Mặt bằng Norton Park phân khu B gồm 3 tháp B1, B2, B3 — 3 tháp mở bán đợt đầu tiên: tầng 1 bố trí Garden Unit sân vườn riêng, tầng 2 tập trung cụm tiện ích và căn Duplex, tầng 4–9 là tầng điển hình, tầng 16–19 hướng view sân golf Sông Bé.
Nếu đang tìm hiểu Norton Park, mặt bằng phân khu B là trang giấy nên xem đầu tiên: 3 tháp B1, B2, B3 mở bán đợt đầu sau kick-off ngày 08/10, trước khi mở bán chính thức tháng 12/2026. Xem mặt bằng trả lời những câu hỏi thực tế nhất: căn nào ở tầng nào, căn trệt có sân vườn không, tầng tiện ích ở đâu, tầng cao nào view đẹp nhất.
Mặt bằng phân khu B: 3 tháp mở bán đợt đầu
Phân khu B gồm 3 tháp căn hộ cao 19 tầng, mỗi tháp có sảnh đón riêng ở tầng trệt. Các tháp thiết kế theo cảm hứng “Trái Chò Nâu”: khối tháp xòe như cánh hoa dầu, nên phần lớn căn hộ có 1–3 mặt thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên.
Giữa các căn là khe thoáng và góc xòe rẻ quạt — các căn không nhìn thẳng vào nhau và có tầm nhìn chéo ra sân golf Sông Bé hoặc công viên nội khu. Logia giặt phơi vuông vức, ban công dài 7,5–7,6m nối phòng khách với phòng ngủ; các căn góc dùng kính cong như ở Eaton Park.
Mặt bằng tầng 1: sảnh đón riêng và Garden Unit sân vườn
Tầng trệt phân khu B dành cho sảnh đón riêng của từng tháp B1, B2, B3 cùng trục thương mại và shop khối đế. Đây cũng là tầng duy nhất có Garden Unit — dòng căn hộ sân vườn chỉ khoảng 1% tổng số căn toàn dự án, tính ra khoảng 13 căn.
Trên mặt bằng tầng 1 có thể thấy các căn Garden Unit như B1.3c.PES (2PN, sàn 72,22m², sân vườn riêng 31,40m²), C3.1c.PES (3PN, sàn 95,44m², vườn 64,0m²), B6.1c.PES (2PN, sàn 71,84m², vườn 35,40m²) và A1.1c.PES (1PN, sàn 51,08m², vườn 18,20m²). Lưu ý với dòng này: diện tích sân vườn không thể hiện trên sổ hồng; sổ chỉ ghi diện tích sàn sử dụng của căn hộ.
Mặt bằng tầng 2: cụm tiện ích và căn Duplex
Tầng 2 là tầng tiện ích chung của phân khu B: gym khoảng 190m², yoga/pilates, khu thay đồ, phòng sinh hoạt cộng đồng, co-working và phòng học nhóm/gia sư (đặt lịch trước), karaoke gia đình và nhà trẻ ở chân tháp B3 — một phần trong 21 tiện ích nội khu đa thế hệ của dự án.
Cùng tầng còn có các căn Duplex D1.1c — dòng căn thông tầng thuộc nhóm limited: 3PN 3WC, sàn 139,86m² kèm vườn 60,20m² ở một số vị trí. Xen kẽ là Studio (42,15m²), 1BR+ (50,74m²) và 2PN.
Mặt bằng tầng 3 và tầng điển hình 4–9
Từ tầng 3 trở lên là các tầng căn hộ thuần túy. Tầng 4–9 được vẽ dưới dạng mặt bằng tầng điển hình — bố trí lặp lại trên các tầng, nên có thể so sánh trực tiếp vị trí căn giữa các tầng để chọn hướng và độ cao.
