Studio Norton Park là dòng căn nhỏ nhất của dự án căn hộ đầu tiên của Gamuda Land tại Bình Dương: căn Studio 42,12m² sàn và 1PN+ 50,65m² sàn, tập trung ở tháp B1, B2, B3 mở bán đợt đầu, phù hợp nhu cầu thuê của chuyên gia tại KCN VSIP 1.
Bài viết nằm trong series giới thiệu Norton Park by Gamuda Land. Số liệu dưới đây theo tài liệu đào tạo của chủ đầu tư.
Studio Norton Park: căn ST1.1a, sàn 42,12m²
Căn Studio nhỏ nhất của Norton Park mang mã ST1.1a, bố trí 1 phòng ngủ + 1 vệ sinh trên diện tích sàn 42,12m², diện tích sử dụng 38,13m². Căn nằm ở tháp B2 — tháp được quy hoạch tập trung cho dòng Studio, chiếm khoảng 3% tổng số căn của dự án.
Layout của ST1.1a được vẽ theo dạng phòng ăn liên thông phòng khách, bếp riêng ở cạnh cửa vào, logia giặt phơi bố trí riêng. Căn hướng tầm nhìn về công viên nội khu và khu dân cư hiện hữu.
Ngoài ST1.1a, dòng Studio còn có các mã tương đương cùng nằm ở tháp B2: ST1.1b (sàn 42,32m², sử dụng 38,44m²) và ST1.1c (sàn 42,15m², sử dụng 38,00m²). Dải diện tích của cả dòng Studio nằm gọn trong khoảng 42–43m² sàn, chênh lệch giữa các mã không lớn.
Căn 1PN+ A1.1a: 50,65m² sàn, có phòng đa năng
Căn 1PN+ mã A1.1a có diện tích sàn 50,65m², diện tích sử dụng 46,57m², bố trí 1 phòng ngủ + 1 vệ sinh, phân bổ ở tháp B1 và B3. Điểm cộng của dòng này là phòng đa năng (study room) nằm giữa khu bếp và phòng tắm, dùng làm góc làm việc hoặc phòng ngủ nhỏ thứ hai.
Căn hướng tầm nhìn về công viên nội khu và đường D4. Dòng 1PN/1PN+ chiếm khoảng 11% tổng số căn của dự án, nhiều hơn đáng kể so với dòng Studio, với dải diện tích tương đương từ 50,45m² đến 51,08m² sàn.
Studio và 1PN+: dòng căn gắn với nhu cầu thuê tại VSIP 1
Điểm đáng chú ý của hai dòng căn nhỏ nằm ở vị trí dự án. Norton Park tọa lạc mặt tiền Đại lộ Bình Dương (QL13), kế KCN VSIP 1 — khu công nghiệp rộng hơn 500ha, lấp đầy gần 100%, với hơn 5.000 chuyên gia nước ngoài trong tổng số 45.000 chuyên gia toàn tỉnh Bình Dương.
Đây là nguồn cầu thuê thực tế cho căn hộ diện tích nhỏ: chuyên gia làm việc tại VSIP 1, nhu cầu chỗ ở gần nơi làm việc, đầy đủ tiện ích nội khu mà không cần diện tích lớn. Theo tài liệu đào tạo của Gamuda Land, tháp B1, B2, B3 của phân khu B là tháp mở bán đợt đầu, cũng là nơi tập trung các dòng căn nhỏ này.
Câu hỏi thường gặp
Căn Studio Norton Park diện tích bao nhiêu?
Studio mã ST1.1a có diện tích sàn 42,12m², diện tích sử dụng 38,13m². Cả dòng Studio có dải sàn 42,12–42,32m², đều nằm ở tháp B2.
Căn 1PN+ Norton Park có gì khác Studio?
Căn 1PN+ A1.1a rộng hơn (sàn 50,65m²) và có thêm phòng đa năng làm góc làm việc, trong khi Studio bố trí theo dạng liên thông phòng khách – phòng ăn.
Căn nhỏ Norton Park nằm ở tháp nào?
Studio tập trung ở tháp B2, 1PN+ phân bổ ở tháp B1 và B3. Cả ba tháp đều thuộc phân khu B — phân khu mở bán đợt đầu của dự án.
Giá bán căn Studio và 1PN+ Norton Park là bao nhiêu?
Chủ đầu tư chưa công bố giá bán và phương thức thanh toán chính thức cho đợt mở bán 12/2026. Mọi con số giá lan truyền trước thời điểm này đều chưa được xác nhận.
Dòng căn nhỏ chiếm bao nhiêu trong cơ cấu sản phẩm?
Studio chiếm khoảng 3%, 1PN/1PN+ khoảng 11%, trong khi dòng chủ lực 2PN chiếm khoảng 61%. Chi tiết dòng 2PN đã được giới thiệu trong bài Căn hộ 2PN Norton Park.
Quan tâm căn hộ nhỏ tại Norton Park, liên hệ hotline 090 910 22 62 để được tư vấn chi tiết.