Không còn nằm trên bản vẽ quy hoạch, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang bước vào giai đoạn triển khai thực tế
với mật độ thi công dày đặc. Hàng trăm máy móc, sà lan và phương tiện cơ giới hoạt động liên tục suốt nhiều tháng qua đã tạo nên
một diện mạo hoàn toàn khác cho khu vực ven biển Cần Giờ.
Đây được xem là cột mốc quan trọng, đánh dấu thời điểm dự án chuyển từ “kỳ vọng tương lai” sang
giai đoạn hình thành giá trị thật – yếu tố then chốt đối với nhà đầu tư trung và dài hạn.
Hạ tầng Vin Cần Giờ đang được triển khai ở quy mô nào?
Từ khu vực thị trấn Cần Thạnh đến dải ven biển xã Cần Giờ, mặt bằng dự án đã được san lấp trên diện rộng.
Các tuyến đường nội khu không còn ở dạng định vị mà đã hiện hữu rõ ràng, đóng vai trò khung giao thông chính cho toàn khu đô thị.
So với nhiều dự án quy mô lớn khác, tốc độ triển khai tại Vinhomes Cần Giờ được đánh giá là nhanh và đồng bộ,
cho thấy mức độ cam kết rất cao của chủ đầu tư.
The Haven Bay có vai trò gì trong tổng thể Vinhomes Green Paradise?
Trong bức tranh toàn cảnh của đại đô thị biển, The Haven Bay được xác định là phân khu trung tâm về
vui chơi – giải trí – thương mại. Với diện tích hơn 770 ha, đây là khu vực có nhịp độ phát triển sôi động nhất
ngay từ giai đoạn đầu.
Điểm khác biệt của The Haven Bay không nằm ở quy mô, mà ở cách phân khu này được đặt làm “động cơ vận hành” cho toàn dự án,
tạo dòng khách, dòng tiền và sức sống đô thị liên tục.
Hệ thống giao thông nội khu tại The Haven Bay đã đạt đến đâu?
Chỉ trong khoảng thời gian chưa đầy 1 năm kể từ ngày khởi công, nhiều tuyến đường nội bộ tại The Haven Bay
đã được thảm nhựa gần như hoàn chỉnh. Điều này cho phép các hạng mục tiếp theo như nhà ở, tiện ích và thương mại
được triển khai song song, rút ngắn đáng kể thời gian đưa dự án vào vận hành.
Đại lộ 120m – yếu tố định hình trục giá trị cho toàn Vin Cần Giờ?
Một trong những hạng mục đáng chú ý nhất hiện nay là tuyến đại lộ rộng 120m, dài 8km đang được thi công khẩn trương.
Đây không chỉ là tuyến giao thông đơn thuần mà còn là trục không gian – thương mại – cảnh quan quan trọng của toàn dự án.
Trong bất động sản đô thị quy mô lớn, các trục đường chính thường là nơi hình thành mặt bằng giá cao nhất,
đặc biệt khi gắn liền với các phân khu trung tâm và tiện ích biểu tượng.
Các phân khu khác của Vinhomes Green Paradise đang tiến triển ra sao?
Bên cạnh khu trung tâm, các phân khu B, D và E cũng đang được triển khai đồng thời với các hạng mục
đặt cống kỹ thuật, khoan cọc nhồi và tiếp tục san nền. Việc thi công song song nhiều phân khu cho thấy
dự án không phát triển theo kiểu “cuốn chiếu”, mà theo chiến lược tổng lực.
PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ: Tiến độ hiện tại tác động gì đến giá Vinhomes Cần Giờ?
1. Thị trường bắt đầu phản ánh giá trị thay vì kỳ vọng
Khi hạ tầng được hình thành rõ ràng, giá bất động sản không còn dựa trên thông tin quy hoạch,
mà chuyển sang phản ánh giá trị sử dụng và khả năng vận hành thực tế.
Đây là giai đoạn mà mặt bằng giá thường có xu hướng thiết lập mức mới.
2. Phân khu trung tâm đóng vai trò dẫn dắt giá toàn dự án
The Haven Bay với tổ hợp giải trí 122ha được xem là khu vực tạo lực kéo cho toàn Vin Cần Giờ.
Những dự án có trung tâm vận hành rõ ràng thường duy trì được thanh khoản tốt hơn trong dài hạn.
3. Hạ tầng liên vùng là yếu tố kích hoạt chu kỳ tăng trưởng
Trong tương lai, tuyến vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu sẽ mở ra không gian phát triển mới cho khu vực.
Khi các tuyến kết nối chiến lược đi vào thi công, bất động sản ven biển thường ghi nhận
biên độ tăng giá mạnh hơn so với giai đoạn đầu.
4. Sự tham gia của các nhà phát triển lớn mang ý nghĩa gì?
Việc các tên tuổi lớn như Masterise, CapitaLand, MIK Group cùng hiện diện tại
Vinhomes Green Paradise cho thấy dự án đã vượt qua giai đoạn “thử nghiệm thị trường”.
Đây là dấu hiệu rõ ràng về niềm tin dài hạn vào tiềm năng khai thác và tăng trưởng giá trị.
Xem thêm bài phân tích Phân khu mới của Masterise tại Vinhomes Cần Giờ:
Masterise Ra Mắt 02 Phân Khu Tại Vùng Lõi Vịnh Tiên – Vinhomes Cần Giờ Thu Hút Nhà Đầu Tư
Kết luận: Vin Cần Giờ đang ở đâu trong chu kỳ đầu tư?
Với tiến độ thi công hiện hữu, quy mô triển khai đồng bộ và hạ tầng trục đã thành hình,
Vinhomes Cần Giờ đang bước vào giai đoạn đầu của chu kỳ tăng trưởng bền vững.
Đây là thời điểm phù hợp cho các chiến lược đầu tư trung – dài hạn,
ưu tiên nắm giữ theo tiến độ hoàn thiện và vận hành dự án.
Đơn vị phân phối chính thức: MapleLand