Serena Riverside là dự án căn hộ ven sông Sài Gòn của Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước (HKK Group), ở đường Vĩnh Phú 29, phường Lái Thiêu, TP.HCM. Dự án có 622 sản phẩm trên khu đất 5.692 m², khởi công ngày 13/09/2026, giá dự kiến đợt 1 từ 56,3 triệu/m² với căn hộ.
Cập nhật: 01/10/2026. MapleLand là đại lý phân phối chiến lược của dự án.
Serena Riverside nằm ở đâu?
Dự án nằm giữa đại lộ ven sông Sài Gòn và đường Vĩnh Phú 29, phường Lái Thiêu, TP.HCM (trước đây thuộc TP. Thuận An, Bình Dương). Mặt chính hướng ra sông Sài Gòn, không nằm mặt tiền Quốc lộ 13; Quốc lộ 13 là trục kết nối chính của khu vực về trung tâm TP.HCM.
Ai phát triển dự án?
| Vai trò | Đơn vị |
|---|---|
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước (thuộc HKK Group) |
| Thiết kế và cảnh quan | Ong&Ong (Singapore) |
| Ngân hàng bảo lãnh, tài trợ | Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) |
| Đại lý phân phối chiến lược | MapleLand |
Đạt Phước từng phát triển The Rivana trên cùng khu vực. Thông tin pháp nhân và lưu ý khi đặt cọc có tại bài chủ đầu tư Đạt Phước.
Quy mô và mặt bằng
Dự án gồm 2 block: Block A cao 25 tầng (9 căn/tầng, 3 thang máy) và Block B cao 30 tầng (14 căn/tầng, 4 thang máy), có 1 tầng hầm và 2 tầng nổi để xe. Tổng 622 sản phẩm gồm 485 căn hộ, 128 officetel và 9 shophouse.
| Loại sản phẩm | Số lượng | Diện tích | Giá dự kiến đợt 1 |
|---|---|---|---|
| Căn hộ 1PN, 1PN+ | 230 căn | 43,03 – 66,09 m² | ~2,42 – 3,72 tỷ |
| Căn hộ 2PN | 240 căn | 69,22 – 87,42 m² | ~3,90 – 4,92 tỷ |
| Căn hộ 3PN | 15 căn | 125,14 m² | ~7,05 tỷ |
| Officetel 1PN, 2PN | 128 căn | 31,07 – 93,47 m² | ~1,57 – 4,73 tỷ |
| Shophouse | 9 căn | Chưa công bố | |
Giá bán Serena Riverside bao nhiêu?
Giá dự kiến đợt 1 từ 50,6 triệu/m² với officetel và từ 56,3 triệu/m² với căn hộ, chưa tính chiết khấu. Bảng giá từng căn, phương thức thanh toán và chính sách đợt 1 được cập nhật tại trang dự án Serena Riverside.
Tiến độ và pháp lý
- Khởi công ngày 13/09/2026 (diễn biến lễ khởi công).
- Nhà mẫu đã mở cửa đón khách (xem gì khi tham quan nhà mẫu).
- Dự án có quy hoạch chi tiết 1/500; ACB là ngân hàng bảo lãnh và tài trợ vốn.
- Thời điểm bàn giao: chủ đầu tư chưa công bố. Mốc có giá trị là mốc ghi trong hợp đồng mua bán.
Đánh giá: điểm mạnh và điểm cần cân nhắc
Điểm mạnh: mặt tiền sông Sài Gòn; quy mô nhỏ (622 sản phẩm) nên mật độ cư dân thấp; có cả căn nhỏ cho người mua lần đầu và officetel vừa ở vừa làm việc; giá đợt 1 thấp hơn nhiều dự án căn hộ mới trong nội thành TP.HCM.
Điểm cần cân nhắc: dự án mới khởi công, chưa có mốc bàn giao chính thức; căn 3PN chỉ có 15 căn; quãng đường vào trung tâm TP.HCM phụ thuộc Quốc lộ 13, giờ cao điểm thường đông. Người mua nên kiểm tra văn bản bảo lãnh ngân hàng, lịch thanh toán và điều kiện cấp sổ trong hợp đồng trước khi đặt cọc.
Câu hỏi thường gặp
Serena Riverside có bao nhiêu căn?
Dự án có 622 sản phẩm: 485 căn hộ, 128 officetel và 9 shophouse, trong 2 block cao 25 và 30 tầng trên khu đất 5.692 m².
Căn hộ nhỏ nhất Serena Riverside bao nhiêu m²?
Căn hộ 1PN nhỏ nhất 43,03 m²; officetel nhỏ nhất 31,07 m². Căn 3PN có diện tích 125,14 m².
Serena Riverside khởi công khi nào?
Dự án khởi công ngày 13/09/2026. Chủ đầu tư chưa công bố thời điểm bàn giao chính thức.
Cần bảng giá chi tiết hoặc đặt lịch xem nhà mẫu, gọi MapleLand 090 910 22 62 hoặc xem thông tin đầy đủ dự án Serena Riverside. Website chính thức của dự án: https://serenariverside.vn/
