuda Land — hồ sơ doanh nghiệp.
Câu hỏi thường gặp
Norton Park by Gamuda Land nằm ở đâu?
Dự án nằm ở mặt tiền Đại lộ Bình Dương (QL13), lùi 120m vào trục nội khu D3, liền kề KCN VSIP 1, Aeon Mall Canary và sân golf Sông Bé 104ha.
Norton Park có bao nhiêu căn, bàn giao khi nào?
Dự án gồm 6 tháp 19 tầng với 1.286 căn hộ, mật độ xây dựng 20%, bàn giao hoàn thiện cơ bản dự kiến quý 3/2029.
Mở bán đợt đầu Norton Park gồm những tháp nào?
Đợt đầu mở bán tháp B1, B2, B3 thuộc phân khu B. Lễ kick-off diễn ra ngày 08/10; mở bán chính thức vào tháng 12/2026.
Giá bán Norton Park hiện tại là bao nhiêu?
Giá bán và phương thức thanh toán chưa được chủ đầu tư công bố. Bài viết sẽ cập nhật khi có thông tin chính thức.
Pháp lý dự án Norton Park tới đâu?
Dự án đã xong phê duyệt chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được miễn giấy phép xây dựng.
Nhận thông tin đợt mở bán đầu tiên của Norton Park: liên hệ hotline 090 910 22 62 hoặc để lại thông tin trên trang liên hệ.