Thị trường bất động sản khu vực cửa ngõ TP.HCM đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết với sự xuất hiện của nhiều dự án mới. Trong số đó, dự án La Pura đang thu hút sự chú ý đặc biệt, nhất là với tòa Risa (hay Risa by La Pura). Với định vị phân khúc B+ và mức giá hấp dẫn, nhiều khách hàng và nhà đầu tư đang đặt câu hỏi: Liệu có nên mua căn hộ La Pura vào thời điểm này?
Bài viết này sẽ phân tích chi tiết các giá trị nổi bật của dự án để cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan nhất trước khi ra quyết định.
4 Giá trị nổi bật của Risa by La Pura
Dự án Risa by La Pura sở hữu nhiều lợi thế cạnh tranh, nhưng có 4 yếu tố then chốt tạo nên sức hút mạnh mẽ:
- Vị trí đắc địa: Tọa lạc ngay mặt tiền đường Quốc Lộ 13 nối dài, một trong những trục giao thông huyết mạch. Vị trí này không chỉ thuận tiện di chuyển mà còn được hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch hạ tầng, đặc biệt là tuyến Metro Số 2 trong tương lai.
- Hệ tiện ích độc đáo: Chủ đầu tư đã nâng tầm trải nghiệm sống bằng cách phát triển hệ thống tiện ích đa dạng. Mỗi phân khu trong chung cư La Pura được thiết kế theo một chủ đề riêng biệt, mang đến cảm giác mới lạ và trải nghiệm nghỉ dưỡng suốt 365 ngày.
- Giá bán cạnh tranh: Với mức giá công bố chỉ từ 39,2 triệu/m², Risa by La Pura được xem là có mức giá tốt nhất trong khu vực hiện tại. Đây là một chiến lược giá thông minh, định vị ở phân khúc B+, phù hợp với xu hướng và nhu cầu của đại đa số khách hàng trẻ và các gia đình.
- Pháp lý và tiến độ: Yếu tố an toàn luôn được ưu tiên. Dự án La Pura đã hoàn chỉnh về pháp lý và đang trong giai đoạn thi công, sắp cất nóc. Điều này mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng mua ở và cả nhà đầu tư.
Với những điểm cộng này, tòa Risa được đánh giá có tiềm năng tăng giá vượt bậc, đặc biệt là khi các công trình hạ tầng trọng điểm hoàn thiện vào thời điểm bàn giao nhà.
Vị trí “Giao điểm Vàng” của Risa by La Pura
Vị trí của dự án La Pura là một trong những bảo chứng cho tiềm năng tăng giá. Nằm trên mặt tiền Quốc lộ 13 (Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh), dự án là tâm điểm kết nối liên vùng.
Hệ thống hạ tầng khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ, nổi bật là dự án mở rộng Quốc lộ 13 giúp giải quyết triệt để tình trạng ùn tắc. Từ đây, cư dân có thể kết nối đa chiều qua các tuyến đường trọng điểm như ĐT743, Đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, thuận tiện di chuyển đến các KCN lớn như VSIP 1, Sóng Thần.
Khả năng kết nối của căn hộ La Pura vô cùng ấn tượng:
- 500m: Tiếp cận hàng loạt tiện ích cao cấp.
- 5 phút: Đến Aeon Mall, Lotte Mart, Sân Golf Sông Bé, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc.
- 15 phút: Đến Ngã tư Hàng Xanh.
- 30 phút: Đến Nhà thờ Đức Bà, trung tâm Quận 1.
Tổng quan và tiện ích đẳng cấp tại Dự án La Pura
Risa by La Pura là một phần của khu phức hợp La Pura với quy mô 3.7 ha, bao gồm 8 tháp căn hộ.
Thông tin tổng quan
- Tên thương mại: La Pura
- Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 13, Phường Bình Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh
- Quy mô: 3.7 ha (8 tháp)
- Loại hình sản phẩm: Studio, 1PN, 1PN+, 2PN, 3PN, Lofthouse, Sky Villa, Garden House, Shophouse.