Theo mặt bằng, các tầng điển hình tập trung dòng chủ lực 2PN/2PN+ (khoảng 61% cơ cấu sản phẩm): B1.3a (72,46m²), B3.1a (76,85m²), B4.1a (76,49m²), B1.4a (79,24m²), B5.1a (66,38m²), B6.1a (71,94m²) và 2PN+ B2.2a (87,20m²). Xen kẽ là Studio (42,12m², tập trung tháp B2), 1PN+ (50,65m²) và 3PN từ 95 đến 114m².
Mặt bằng tầng 16–19: tầng cao, view sân golf Sông Bé
Các tầng 16–19 là nhóm tầng cao của tháp 19 tầng — nơi view sân golf Sông Bé (104ha, 27 hố, chuẩn quốc tế) rõ nhất. Nhờ tháp xòe kiểu cánh hoa dầu, các căn tầng cao ít bị chắn tầm nhìn, với 1–3 mặt thoáng tùy vị trí. Đây cũng là nhóm tầng đặt nhiều căn góc kính cong và các căn 3PN lớn (C4.1a 113,65m², C2.1a 106,82m²).
Đọc mặt bằng phân khu B cần lưu ý gì?
Mỗi căn đều ghi hai con số: diện tích sàn và diện tích sử dụng (thông thủy) — ví dụ B5.1a ghi 66,38m²/60,95m². Khi so giá trên m², hãy hỏi rõ đang tính theo số nào.
Mặt bằng là tài liệu đào tạo của chủ đầu tư, có ghi chú cho biết chủ đầu tư có quyền điều chỉnh thông số. Trước khi đặt cọc, đối chiếu số liệu trong hợp đồng mua bán với mặt bằng bàn giao kèm hợp đồng — đặc biệt với Garden Unit vì sân vườn không ghi trên sổ hồng.
Tiến độ: 3 tháp B1, B2, B3 mở bán đợt đầu sau kick-off ngày 08/10 tại Sân vận động Phú Thọ (TP.HCM); sales gallery khai trương đầu tháng 12/2026 và mở bán chính thức trong tháng 12/2026. Giá bán và phương thức thanh toán đợt 1 hiện chưa được công bố chính thức.
Xem thêm: 21 tiện ích Norton Park · Kiến trúc “Trái Chò Nâu” · Vị trí Norton Park · Hồ sơ chủ đầu tư Gamuda Land.
Câu hỏi thường gặp
Phân khu B của Norton Park gồm những tháp nào?
3 tháp B1, B2, B3 cao 19 tầng, mỗi tháp có sảnh đón riêng ở tầng trệt — cũng là 3 tháp mở bán đợt đầu của dự án.
Mặt bằng tầng 1 Norton Park phân khu B có gì?
Sảnh đón riêng từng tháp B1, B2, B3, trục thương mại và shop khối đế, cùng các căn Garden Unit tầng trệt có sân vườn riêng từ 18,2m² đến 72,8m². Diện tích sân vườn không thể hiện trên sổ hồng.
Mặt bằng tầng 2 Norton Park phân khu B có gì?
Cụm tiện ích: gym khoảng 190m², yoga/pilates, co-working, phòng học nhóm, karaoke gia đình và nhà trẻ ở chân tháp B3, cùng các căn Duplex D1.1c, Studio và 1BR+.
Nhóm tầng cao nào của phân khu B có view đẹp nhất?
Tầng 16–19 có tầm nhìn rộng nhất về sân golf Sông Bé 104ha nhờ thiết kế tháp xòe kiểu cánh hoa dầu, ít bị che chắn. Tầng điển hình 4–9 cũng có nhiều căn hướng golf hoặc công viên nội khu tùy vị trí.
Khi nào mở bán phân khu B Norton Park?
3 tháp B1, B2, B3 mở bán đợt đầu: kick-off ngày 08/10, sales gallery khai trương đầu tháng 12/2026 và mở bán chính thức trong tháng 12/2026. Giá và PTTT đợt 1 chưa công bố chính thức.
Nhận thông tin đợt mở bán đầu tiên của Norton Park: liên hệ hotline 090 910 22 62 hoặc để lại thông tin trên trang liên hệ.