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài, cam kết sổ hồng.
Hệ sinh thái tiện ích “Vườn trong phố”
Chung cư La Pura mang đến một không gian sống lý tưởng, nơi con người hòa quyện với thiên nhiên. Dự án sở hữu một bộ sưu tập các khu vườn chủ đề độc đáo, phục vụ mọi nhu cầu thư giãn, rèn luyện sức khỏe của cư dân:
- Công viên hồ thiên nga
- Quảng trường sáng tạo
- Vườn cờ, Vườn đọc sách, Vườn âm thanh
- Vườn thảo mộc, Vườn thực dưỡng, Vườn trái cây
- Vườn thể chất, Vườn Ion âm, Vườn Vitamin D
- Vườn thư giãn, Vườn chánh niệm, Vườn yên tĩnh
- … và rất nhiều tiện ích thể thao ngoài trời khác.
Thiết kế và Bảng giá Căn hộ Risa by La Pura
Thiết kế tinh tế, vật liệu cao cấp
Tòa Risa được thiết kế thông minh, tối ưu ánh sáng tự nhiên. Mặt ngoài tòa nhà được trang bị kính Low-E giúp chống tia UV, giảm hấp thụ nhiệt nhưng vẫn đảm bảo tầm nhìn thoáng đãng và tiết kiệm năng lượng.
Khách hàng có nhiều lựa chọn khi mua căn hộ La Pura:
- Bàn giao cơ bản: Với các vật liệu cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng.
- Bàn giao hoàn thiện: Đầy đủ nội thất cao cấp như tủ âm tường, hệ tủ bếp, thiết bị nhà bếp, máy lạnh âm trần… Khách hàng chỉ cần “xách vali vào ở”.
Bảng giá Risa by La Pura (Tham khảo)
Chủ đầu tư công bố giá bán dự kiến cho phân khu Risa từ 39,2 triệu đồng/m² (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì).
| LOẠI SẢN PHẨM | DIỆN TÍCH (M²) | GIÁ BÁN THAM KHẢO |
|---|---|---|
| Officetel | 34.8 – 68.8 m² | 1,3 – 1,5 tỷ/căn |
| 1PN – 1WC | 52.9 m² | 2 tỷ/căn |
| 2PN – 1WC | 58 – 59 m² | 2,2 – 2,3 tỷ/căn |
| 2PN – 2WC | 68 – 72 m² | 2,6 – 2,8 tỷ/căn |
| 3PN – 2WC | 80 – 83.9 m² | 3,1 – 3,2 tỷ/căn |
*Lưu ý: Mức giá có thể thay đổi tùy thuộc vào tầng, hướng view và chính sách bán hàng.
Vậy có nên mua Risa by La Pura?
Quay lại câu hỏi đầu bài, “Có nên mua căn hộ Risa by La Pura không?”, câu trả lời là CÓ, nếu bạn là một trong những đối tượng sau:
- Khách hàng mua ở thực: Các gia đình trẻ, chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp Bình Dương, TP. Thủ Đức, hoặc khu vực trung tâm TP.HCM (với thời gian di chuyển 15-30 phút). Dự án La Pura cung cấp một không gian sống xanh, đầy đủ tiện ích với mức giá phân khúc B+ rất hợp lý.
- Nhà đầu tư: Với các yếu tố chờ tăng giá mạnh mẽ như (1) Vị trí mặt tiền QL13, (2) Hạ tầng Metro số 2, (3) Tiến độ sắp cất nóc và (4) Mức giá F0 cạnh tranh, Risa by La Pura là một sản phẩm đầu tư trung và dài hạn an toàn với tiềm năng sinh lời vượt trội.
Với pháp lý hoàn chỉnh, tiến độ xây dựng nhanh chóng và một mức giá tốt, tòa Risa nói riêng và dự án La Pura nói chung là một lựa chọn sáng giá, khó có thể bỏ qua trong giai đoạn này.